Kauppakirjan teko, hinta 99 €/h
Kauppakirjan teon vaiheet:
- Tilaa kauppakirja tuntiveloituksella tai pyydä kiinteähintainen tarjous
- Toimita kaikki kauppakirjaan tarvittavat tiedot, jotka listattu alla. Tiedot voit toimittaa osoitteeseen toimisto@hauslkv.fi
- Välittäjämme perehtyy tietoihin ja pyytää tarvittaessa lisätietoja
- Kun kauppakirja on tehty, saat luonnoksen sähköpostitse tutustuttavaksi/kommentoitavaksi
- Kauppakirjan sisältöön voidaan tehdä tarvittaessa muutoksia tai lisäyksiä
Hintaesimerkit:
Kiinteistön kauppakirjan teko, hinta yhteensä 475 € (sis. alv 25,5 %)
Sisältäen:
- Kaupan tietoihin mm. kuntotarkastusraporttiin tutustuminen 1,5h
- Puuttuvien tietojen pyytäminen toimeksiantajalta ja näihin tutustuminen 1h
- Kauppakirjan laatiminen ja lähettäminen omistajalle 2h
- Kiinteistön karttaote, kiinteistörekisteriote, lainhuuto- ja rasitustodistus 29,50 €
Asunnon kauppakirjan teko, hinta yhteensä 297 € (sis. alv 25,5 %)
Sisältäen:
- Kaupan tietoihin mm. taloyhtiön asiakirjoihin tutustuminen 1h
- Kauppakirjan laatiminen ja lähettäminen omistajalle 2h
Huomioithan, että käytetty työaika vaihtelee tapauskohtaisesti.
5 syytä miksi kauppakirjan teko on syytä jättää ammattilaiselle
- kauppakirja on kaupan tärkein yksittäinen asiakirja ja huolellisesti laadittu kauppakirja turvaa molempien osapuolten aseman sekä omaisuuden
- kauppakirjan hinta on lähes olematon kustannus kokonaisuus huomioiden ja halpa hinta sen tuomasta lisäturvasta sekä säästetystä vaivasta
- vakiomuotoiset pohjat eivät huomioi kaupan yksilöllisiä tekijöitä ja voivat jättää tulkinnanvaraisuuksia, jotka lähtökohtaisesti tulkitaan asiakirjan laatijan vahingoksi
- ammattilainen osaa tunnistaa kaupan yksilölliset tekijät, jotka tulee huomioida kauppakirjan teossa
- saat kaupanteossa pakolliset huoneistotietojärjestelmän tai kiinteistörekisterin asiakirjat yksityishenkilöä edullisemmin ja nopeammin kiinteistönvälittäjän kautta
Kiinteistön kauppakirja, hinta 99 €/h
Tarvittavat tiedot ja asiakirjat:
- kirjallinen ostotarjous tai muu selvitys, josta ilmenee seuraavat tiedot:
- kiinteistön osoite
- kaupan osapuolet (nimet, henkilötunnukset, kotiosoite, omistusosuudet)
- kauppahinta ja maksuaikataulu
- omistusoikeuden ja hallintaoikeuden siirtymisaikataulu
- kustannusvastuiden siirtyminen
- selvitys ostajalle annetuista tiedoista ja asiakirjoista
- asuinrakennuksen asuinpinta-ala ja kokonaispinta-ala
- kauppaan kuuluvat muut rakennukset ja niiden pinta-alat
- kauppahintaan sisältyvä tarpeisto ja irtaimisto
- kiinteistöön kohdistuvat rasitteet, käyttöoikeudet- ja rajoitukset, kiinnitykset ja erityiset oikeudet
- rakennusten kuntoon liittyvät tiedot ja selvitykset
- kuntotarkastusraportti ja energiatodistus
- ostajalle siirtyvät liittymät (esim. vesi-, viemäri-, sähkö-, ja valokuituliittymät)
Asunnon kauppakirja, hinta 99 €/h
Tarvittavat tiedot ja asiakirjat:
- kirjallinen ostotarjous tai muu selvitys, josta ilmenee seuraavat tiedot:
- asunnon osoite
- kaupan osapuolet (nimet, henkilötunnukset, kotiosoite, omistusosuudet)
- kauppahinta ja maksuaikataulu
- omistusoikeuden ja hallintaoikeuden siirtymisaikataulu
- kustannusvastuiden siirtyminen
- selvitys ostajalle annetuista tiedoista ja asiakirjoista
- tuore isännöitsijäntodistus (maks. 3 kk vanha) liitteineen:
- energiatodistus
- yhtiöjärjestys
- tilinpäätöstiedot
- talousarvio
- kunnossapitotarveselvitys
- päivitetty lainaosuuslaskelma, jos osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa
- mahdolliset yhtiön kuntoselvistykset
- muut ostajalle annetut tiedot
- tuore isännöitsijäntodistus (maks. 3 kk vanha) liitteineen:
Tilaa kauppakirja
Toimita kaikki kauppakirjaan tarvittavat tiedot osoitteeseen toimisto@hauslkv.fi. Tarvittavat tiedot ovat listattu tällä sivustolla.