Haus LKV · Turku

Kiinteistönvälitys Turku

Haus LKV tarjoaa henkilökohtaista kiinteistönvälitystä Turussa. Tunnemme kaupungin eri alueet ja niiden asuntomarkkinat sekä tiedämme, mitä ostajat kodeilta etsivät. Saat kotisi myyntiin kokeneen välittäjän, henkilökohtaista palvelua sekä parhaat työkalut hyvän lopputuloksen saavuttamiseksi.

Myynnissä nyt 52 kohdetta — hinnat 35 000 €–595 000 €.

Lue lisää Turusta

Turun historia lyhyesti

Turku on Suomen vanhin kaupunki, ja sen historia ulottuu 1200-luvulle. Kaupunki on kasvanut Aurajoen ympärille, ja eri aikakaudet näkyvät edelleen rakennuksissa ja kaupunginosissa.

Turun monipuolinen asuntokanta

Turussa on vanhoja puu- ja kivitaloja, eri vuosikymmenten kerrostaloalueita sekä paljon rivi- ja omakotitaloja. Alueiden erot näkyvät hintatasossa, kysynnässä ja siinä, millaiset kodit kiinnostavat ostajia.

Turku asuinpaikkana

Turussa asuu yli 200 000 ihmistä. Kaupungin korkeakoulut tuovat Turkuun opiskelijoita, ja TYKS, satama sekä telakka ovat suuria työllistäjiä. Turku tunnetaan muun muassa Aurajoesta, monipuolisesta kulttuuri- ja tapahtumatarjonnastaan sekä läheisestä saaristosta.

Kaupunginosat ja alueet

Klikkaa aluetta, niin näet lisätietoa.

Keskusta

Turun keskusta on laaja ja vaihteleva asuinalue, jossa eri korttelit voivat olla tunnelmaltaan hyvin erilaisia. Kauppatorin ympäristö, Aurajoen rannat, puistojen läheisyys ja rauhallisemmat sivukadut ovat esimerkkejä keskustan erilaisista ympäristöistä. Suuri osa arjen matkoista hoituu kävellen tai pyörällä, joten keskustassa on helppo asua myös ilman autoa.

Keskustan monet puolet

Ydinkeskustassa asuminen on tiivistä ja kaupunkimaista, kun taas Aurajoen varrella jokimaisema ja vanhat rakennukset ovat näkyvä osa ympäristöä. Esimerkiksi Puolalanmäen ja Vartiovuoren läheisyydessä puistot tuovat keskustaan vehreyttä ja väljyyttä. Eri puolilta keskustaa löytyy myös rauhallisia sivukatuja, suojaisia sisäpihoja, puutaloja ja pienempiä pihapiirejä.

Historia näkyy keskustan rakenteessa

Turun palo vuonna 1827 muutti keskustan rakenteen perusteellisesti. Palon jälkeen Carl Ludvig Engelin laatima asemakaava loi perustan nykyiselle ruutukaavalle. Keskustan mäkiä jäi rakentamisen ulkopuolelle, ja esimerkiksi Puolalanmäestä ja Vartiovuoresta muodostui myöhemmin puistoalueita.

Vanhoista arvotaloista uusiin kaupunkikoteihin

Turun keskustan asuntokanta on pääosin kerrostaloja. Alueella on vanhoja arvotaloja, eri vuosikymmenten kerrostaloja ja uudempia asuinkortteleita.

Keskustasta asuntoa etsivillä on usein tarkat toiveet. Yksi arvostaa korkeita huoneita ja vanhan talon yksityiskohtia, toinen tarvitsee hissin, parvekkeen tai autopaikan. Monelle ratkaisevaa on lopulta jokin yksityiskohta, kuten rauhallinen sisäpiha tai näkymä Aurajoelle.

Tiesitkö, että…

Läntisellä Rantakadulla sijaitseva Qwenselin talo on Turun keskusta-alueen vanhin säilynyt puutalo. Rakennuksessa toimii nykyään Apteekkimuseo, jossa esitellään 1700-luvun säätyläiskotia ja 1800-luvun apteekkitoimintaa.

Martti

Ennen nykyistä nimeään Martinmäki tunnettiin Sotalaistenmäkenä. Nimi juontuu keskiajalle, jolloin mäen seudulla majoitettiin Turun linnan sotaväkeä. Paljon myöhemmin satama, telakka ja tehtaat toivat alueelle työntekijöitä, ja Martti kasvoi puutalovaltaiseksi työläiskaupunginosaksi.

Kaikki vanha ei ole säilynyt. Jatkosodan pommitukset vaurioittivat aluetta, ja 1950-luvulta lähtien puutalojen rinnalle rakennettiin kerrostaloja. Nykyisessä Martissa eri aikakaudet ovat edelleen lähekkäin: suojaisia puutalopihoja, vanhoja kivitaloja ja myöhempää kerrostalorakentamista voi löytyä muutaman korttelin sisältä. Siksi myös asuntojen ikä ja tyyli vaihtelevat paljon.

Martti sijaitsee lähellä Turun keskustaa, Aurajokea ja Urheilupuistoa, mutta tuntuu silti omalta kaupunginosaltaan. Historia näkyy tavallisessa katukuvassa eikä vain yksittäisissä rakennuksissa. Monelle juuri vanhat korttelit, säilyneet puutalot ja lyhyt matka keskustaan tekevät Martista kiinnostavan asuinalueen.

Alueen tunnetuin maamerkki, Martinkirkko, valmistui puutalojen keskelle vuonna 1933. Kirkko vihittiin käyttöön Martti Lutherin syntymän 450-vuotisjuhlavuonna.

Port Arthur ja Kakola

Port Arthurin puutalokorttelit

Port Arthur eli Portsa rakennettiin 1900-luvun alussa työväestön asuinalueeksi. Yhtenäiset puutalokorttelit, vanhat katukiveykset ja vehreät sisäpihat ovat säilyneet tärkeänä osana aluetta. Monet pihat, ulkorakennukset ja oleskelupaikat jäävät kadulta kokonaan piiloon.

Portsassa huoneiston hintaan vaikuttavat erityisesti taloyhtiön peruskorjausten laajuus, asunnon mikrosijainti, mahdollinen oma sisäänkäynti sekä piha- ja varastotilojen käyttö. Myös toimiva tulisija ja säilyneet alkuperäiset yksityiskohdat voivat lisätä kiinnostusta. Vanhoissa puutaloyhtiöissä korjausten hyvä dokumentointi on tärkeää, sillä yhtiöiden välillä voi olla suuria eroja.

Kakolanmäki

Kakolan ensimmäinen työ- ja ojennuslaitos valmistui vuonna 1853. Vankilatoiminta päättyi vuonna 2007, ja sen jälkeen vanhoihin rakennuksiin on tehty asuntoja, hotelli ja muita tiloja. Mäelle on rakennettu myös kokonaan uusia asuinkortteleita.

Kakolan yhtiöissä on sekä omia tontteja että valinnaisia vuokratontteja. Valinnaisella vuokratontilla pitää tarkistaa, onko juuri kyseisen asunnon tonttiosuus lunastettu, paljonko lunastaminen maksaisi ja mikä tontinvuokravastike on. Näillä tiedoilla voi olla suuri vaikutus sekä asunnon kokonaiskustannukseen että kuukausittaisiin menoihin.

Näkymät ovat Kakolassa merkittävä hintatekijä. Kerrosnumero ei yksin kerro paljoakaan, sillä rakennukset sijaitsevat mäen eri kohdissa ja eri korkeuksilla. Asunnosta voi avautua näkymä Aurajoelle, satamaan tai kaupungin suuntaan, mutta yhtä hyvin vastassa voi olla sisäpiha tai viereinen rakennus. Siksi näkymä pitää arvioida aina juuri kyseisestä huoneistosta ja samalla tarkistaa, voiko tuleva rakentaminen muuttaa sitä.

Entisiin vankilarakennuksiin tehdyissä asunnoissa myös ikkunoiden suunta, syvät ikkuna-aukot ja pohjaratkaisu vaikuttavat valon määrään ja tilojen käyttöön.

Kakolanmäelle pääsee myös Turun kuuluisalla funikulaarilla – ilmaiseksi ja hyvällä tuurilla ilman pidempää välipysähdystä.

Itäinen keskusta ja Kupittaa

Alueella ei ole yhtä tyypillistä taloa. Itäisessä keskustassa ja Kupittaalla on vanhoja kivitaloja, pieniä puutaloyhtiöitä, 1950–70-lukujen kerrostaloja ja uudempia asuintaloja. Kodin voi löytää puutalopihasta, vanhasta kivitalosta, Kupittaanpuiston laidalta tai Tiedepuiston uudemmista kortteleista. Puiston suuntaan avautuvat näkymät ovat selvä etu. Kupittaan aseman ja Tiedepuiston ympäristöä rakennetaan edelleen, joten alue myös muuttuu ja täydentyy lähivuosina.

TYKS ja Kupittaan kampukset

TYKSin Kantasairaalan alue sijaitsee Kiinamyllynkadulla. Siellä on viisi sairaalaa sekä Medisiina D. Lähellä sijaitsevaan Turun ammattikorkeakoulun Kupittaan kampukseen kuuluvat muun muassa EduCity ja ICT-City.

Turun Tiedepuisto ulottuu yliopistoalueelta Kupittaan kautta Itäharjun suuntaan. Alueella toimii useita korkeakouluja, TYKS ja satoja yrityksiä. Opiskelijoiden lisäksi alueella liikkuu päivittäin paljon sairaalan ja yritysten työntekijöitä. Sijoitusasunnossa mahdollinen vuokralaisjoukko ei siten muodostu vain opiskelijoista. Lyhyt matka TYKSiin, kampuksille ja Kupittaan asemalle on yksiöissä ja pienissä kaksioissa selvä vahvuus.

Kupittaanpuisto

Kupittaanpuisto on 24 hehtaarin kokoinen sekä Suomen vanhin ja laajin kaupunkipuisto. Se perustettiin virallisesti 1800-luvun alussa, mutta alueella pidettiin markkinoita ja kaupattiin hevosia jo 1500-luvulla. Puistosta löytyvät nykyään muun muassa maauimala, lintulammikko, Seikkailupuisto, liikennepuisto, velodromi ja useita urheilukenttiä.

Puiston kiinnostavin yksityiskohta on Pyhän Henrikin lähde. Perimätiedon mukaan piispa Henrik kastoi siellä ensimmäisiä suomalaisia vuonna 1155. Lähteen päällä oleva kaivopaviljonki on vuodelta 1824.

Kuuvuori, Nummi ja Hannunniittu

Nummen historia näkyy yhä Vanhan Hämeentien ympäristössä. Nummenmäellä on ollut asutusta jo keskiajalla, ja 1860-luvulla se oli Turun suurin esikaupunkialue, vaikka kuului vielä Kaarinaan. Turkuun alue liitettiin vuonna 1939. Vanhoja puu- ja omakotitaloja on säilynyt erityisesti Vanhan Hämeentien lähikaduilla, mutta niiden lomaan on rakennettu myös uudempia koteja.

Nummi on nykyään pääosin pientaloaluetta. Ylioppilaskylän läheisyydessä rakennuskanta muuttuu kerrostalovaltaisemmaksi ja opiskelijat näkyvät alueen asukkaissa. Nummenpakan koulun Nummen yksikkö toimii Kirkkotiellä, ja saman koulun Aurajoen yksikössä opiskelevat 7.–9.-luokkalaiset.

Kuuvuorella vanhat puutalot, jyrkät kadut ja kallioinen maasto muodostavat omanlaisensa ympäristön. Osasta huipun taloja avautuu näkymiä, joita voi hyvällä syyllä pitää Turun hienoimpina. Kuuvuoren portaat ovat puolestaan tunnettu harjoittelupaikka. Kesällä niissä saattaa tulla vastaan myös NHL-pelaajia – esimerkiksi Kaapo Kakko on kertonut portaiden kuuluneen hänen viikoittaiseen kesäharjoitteluunsa.

Hannunniitun nimi juontuu Brinkkalan isännästä Kristian Hannunpojasta, joka omisti aikoinaan ratsutilan Nummen Paaskunnasta. Kerrostaloalueen rakentaminen alkoi 1960-luvun puolivälissä, ja rakennuskanta painottuu 1970-luvulla rakennettuihin kerrostaloihin. Niiden lisäksi Hannunniitussa on omakotitaloja ja muutamia rivitaloyhtiöitä. Virmuntiellä toimiva Hannunniitun koulu tarjoaa opetusta 1.–6.-luokkalaisille.

Kaikkia kolmea aluetta yhdistää hyvä sijainti. TYKS, yliopistot ja keskusta ovat lähellä, mutta aivan vierestä löytyvät myös Aurajoen rannat ja rauhalliset pientalokadut. Nummesta joen vartta voi kulkea keskustan suuntaan tai toiseen suuntaan kohti Ravattulan Citymarketia. Reitti on yksi Turun parhaista paikoista kävellä, juosta tai pyöräillä.

Hirvensalo

Hirvensalossa meri ei ole koskaan kaukana. Turun keskustaan on vain muutama kilometri, mutta saarella maisemaa hallitsevat rannat, kallioiset metsät ja vanhat peltoalueet. Monin paikoin tunnelma on lähempänä saaristoa kuin kaupunkia.

Hirvensalo on selvästi pientalovaltainen alue, jonka kodeista valtaosa on omakoti- tai rivitaloja. Rakentaminen on ollut erityisen vilkasta 2000-luvulla, jolloin saarelle on noussut kokonaisia uusia asuinalueita. Siksi rakennuskannassa on paljon melko uusia koteja, vaikka joukossa on myös vanhoja taloja ja entisiä huviloita.

Moikoinen sijaitsee lähellä siltaa ja on pitkään ollut yksi saaren keskeisistä alueista. Kukolassa on eri aikoina rakennettuja omakoti- ja rivitaloalueita. Haarla ja Papinsaari ovat hyviä esimerkkejä Hirvensalon uudemmasta kasvusta, sillä molemmille alueille on rakennettu paljon uusia koteja erityisesti 2000-luvulla.

Hirvensalosta mantereelle kulkeva autoliikenne on yhden sillan varassa. Ennen kiinteää yhteyttä salmi ylitettiin veneillä ja myöhemmin losseilla. Ensimmäinen silta avattiin vuonna 1949, ja se korvattiin vuonna 1968 matalalla pukkisillalla. Nykyinen 328 metriä pitkä Hirvensalonsilta valmistui vuonna 1993.

Yksi silta on samalla Hirvensalon useimmin mainittuja heikkouksia. Aamun ja iltapäivän työmatkaliikenteessä sillalle ja sen jatkoyhteyksille voi muodostua jonoa. Silta on hyvä ottaa huomioon erityisesti silloin, kun kotia etsii saaren eteläisemmistä osista. Harvalla Turun alueella omakotitaloasuminen, meri ja näin lyhyt matka keskustaan osuvat silti samalla tavalla yhteen.

Uittamo

Uittamon nimi johtaa helposti ajatukset puutavaran uittoon, mutta nimi tulee aivan muualta. Alue nimettiin Uittamon kansanpuistossa sijainneen suositun uimalaitoksen mukaan. Kesäksi 1930 valmistunut uimalaitos ja samoihin aikoihin toimintansa aloittanut tanssilava tekivät rannasta turkulaisten kesänviettopaikan. Uimalaitos purettiin vuonna 1970, mutta Uittamon Paviljonki toimii edelleen samalla rannalla.

Nykyinen kerrostalo-Uittamo rakentui pääosin 1960- ja 1970-luvuilla. Tuolloin syntyivät Vanha-Uittamona, City-Uittamona ja Meri-Uittamona tunnetut kerrostaloalueet. Rakentaminen jatkui myös 1980-luvulla, ja kerrostalojen lisäksi Uittamossa on rivitaloja sekä vanhempia omakotitaloja. Alueen teollisesta historiasta muistuttaa Naularanta, jonka paikalla toimi aikanaan Turun naulatehdas.

Uittamon vahvuuksia ovat meren läheisyys ja monipuoliset ulkoilureitit. Pitkäsalmen rannasta avautuvat näkymät Hirvensaloon, ja rannan tuntumassa sijaitsevat Uittamon Paviljonki, pienvenesatama sekä soutu- ja melontakeskus. Kallioiden ja metsiköiden läpi kulkee kävelypolkuja, joilta voi jatkaa myös Ispoisten ja Katariinanlaakson suuntaan.

Ispoisten uimaranta sijaitsee aivan Uittamon vieressä. Uittamon keskeisiltä kerrostaloalueilta rannalle on lähtöpaikasta riippuen noin 0,5–1 kilometriä. Lapsiystävällisen hiekkarannan lisäksi siellä on sauna ja mahdollisuus talviuintiin.

Uittamossa 1960–70-lukujen kerrostaloalue yhdistyy ympäristöön, jossa meri, metsät ja kävelyreitit alkavat lähes kotiovelta. Juuri tämä tekee alueesta erilaisen kuin moni muu saman aikakauden turkulainen kerrostaloalue.

Vasaramäki ja Luolavuori

Vasaramäki on saanut nimensä kauppias Hammarilta, joka vuokrasi alueelta maata 1820-luvulla. Ruotsinkielinen Hammarbacka suomentui myöhemmin Vasaramäeksi. Paikallista historiaa edustavat myös Rakuunatien tunnettu funkkiskortteli sekä vuonna 1807 käyttöön otettu Turun hautausmaa.

Vasaramäki kuuluu Turun halutuimpiin omakotitaloalueisiin. Kauniit talot, vehreät kadut ja sijainti lähellä keskustaa, Kupittaata ja yliopistoja pitävät kysynnän vahvana. Omakotitaloja tulee myyntiin melko harvoin, ja parhaissa kohteissa hinnat voivat nousta Turun omakotitalokaupan korkeimpaan päähän.

Luolavuoren nimi puolestaan tulee mäen sisään kätkeytyvästä luolasta. Suurten siirtolohkareiden väliin muodostunut Luolavuoren luola kuuluu Suomen pisimpiin tämäntyyppisiin luoliin. Alueelta löytyy myös vuonna 1933 perustettu luonnonsuojelualue, jota pidetään Turun vanhimpana. Maastossa näkyy edelleen muinaisen Litorinameren rantakivikkoa tuhansien vuosien takaa.

Luolavuori tunnetaan myös ulkoilupaikkana. Mäeltä löytyvät 86 askelman kuntoportaat, valaistu ulkoilureitti ja frisbeegolfrata. Korkeuserot ja metsäinen ympäristö tekevät alueesta yllättävän monipuolisen aivan kaupungin keskellä.

Runosmäki ja Varissuo

Runosmäki ja Varissuo sijaitsevat eri puolilla Turkua, mutta asuntomarkkinoina niissä on paljon samaa. Runosmäki rakennettiin pääosin 1970-luvulla. Varissuon rakentaminen alkoi vuonna 1975 ja jatkui 1980-luvun puoliväliin. Molemmissa kokonaisia kortteleita valmistui lyhyen ajan sisällä, joten myös taloyhtiöiden suuret korjaukset osuvat usein samoihin vuosiin.

