
1 / 27
Kaarina · Hovirinta
Hoviherrankatu 1
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 1973
Myyntihinta 113 205,22 € + velkaosuus 13 794,78 €·Energialuokka: D2018
Heti vapaa kolmio Kaarinan keskustassa! Ilta-auringon parveke ja hyvin hoidettu yhtiö!
Tässä kodissa palvelut ovat aidosti lähellä. Kaarinan keskustan kaupat, apteekki, koulut ja päiväkodit sijaitsevat käytännössä näköetäisyydellä 100metrin päässä kotiovelta. Keskeisestä sijainnista huolimatta talo ja sen ympäristö ovat rauhallisia.
Asunto on valoisa ja selkeäpohjainen. Olohuoneessa on hyvin tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailulle, ja suuresta ikkunasta avautuu avara näkymä ympäröivälle asuinalueelle. Lasitettu parveke, joka avautuu ilta-auringon suuntaan puiden latvojen yli.
Keittiö on tilava, kaapistoissa on hyvin säilytystilaa ja ikkunan äärelle jää tilaa suuremmallekkin ruokapöydälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat eri puolilla asuntoa tarjoten yksityisyyttä. Vaaleat pinnat ja yhtenäinen lattia tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja helposti kalustettavan.
Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret ja kalliit remontit mm. julkisivu, ikkunat, vesiputket, hissii ja rappukäytävä. Täällä asut vuosikymmeniä ilman suuria lisäkustannuksia.
Yhtiön pihalla on runsaasti pysäköintitilaa, mukaan lukien ilmaisia autopaikkoja. Tämä on keskustakohteessa merkittävä etu, sillä auto on helppo saada lähelle kotia ilman jatkuvaa paikan etsimistä.
Vastaavia asuntoja tulee tässä rauhallisessa yhtiössä harvoin tarjolle, tartu tilaisuuteen!
Asunto on heti vapaa!
Tervetuloa esittelyyn!
Muistathan että voit varata näyttöajan suoraan kalenterista, tilata asiakirjoja sekä jättää ostotarjouksen meidän sivuilta: https://hauslkv.fi/kohteet
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 13 794,78 €
- Hoitovastike
- 337,44 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 424,61 € / kk
- Rahoitusvastike
- 87,17 € / kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Saunamaksu 8e/kk. Autokatosvuokra 6e/kk. Sähkön perusmaksu 3,5e/kpl. HUOM: Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa katon korjaus ja lämmitysjärjestelmän saneeraus sisältäen lämmöntalteenoton. Urakan on tarkoitus alkaa 5/2026. Hankkeen rahoittamiseksi yhtiö on valtuutettu ottamaan enintään 500 000 euron laina. Laina jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Maksimi lainan toteutuessa tämän huoneiston arvioitu osuus lainasta on n. 10.338 euroa.
- Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
- Kyllä
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 255 m²
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Ilmoitettujen lainojen lisäksi yhtiöllä 320.000 euron nostamaton laina.
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Autokatospaikat
- 18 kpl
- Pihapaikat sähköpistokkeella
- 21 kpl
- Pihapaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keltavahvero
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Esa Koskela
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 022764655
- Isännöitsijän osoite
- Voudinkatu 3
- Isännöitsijän kaupunki
- Kaarina
- Isännöitsijän postinumero
- 20780
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 54
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80520864
- Valmistumisvuosi
- 1973
- Kerroksia
- 7
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 5
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2025 Katon kuntoarvio 2025 Oviautomaatit uusittu: A-porras 5/2025 ja C-porras 8/2025 2023 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Viimeisten alkuperäisten ikkunoiden uusiminen (parvekeovet ja -ikkunat uusittu 2006) 2022 Kellaritilojen maalaus 2021 Ulkoiluvälinevarastojen seinien ja lattioiden maalaus 2019 Pihalaatoitusten kunnostus ja sulanapitokaapelit 2017 Kuivaushuoneen maalaus ja kondenssikuivain 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2016 Linjasaneeraus (käyttövesi ja sähkö) 2015 Pohjoisen puoleisten julkisivujen huoltomaalaus 2011 Hissien uusiminen 2011 Johdinliitosten tarkastaminen ja kiristäminen 2009 Elementtisaumaus 2007 Pihan peruskorjaus 2007 Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2006 Porrasaulaovien uusiminen 2006 Parvekekorjaus 2006 Parvekeovien korjaus 2006 Julkisivujen korjaus 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Kattojen korjaus
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026: -Katon kuntoarvion mukaiset toimet -Patteriventtiilien uusiminen -Lämmönvaihtimen ja taloautomaation uusiminen -Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2026-2030: Märkätilaremontit huoneistoissa ja niihin liittyvät LVI-tekniset työt (jatkuvaa) 2028: -Löylyhuoneiden korjaus -Itä- ja länsipuolen julkisivujen huoltomaalaus
