Alankojantie 14

Velaton hinta: 87 000 €
Asuinpinta-ala: 85 m²
Huoneet: 3 h
Valmistunut: 1974

·Kunto: Välttävä·Energialuokka: D2018

Harvinainen mahdollisuus Raision Makslassa, lähellä Turun rajaa – iso tontti 2700 m², lohkottavissa kahdeksi!

Etsitkö tilavaa tonttia suositulta ja rauhalliselta pientaloalueelta? Nyt tarjolla on ainutlaatuinen 2700 m²:n kokoinen tasamaatontti Raision Makslassa, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa rakennushaaveesi. Tontti on mahdollista lohkoa kahdeksi omakotitalotontiksi, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omalle kodille kuin sijoittajallekin. Tontilla sijaitsee purkukuntoinen asuinrakennus sekä piharakennus, joten kohde myydään ennen kaikkea rakentajan unelmana. Vehreä ja osin luonnonvarainen piha antaa suojaisan ympäristön uusille kodeille. Päättyvän tien päässä sijaitseva kiinteistö tarjoaa rauhan, turvallisuuden ja luonnonläheisyyden, joita harvoin on tarjolla näin lähellä palveluja. Miksi tämä tontti? 2700 m² iso tontti Mahdollisuus lohkoa kahdeksi tontiksi Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä Vehreä ja luonnonläheinen ympäristö Rakentajan unelma: purkukuntoinen rakennus valmiina väistymään uuden tieltä Tartu tähän harvinaiseen tilaisuuteen ja luo oma tai vaikka kahden perheen unelmakoti Makslan viihtyisälle pientaloalueelle! ⚠️ Huomioithan: Tontilla ei saa vierailla luvatta ilman kiinteistönvälittäjälle tehtävää ennakkoilmoitusta. Piha-alue on kotirauhan suojaama alue, ja luvaton liikkuminen tontilla on kotirauhan rikkomus. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 📞 040 572 1314 📧 arto@hauslkv.fi 🌐 hauslkv.fi/arto-ahtola 🏢 Haus LKV | Artohomes Oy 💡 Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen siirtokustannukset. Mahdolliset rakennus- ja purkulupakustannukset sekä mahdolliseen lohkomiseen liittyvät kustannukset.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huonokuntoiset asuin- ja piharakennukset
Lisätietoja kunnosta: Rakennukset ovat huonokuntoiset ja lähes kaikki talotekniikka ja materiaalit ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä. Kiinteistö myydään lähtökohtaisesti purettavaksi. Rakennukset määritellään arvottomiksi.
Katon kunto: Vesikate on peräisin laajennuksen/muutosten toteutuksen ajankohdalta.
Kunto: Välttävä
Vesivahinko: Kyllä
Kosteusvaurio: Kyllä
Home / mikrobivaurio: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Kohteen tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2032
Tilan pinta-ala: 2 700 m²
Kuntotutkimus tehty: 07.06.2022
Kuntotarkastus tehty: 07.06.2022
Lisätietoja tontista: Tontin lohkomiselle ei esteitä. Mikäli rakennus puretaan niin rakennusoikeutta on tontilla 300 m2. Vain omakotitalo on sallittu. Osa kiinteistöstä kuuluu Alankojantie 12b:n asemakaavan mukaiseen tonttiin, joten siihen alueeseen on naapurilla lunastusoikeus. Alankojantie on haltuunotettu ja tästä ollaan nykyiselle omistajalle maksamassa korvaukset. Alankojantie lohkotaan tämän jälkeen, joten kiinteistön rajat tulevat sen jälkeen muuttumaan.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raision kaupungin maankäyttö –ja asumispalveluista saadun tiedon mukaan, mikäli rakennus puretaan niin rakennusoikeutta on tontilla 300 m2.
Lisätietoja viemäristä: Viemäri on johtokartan mukaan viety talolle asti, mutta siihen ei ole liitytty. Kiinteistö sijaitsee vesihuollon toiminta-alueella, joten viemäriin tulisi liittyä. Mikäli nykyinen kiinteistö tai uusi kiinteistö liittyy kunnallisviemäriin, tulee tästä maksaa liittymismaksu ja tehdä liittymissopimus. Tontin jakoon kahdeksi tulee kysyä lupaa kaupungilta ja uudelle tontille pyytää liitoskohtalausunto, mistä kohtaa se voi kunnalliseen vesihuoltoverkostoon liittyä.
Kaavoitustiedot: Lisätiedot karttapalvelusta: https://factacloud01.cgisaas.fi/karttapalvelu.raisio/
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Tontin omistus: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Vesivaraaja, ilmalämpöpumppu ja puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Sauna: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava
Kiinteistötunnus: 680-402-5-20
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen myyntityyppi: Koko tontti
Muut rakennukset: Liiteri ja pihavarastorakenus
Kiinteistön nimi: Kulmala

Perustiedot

Julkaisupäivä: 20.04.2026
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja rakennusvuodesta: Vuoden 2022 kuntotarkastusraportin mukaan asuinrakennuksen alkuperäinen osa on rakennettu 1950-luvun puolivälissä. Alkuperäinen rakennus on ollut tyypiltään rintamamiestalon kaltainen. Rakennusta on muutettu ja laajennettu 1970-luvun puolivälissä. Tällöin rintamamiestalon ullakkokerros on otettu pois käytöstä ja rakennus on ollut yksitasoinen.
Kohdenumero: 80502457
Valmistumisvuosi: 1974
Kerroksia: 1
Tyyppi: Kiinteistö
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Kerrosnumero: 1
Tila: Myynnissä
Postinumero: 20320
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kiinteistön tyyppi: Tila
Rakennusvaihe: Valmis
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
WC-tilojen lukumäärä: 1
Maa: Suomi
Rakennusvuosi (alkanut): 1956
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Keittiön kuvaus: Ei kodinkoneita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli ja paneeli

Muut tiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Öljysäiliö vielä olemassa, mutta sitä ei ole käytettty pitkään aikaan.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: www.foli.fi
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2016: Lämmityskattila uusittu 1986/1987 Liitytty kaupungin vesiverkkoon