Monessa yhtiössä linjasaneeraus tai julkisivusaneeraus on jo tehty, käynnissä tai vasta tulossa. Korjaukset näkyvät suurina yhtiölainoina ja aiempaa korkeampina rahoitusvastikkeina. Kaikki osakkaat eivät halua sitoutua kasvaviin kuukausikuluihin, minkä vuoksi asuntoja tulee nyt paljon myös uusille omistajille. Ostajan kannalta pelkkä myyntihinta ei kerro riittävästi, vaan rinnalle on laskettava velaton hinta ja asumisen todelliset kuukausikulut.

Runosmäki ja Varissuo kuuluvat edelleen Turun edullisimpiin kerrostaloalueisiin. Matala hintataso mahdollistaa oman asunnon ostamisen monelle sellaisellekin, jonka budjetti ei riitä lähempänä keskustaa sijaitseville alueille. Sijoittajia kiinnostaa puolestaan ostohinnan ja vuokratason suhde: parhaimmillaan bruttovuokratuotto voi nousta Turun korkeimpien joukkoon. Tuottoa laskettaessa yhtiölainat, vastikkeet ja tulevat korjaukset on kuitenkin käytävä tavallista tarkemmin läpi.

Varissuon tulevaisuuteen liittyy myös raitiotie. Turun kaupunginvaltuusto päätti toukokuussa 2026 satamasta keskustan ja Kupittaan kautta Varissuolle kulkevan raitiotien rakentamisesta. Päätös on vielä ehdollinen valtion rahoituksen varmistumiselle, ja liikenteen on tarkoitus alkaa vuonna 2033. Runosmäki ei kuulu tähän ensimmäiseen raitiotielinjaan.

Alueen välittäjät

Myynnissä Turussa ja lähialueilla

Katso kaikki kohteet

Usein kysytyt kysymykset

Missä opiskelijan kannattaa asua Turussa?

Tarkista ensin, missä oma kampuksesi sijaitsee, sillä Turun korkeakoulut toimivat eri puolilla keskustaa. Turun yliopiston, Åbo Akademin ja Kupittaan kampuksen opiskelijalle helpoimpia alueita ovat Ylioppilaskylä, Nummi, Itäinen keskusta ja Kupittaa. Halisista voi löytyä edullisempi asunto edelleen kohtuullisen matkan päästä. Keskusta sopii hyvin, jos arvostat kaupunkielämää ja haluat liikkua eri kampusten välillä helposti. TYS:n asuntoa kannattaa hakea ajoissa, sillä etenkin elo- ja syyskuussa hakijoita on enemmän kuin vapautuvia asuntoja.

Millä Turun alueilla pärjää hyvin ilman autoa?

Ilman autoa on helpointa asua keskustassa, Martissa, Port Arthurissa, Itäisessä keskustassa, Kupittaalla tai Nummella. Näiltä alueilta monet arjen matkat hoituvat kävellen tai pyörällä, ja bussiyhteyksiä kulkee useaan suuntaan. Myös Runosmäessä ja Varissuolla voi pärjätä hyvin ilman autoa, jos koti sijaitsee lähellä tiheästi liikennöityä bussireittiä ja alueen omia palveluja. Hirvensalossa ja kaupungin ulommilla pientaloalueilla tarkan osoitteen merkitys korostuu. Pelkkä kilometrimäärä ei aina kerro, kuinka sujuvasti matka taittuu.

Millä Turun alueilla voi asua omakotitalossa lähellä keskustaa?

Ensimmäisinä vaihtoehtoina katsoisin Vasaramäkeä, Nummea, Kuuvuorta, Raunistulaa ja Kastua. Vasaramäki ja Nummi sijaitsevat hyvin myös Kupittaan, TYKSin ja yliopistojen suuntaan, kun taas Raunistulasta ja Kastusta pääsee nopeasti keskustaan pohjoisen kautta. Myös Vähä-Heikkilässä, Puistomäessä ja Pääskyvuoressa on pientaloalueita lähellä kantakaupunkia. Hirvensalo on linnuntietä lähellä keskustaa, mutta ruuhka-aikojen liikenne yhden sillan kautta kannattaa ottaa huomioon.

Mitkä Turun alueet sopivat palveluiden kannalta lapsiperheelle?

Haarlan ja Syvälahden ympäristö sopii perheelle, joka etsii uudempaa kotia, kouluja ja päiväkoteja samalta alueelta. Lähempänä keskustaa hyviä vaihtoehtoja ovat Vasaramäki, Luolavuori, Nummi ja Hannunniittu. Runosmäessä ja Varissuolla taas on paljon omia palveluja sekä kohtuuhintaisia perheasuntoja. Turussa lapsen lähikoulu määräytyy kotiosoitteen perusteella, eikä se ole aina lähin koulu. Siksi koulu, päiväkoti, työmatkat ja harrastukset kannattaa tarkistaa aina tietyn osoitteen perusteella ennen ostopäätöstä.

Mistä Turussa saa eniten asuntoa samalla rahalla?

Turun edullisimpaan päähän kuuluvat yleensä Pansio-Perno, Lauste ja Vaala sekä Runosmäki ja Varissuo. Samalla rahalla voi saada huomattavasti enemmän neliöitä kuin keskustasta, Kupittaalta tai Martin kaltaisilta alueilta. Pelkkää myyntihintaa ei kuitenkaan kannata verrata. Etenkin vanhemmissa kerrostaloissa on tarkistettava asunnon velaton hinta, kuukausittaiset vastikkeet sekä taloyhtiössä tehdyt ja suunnitellut saneeraukset.

Kannattaako Turusta ostaa sijoitusasunto?

Turun korkeakoulut, TYKS, Kupittaan työpaikkakeskittymä ja keskustan palvelut ylläpitävät vuokra-asuntojen kysyntää. Kampusten läheltä asunto on yleensä helppo vuokrata, mutta myös ostohinta on korkeampi. Runosmäessä ja Varissuolla matala ostohinta voi mahdollistaa Turun korkeimpiin kuuluvan bruttovuokratuoton. Näillä alueilla taloyhtiön saneeraukset, yhtiölainat ja vastikkeet vaikuttavat kuitenkin ratkaisevasti todelliseen tuottoon. Sijoitus kannattaa laskea toteutettavissa olevalla vuokralla ja kaikilla kuukausikuluilla, ei pelkän pyyntivuokran perusteella.

Kenet kannattaa pyytää arvioimaan koti Turussa?

Valitse välittäjä, joka tuntee alueen ja on tehnyt kauppaa vastaavanlaisista kodeista. Hyvä hinta-arvio perustuu toteutuneisiin kauppoihin, myynnissä olevaan tarjontaan sekä kodin kuntoon, sijaintiin ja ominaisuuksiin. Välittäjän pitäisi myös pystyä perustelemaan arvionsa ymmärrettävästi. Verkossa tehtävä arvio voi antaa suuntaa, mutta se ei huomioi kaikkia kodin arvoon vaikuttavia yksityiskohtia. Haus LKV:n arviokäynti on maksuton, kun harkitset kotisi myyntiä. Perunkirjoitusta, ositusta tai pankkia varten kannattaa pyytää erillinen kirjallinen arviolausunto.

Lähialueet

Varaa maksuton arviokäynti

Saat asiantuntijan näkemyksen kotisi hinnasta ja myyntimahdollisuuksista. Arvio on maksuton eikä sido sinua mihinkään.

Varaa arviokäynti