Kaikki kohteet
Alfankatu 5
1 / 31

Turku · Raunistula

Alfankatu 5

Velaton hinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneet
3 h
Valmistunut
2021

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, loppuvuonna 2021 valmistuneeseen rivitalokolmioon Turun pidetyllä Raunistulan alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauha ja erinomainen sijainti. Tämä kaksikerroksinen koti hurmaa heti sisään astuttaessa valollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Alakerran avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, mikä luo viihtyisän sydämen arkeen ja yhdessäoloon. Yläkerrasta löytyy rauhalliset makuuhuoneet sekä käytännöllinen aulatila, joka taipuu esim. työtilaksi. Kaksi wc:tä, oma sauna sekä sujuva tilankäyttö tekevät tästä kodista erityisen toimivan myös perhe-elämään. Hyvänkokoinen ja suojaisa takapiha tarjoaa harvinaista lisätilaa. Pihassa on sekä vehreää nurmikkoa ja marhapensaita että levennetty terassi, johon mahtuu isompikin ruokaryhmä. Iltapäivän ja illan aurinko hellii pihaa ja kesäisin näkymä avautuu vehreisiin, suuriin puihin. Tämä on paikka, jossa arki tuntuu kevyemmältä. -Raunistula asuinalueena on yksi Turun viehättävimmistä: idyllinen, vehreä ja täynnä historian havinaa. Sijainti on poikkeuksellisen keskeinen – kävely- tai pyörämatka Turun keskustan suuntaan kulkee kauniisti joen vartta pitkin ja läheinen Koroistenniemi tarjoaa upeat ulkoilureitit sekä historiallista tunnelmaa. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi liikenneyhteydet toimivat sujuvasti joka suuntaan. Naapurusto on lämminhenkinen ja yhteisöllinen – alueella asuu paljon lapsiperheitä. Leikkipuisto sekä kenttä sijaitsevat aivan vieressä. Täällä arki rullaa turvallisessa ympäristössä. Huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka ja toisen autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa tämän kaupan yhteydessä. Yhtiön lämmitymuotona on maalämpö ja asumiskustannukset ovatkin pysyneet maltillisina. Uudehkoa rivitaloa tällaisella sijainnilla on harvoin tarjolla, joten tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi alta olevista yhteystiedoista. Tapio Arvo 044 9793099 tapio@hauslkv.fi Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset
4 595 000 €
Lisätietoja maksuista
Autopaikat: katospaikan hoitovastike 11,20e/kk, tolppapaikan hoitovastike 5,60 e/kk. Sähköautot: sähköennakko autolataus 40e/kk, sähköennakko hybridi 20e/kk, lataussähkö 0,15e/kWh.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Vesivahinko
Ei
Kosteusvaurio
Ei
Home / mikrobivaurio
Ei
Parvekkeen tyyppi
Ranskalainen
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika
05.12.2031
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
29.04.2026
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Tontin kokonaispinta-ala
4 228 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaiseen huoneistoon kuluu lämmitystolpallinen autokatospaikka. Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös toisen autokatospaikan, Autopaikka AK 4, hallintaan oikeuttavat osakkeet 11506-11515, velaton hinta 8.000 e. Taloyhtiössä autokatospaikkoja yhteensä 20, joista 14 kpl yhtiön hallinnassa, 6 kpl omina osakkeinaan. Tolppapaikat 6 kpl omina osakkeinaan. Yhtiöjärjestys 15§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki. Kiinteistön kaakkoispuolella on käynnissä asemakaavan muutos "Raunistulantie 15 ja 25 12637-2022". Asemakaavanmuutoksen alue sisältää Barkerin kutomona tunnetun punatiilisen teollisuusrakennuksen sekä viereisen uudemman teollisuusrakennuksen, joka on pääosin liikuntakeskus Alfan käytössä. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/raunistulantie-15-ja-25-12637-2022
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Kohteessa on antenni
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja puu
Piha-autopaikat
6 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Wänninmäki
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Oskari Haaristo
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero
0452252562
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
14
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä
02.05.2026
Kohdenumero
80502205
Valmistumisvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosnumero
2
Tila
Myynnissä
Osakenumerot
931-1670
Rappu
A
Huoneisto
2
Postinumero
20300
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Tuoteryhmä internetissä
Asunnot
Kauppatapa
Perinteinen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
WC-tilojen lukumäärä
1
Maa
Suomi
Toimeksiantotyyppi
Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde
Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Keittiön kuvaus
Tyylikäs avokeittiö, jossa kauniit yksityiskohdat ja upea kvartsikivitaso.
Muiden tilojen kuvaus
Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Rakennusvaiheessa myyjän tilaamat lisätyöt: -Ilmalämpöpumppu (viilennys) -Keittiön kivitaso, kaapistojen laajennus ja vetolaatikoiden lisäys -Pyöreä valopeili alakerran kylpyhuoneessa -Kääntyvät lasiovet yläkerran suihkussa -Peilikaapit makuuhuoneissa ja eteisessä -Terassin laajennus
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja Varasto A-talon päädyssä.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Maali
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
WC-tilojen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta
Varustus
Sähkökiuas
Työtasot
kvartsitaso
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Remontit

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
-Normaalit huoltotoimenpiteet -Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen