
1 / 38
Kaarina · Sorro
Hovikatu 2
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Asuinpinta-ala
- 119.5 m²
- Huoneet
- 4 h
- Valmistunut
- 1972
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: F2007
Tyylikkäästi remontoitu 70-luvun rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Kaarinan keskustan tuntumassa
Tässä kodissa yhdistyvät 70-luvun arkkitehtuurin persoonallinen tunnelma, kauttaaltaan uudistetut pinnat sekä poikkeuksellisen hyvä sijainti aivan Keskusliikuntapuiston kupeessa.
Kahteen tasoon jakautuva asunto on tyylikäs, viihtyisä ja täysin muuttovalmis. Remontissa on kunnioitettu rakennusajan henkeä, ja harkitut ratkaisut tuovat kodin alkuperäisen 70-luvun tunnelman upeasti esille modernista asumismukavuudesta tinkimättä.
Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön, ison olohuoneen sekä kaksi wc:tä sekä tyylikkään kylpyhuoneen ja oman saunan. Asunnon molemmilla puolilla sijaitsevat terassit laajentavat oleskelutiloja ulos, ja vehreä sekä suojaisa takapiha tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Poikkeuksellisen suuri takapiha lukeutuukin kiistatta tämän kohteen parhaimpiin ominaisuuksiin. Lisäksi lasitettu parveke tuo kotiin monikäyttöistä lisätilaa pitkälle syksyyn.
Huoneiston käytössä oleva autotalli sijaitsee kätevästi aivan talon edustalla.
Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja muun muassa seuraavat remontit on jo tehty:
- Käyttövesiputket sekä sähköjohdot, ryhmäkeskukset sekä antenni- ja televerkko on uusittu 2018 (asunnoissa huoneistokohtainen sähköliittymä)
- Etu- ja takaovet on uusittu ja julkisivu maalattu 2011
- 2006 on siirrytty kaukolämpöön
- Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2003
- Tasakatto muutettu harjakatoksi 1988
Tämän rinteeseen rakennetun rivitaloyhtiön sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheelle. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä ja alueen harrastustarjonta on laajuudessaan täysin poikkeuksellinen. Läheltä löydät mm. tennis-, padel- ja sulkapallohallit sisä- ja ulkokenttineen, jalkapallo- ja salibandykentät, jäähallin, yleisurheilukentän, useita kuntosaleja sekä kattavat ulkoilureitistöt ja frisbeegolf-radan. Kaarinan keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, jonka lisäksi alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille Turun seutua.
Tähän kotiin on tutustuttava paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
Oma asunto vielä myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 0 €
- Hoitovastike
- 442,15 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 442,15 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: 2kk tai sopimuksen mukaan
- Kauppaan kuuluu
- Ilmalämpöpumppu, hiekkalaatikko, portaikon ja kattoikkunan valaisimet, eteiskaapin hyllyt (Elfa), alakerran vaatehuoneen säilytysjärjestelmä (Elfa), alakerran makuuhuoneen kaapiston säilytysjärjestelmä (Elfa), autotallin kiinteä kaapisto (Ikea) ja pöytätaso.
- Kauppaan ei kuulu
- Autohallin Elfa-hyllyt ja työkaluseinä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edustalla. Kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen mukaan. Sisäänkäynnin yhteydessä on mahdollista säilyttää myös toista autoa.
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteuskartoitus 23.04.2020 Suoraa Oy (raportti saatavissa välittäjältä).
- Kunto
- Hyvä
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohteen käytössä oleva autopaikka
- Autotalli
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 530 m²
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön kaikki tilat, julkisivut, vesikatto ja asuinhuoneistot. Tämä ei kuitekaan poista osakkaan velvollisuutta selvittää materiaalien asbestipitoisuutta huoneistoremontin yhteydessä.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinen kaupunki.
- Yhteystapa
- Valokuitu
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni ja puu
- Autotallit
- 9 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hietasirri
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki kiinteistöpalvelut Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Salmio Sami
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Asbestikartoitus tehty
- Kyllä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Isännöitsijän sähköposti
- sami.salmio@maininkioy.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 02 276 4660
- Isännöitsijän osoite
- Voudinkatu 3
- Isännöitsijän kaupunki
- Kaarina
- Isännöitsijän postinumero
- 20780
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Kiinteistötunnus
- 202-407-2-3
- Asuinhuoneistot
- 9
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Näkymät huoneistosta
- Keittiöstä on näkymä etupihalle, pohjoiseen. Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta, työhuoneesta ja alakerran makuuhuoneista näkymä takapihalle, etelään.
- Kohdenumero
- 80523330
- Valmistumisvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerroksia
- 2
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerrosnumero
- 1
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 119.5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- WC-tilojen lukumäärä
- 2
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Liesi (induktio), astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys ja kaapistot, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pyyhekuivain
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas keittiö, remontoitu 2017. Keittiön lattia vinyylilankkua.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone on remontoitu 2018 taloyhtiön käyttövesiputki- ja sähköremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuoneen lattia on vinyylilankkua. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke etelään.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Yläkerrassa yksi makuuhuone, alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneen lattia on vinyylilankkua ja alakerran makuuhuoneiden lattiat on parkettia.
- WC:n kuvaus
- Alakerran erillinen wc on remontoitu taloyhtiön käyttövesi- ja sähköremontin yhteydessä 2018. Alakerran wc:n varustelu: wc-istuin, peili valoilla, allas, allaskaappi, hana, bideesuihku ja lattialämmitys sähköllä. Yläkerran wc remontoitu 2014 ja varusteluun kuuluu: Laattapiste Collectionin kalusteet: valaistu peilikaappi, allas, allaskaappi, korkea kaappi, bideesuihku, IDO:n wc-istuin, lattialämmitys sähköllä ja lattiakaivo. Yläkerran wc on ollut aiemmin kylpyhuoneena ja sinne on teknisesti mahdollista asentaa suihku.
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Sauna remontoitu 2018.
- Muiden tilojen kuvaus
- Yläkerran eteisen lattia on vinyylilankkua ja seinät on lasikuitutapettia ja maalattua tiiltä. Alakerran pukuhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Pukuhuoneessa on lattialämmitys. Alaeteisen/käytävän lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2026 Uusittu huippuimurin moottori 2021 Ilmalämpöpumppu 2020 Pintaremontti: -yläkerran lattiat uusitaan vinyylilankulla -portaat päällystetään samalla lattiamateriaalilla -porraskaiteet uusitaan umpikaiteiksi (irrottamatta vanhaa rakennetta) 2020 Kylpyhuoneen lattiakaivon uusinta takuukorjauksena (Kemppe Oy, valvoja Mikko Henttinen Turun Talotekniikkakeskus Oy) 2018 Alakerran kylpyhuone ja erillinen wc uusittu käyttövesiremontin yhteydessä 2017 Keittiö uusittu 2014-2015 Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys (yläkerta)
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2024 Parvekelasien uusinta 2023 Pihavalaisimien uusinta 2023 Piha-aidan kunnostus ja maalaus 2021 Katon peltiruuvien uusinta ja katon tiiveyden varmistaminen 2020 Takapihan rännit ja syöksyt uusittu (Sadex Oy) 2020 Takapihan parantaminen (puiden harvennus) 2018 Käyttövesiputket uusittu kupariputkella (asunnoissa veden kulutus mittarien mukaan), asuntojen lämmitystermostaatit uusittu 2018 Sähköjohdot, ryhmäkeskukset sekä antenni- ja televerkko uusittu (asunnoissa huoneistokohtainen sähköliittymä) 2018 Kiinteistön sähköpääkeskus uusittu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Ilmanvaihdon nuohous 2014 Puiden karsinta piha-alueella 16kpl 2011 Etu- ja takaovien uusinta, julkisivumaalaus 2006 Siirrytty kaukolämpöön 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana -Asuntojen pihaporttien uusinta. -Parvekekaiteiden maalaus (tarvittaessa). -Autotallin ovet (energia säästö/tilanlisäys). -Salaojien kuntokartoitus ja kuvaus 2026. -Huippuimurien uusinta tarpeen mukaan.
