
1 / 22
Turku · Martti
Itäinen Rantakatu 48-50
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Huoneet
- 2 h
- Valmistunut
- 1963
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018
Tyylikäs kaupunki kaksio Aurojokinäkymin
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja muuttovalmiiseen kaksioon Aurajoen varrelle!
Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi viime vuosien aikana, ja tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Pohjaratkaisu on toimiva ja asuinneliöt on hyödynnetty erinomaisesti – kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia ja helposti kalustettavia. Lasitettu parveke tuo oivallisesti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn, ja sieltä avautuvat upeat näkymät niin Martin kirkolle kuin Aurajoelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu varmistaa asuinviihtyvyyden myös kesähelteillä!
Sijainti Aurajoen rannassa on yksi Turun arvostetuimmista. Heti ulko-ovelta pääset nauttimaan jokirannan maisemista ja tunnelmallisesta kaupunkimiljööstä, samalla kun kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Sokerinranta on suuri yli 300 asunnon taloyhtiö.
MARTTI ASUINALUEENA
Martti on asuinalueena tunnettu merellisestä tunnelmastaan, rauhallisesta ilmapiiristään ja kauniista arkkitehtuuristaan, jossa yhdistyy vanhaa ja uutta. Alue tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista aivan keskustan tuntumassa: jokiranta, puistot, kahvilat ja pienet kivijalkaliikkeet luovat elävää mutta sopivan seesteistä ympäristöä. Martti on jo pitkään ollut yksi Turun suosituimmista asuinalueista.
Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle – kokonaisuus hurmaa parhaiten omin silmin.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
--------------------
Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 193,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 242,25 € / kk
- Muu vastike
- 48,45 € / kk
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
- 31.12.2024
- Lisätietoja maksuista
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Sähkön perusmaksu 9,41e/kk. Yhtiö laskuttaa kulutetun sähkön ja veden toteutuneen mukaan kolmen kuukauden välein. Saunamaksu 2e/krt, pesutupa 5e/krt. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.5.2026 on päätetty seuraavista toteutuksista: - perustusten korjauksen ja vahvistuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus, - sisäpuolisten viemäriputkien ja märkätilojen uusimisen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus sekä toteutustavan tarkentaminen tilakohtaisesti, - vesikattojen bitumipinnoitteiden uusinta, - patteriventtiilien uusiminen ja - lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä - ikkunanpielien tiivistys ja palokatkokorjaukset. Yllä mainitut toimet rahoitetaan rahoitetaan enintään 1 260 000 euron suuruisella pääomavastikelainalla, jonka laina-aika on kolme vuotta + hankeaika. Tarkkaa arviota tämän huoneiston osuudesta on vaikea antaa, mutta mikäli pääomavastikelaina tullaan jyvittämään osakkaille huonesitojen pinta-alojen perusteella, on arvio tämän huoneiston osuudesta n. 4000 euroa.
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräistä hoitovastiketta 0,95 €/jm²/kk peritään neljän kuukauden ajan heinäkuusta 2026 alkaen talouden tasapainottamiseksi. Ylimääräistä vastiketta peritään siis heinä-, elo-, syys- ja lokakuussa.
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Liikehuoneistot
- 1 kpl (128 m²)
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
- Tontin kokonaispinta-ala
- 13 314 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikoista 78 kpl yhtiön hallinnassa.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Autotallit
- 4 kpl
- Pihapaikat sähköpistokkeella
- 78 kpl
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Sokerinranta
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kangasniemi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän sähköposti
- juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0207229963
- Isännöitsijän osoite
- Maariankatu 4 C
- Isännöitsijän kaupunki
- Turku
- Isännöitsijän postinumero
- 20100
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Kiinteistötunnus
- 853-4-3-8
- Asuinhuoneistot
- 303
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80527294
- Valmistumisvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerroksia
- 7
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 6
- Rappu
- B
- Postinumero
- 20810
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihkuseinä (2x kääntyvää ovea), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen kuvaus
- Varustus: ilmalämpöpumppu.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- -Pistorasian asennus keittiöön. Keittiön työtason valaistuksen uusiminen. Keittiön kattovalaistuksen pistorasian asennus. Kylpyhuoneen peilikaapin valon asennus. 2025. -Ilmalämpöpumpun asennus 2023
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys. 1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden). 2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen. 2008 Hissien saneeraus. 2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus. 2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi. 2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta. 2013-2014 Linjasaneeraus. 2014 Lukoston uusiminen. 2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus. 2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen. 2018-2019 Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely. 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto. 2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi. 2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja aidan rakentaminen H-talon edustalle. 2022 Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella). 2023 Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026 - Kylmäkellareiden purkaminen ja muuttaminen pyöräsuojiksi - Lämmityspatterventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2026-2027 - Perustusten vahvistamisen suunnittelu - Pistetalojen vesikattojen bitumipinnoitteen uusinta - Palokatkojen kartoitus ja korjaus - Viemäreiden ja märkätilojen uusinnan suunnittelu 2027-2028 - Perustusten vahvistuksen toteutus - Lamellitalojen vesikaton bitumipinnoitteen uusinta - Poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen - Viemäreiden ja märkätilojen uusinta 2027 -Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten suunnittelu - Ilmanvaihtoa parantavat toimet, korvausilma 2028 - Lamellitalojen parvekkeiden korjaustyöt - Aurinkovoimaloiden toteutus 2031-2035 - Julkisivujen ja pistetalojen parvekkeiden korjaustyöt - Autohallin korjaustöiden suunnittelu ja korjaustyöt - Ajoneuvojen latausinfran toteuttaminen Lisätietoja perustuksista: A-porras: osittain kaivinpaalut ja osittain puupaalut B-porras: puupaalut C-porras: puupaalut D-porras: kallio E-porras: kallio F-porras: umpiterästukipaalut G-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut, osittain perustuskaivot ja osittain puupaalut H-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut I-porras: puupaalut
