
1 / 31
Turku · Raunistula
Alfankatu 5
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 2021
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, loppuvuonna 2021 valmistuneeseen rivitalokolmioon Turun pidetyllä Raunistulan alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauha ja erinomainen sijainti.
Tämä kaksikerroksinen koti hurmaa heti sisään astuttaessa valollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Alakerran avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, mikä luo viihtyisän sydämen arkeen ja yhdessäoloon. Yläkerrasta löytyy rauhalliset makuuhuoneet sekä käytännöllinen aulatila, joka taipuu esim. työtilaksi. Kaksi wc:tä, oma sauna sekä sujuva tilankäyttö tekevät tästä kodista erityisen toimivan myös perhe-elämään.
Hyvänkokoinen ja suojaisa takapiha tarjoaa harvinaista lisätilaa. Pihassa on sekä vehreää nurmikkoa ja marhapensaita että levennetty terassi, johon mahtuu isompikin ruokaryhmä. Iltapäivän ja illan aurinko hellii pihaa ja kesäisin näkymä avautuu vehreisiin, suuriin puihin. Tämä on paikka, jossa arki tuntuu kevyemmältä.
-Raunistula asuinalueena on yksi Turun viehättävimmistä: idyllinen, vehreä ja täynnä historian havinaa. Sijainti on poikkeuksellisen keskeinen – kävely- tai pyörämatka Turun keskustan suuntaan kulkee kauniisti joen vartta pitkin ja läheinen Koroistenniemi tarjoaa upeat ulkoilureitit sekä historiallista tunnelmaa. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi liikenneyhteydet toimivat sujuvasti joka suuntaan.
Naapurusto on lämminhenkinen ja yhteisöllinen – alueella asuu paljon lapsiperheitä. Leikkipuisto sekä kenttä sijaitsevat aivan vieressä. Täällä arki rullaa turvallisessa ympäristössä.
Huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka ja toisen autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa tämän kaupan yhteydessä. Yhtiön lämmitymuotona on maalämpö ja asumiskustannukset ovatkin pysyneet maltillisina.
Uudehkoa rivitaloa tällaisella sijainnilla on harvoin tarjolla, joten tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle.
Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi alta olevista yhteystiedoista.
Tapio Arvo
044 9793099
tapio@hauslkv.fi
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 222 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 222 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 595 000 €
- Lisätietoja maksuista
- Autopaikat: katospaikan hoitovastike 11,20e/kk, tolppapaikan hoitovastike 5,60 e/kk. Sähköautot: sähköennakko autolataus 40e/kk, sähköennakko hybridi 20e/kk, lataussähkö 0,15e/kWh.
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
- Kyllä
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Ei
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Parvekkeen tyyppi
- Ranskalainen
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 05.12.2031
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 29.04.2026
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Tontin kokonaispinta-ala
- 4 228 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuluu lämmitystolpallinen autokatospaikka. Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös toisen autokatospaikan, Autopaikka AK 4, hallintaan oikeuttavat osakkeet 11506-11515, velaton hinta 8.000 e. Taloyhtiössä autokatospaikkoja yhteensä 20, joista 14 kpl yhtiön hallinnassa, 6 kpl omina osakkeinaan. Tolppapaikat 6 kpl omina osakkeinaan. Yhtiöjärjestys 15§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Kiinteistön kaakkoispuolella on käynnissä asemakaavan muutos "Raunistulantie 15 ja 25 12637-2022". Asemakaavanmuutoksen alue sisältää Barkerin kutomona tunnetun punatiilisen teollisuusrakennuksen sekä viereisen uudemman teollisuusrakennuksen, joka on pääosin liikuntakeskus Alfan käytössä. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/raunistulantie-15-ja-25-12637-2022
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni ja puu
- Piha-autopaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Wänninmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Haaristo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0452252562
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 14
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 02.05.2026
- Kohdenumero
- 80502205
- Valmistumisvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerroksia
- 2
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerrosnumero
- 2
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 931-1670
- Rappu
- A
- Huoneisto
- 2
- Postinumero
- 20300
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Tuoteryhmä internetissä
- Asunnot
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- WC-tilojen lukumäärä
- 1
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö, jossa kauniit yksityiskohdat ja upea kvartsikivitaso.
- Muiden tilojen kuvaus
- Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Rakennusvaiheessa myyjän tilaamat lisätyöt: -Ilmalämpöpumppu (viilennys) -Keittiön kivitaso, kaapistojen laajennus ja vetolaatikoiden lisäys -Pyöreä valopeili alakerran kylpyhuoneessa -Kääntyvät lasiovet yläkerran suihkussa -Peilikaapit makuuhuoneissa ja eteisessä -Terassin laajennus
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Varasto A-talon päädyssä.
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- Varustus
- Sähkökiuas
- Työtasot
- kvartsitaso
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- -Normaalit huoltotoimenpiteet -Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen
