Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Itäinen Rantakatu 48-50
1 / 22

Turku · Martti

Itäinen Rantakatu 48-50

Velaton hinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneet
2 h
Valmistunut
1963

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Tyylikäs kaupunki kaksio Aurojokinäkymin

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja muuttovalmiiseen kaksioon Aurajoen varrelle! Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi viime vuosien aikana, ja tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Pohjaratkaisu on toimiva ja asuinneliöt on hyödynnetty erinomaisesti – kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia ja helposti kalustettavia. Lasitettu parveke tuo oivallisesti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn, ja sieltä avautuvat upeat näkymät niin Martin kirkolle kuin Aurajoelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu varmistaa asuinviihtyvyyden myös kesähelteillä! Sijainti Aurajoen rannassa on yksi Turun arvostetuimmista. Heti ulko-ovelta pääset nauttimaan jokirannan maisemista ja tunnelmallisesta kaupunkimiljööstä, samalla kun kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunto Oy Sokerinranta on suuri yli 300 asunnon taloyhtiö. MARTTI ASUINALUEENA Martti on asuinalueena tunnettu merellisestä tunnelmastaan, rauhallisesta ilmapiiristään ja kauniista arkkitehtuuristaan, jossa yhdistyy vanhaa ja uutta. Alue tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista aivan keskustan tuntumassa: jokiranta, puistot, kahvilat ja pienet kivijalkaliikkeet luovat elävää mutta sopivan seesteistä ympäristöä. Martti on jo pitkään ollut yksi Turun suosituimmista asuinalueista. Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle – kokonaisuus hurmaa parhaiten omin silmin. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo p. 044 979 3099 tapio@hauslkv.fi -------------------- Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike
193,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,25 € / kk
Muu vastike
48,45 € / kk
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
31.12.2024
Lisätietoja maksuista
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Sähkön perusmaksu 9,41e/kk. Yhtiö laskuttaa kulutetun sähkön ja veden toteutuneen mukaan kolmen kuukauden välein. Saunamaksu 2e/krt, pesutupa 5e/krt. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.5.2026 on päätetty seuraavista toteutuksista: - perustusten korjauksen ja vahvistuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus, - sisäpuolisten viemäriputkien ja märkätilojen uusimisen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus sekä toteutustavan tarkentaminen tilakohtaisesti, - vesikattojen bitumipinnoitteiden uusinta, - patteriventtiilien uusiminen ja - lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä - ikkunanpielien tiivistys ja palokatkokorjaukset. Yllä mainitut toimet rahoitetaan rahoitetaan enintään 1 260 000 euron suuruisella pääomavastikelainalla, jonka laina-aika on kolme vuotta + hankeaika. Tarkkaa arviota tämän huoneiston osuudesta on vaikea antaa, mutta mikäli pääomavastikelaina tullaan jyvittämään osakkaille huonesitojen pinta-alojen perusteella, on arvio tämän huoneiston osuudesta n. 4000 euroa.
Lisätietoja vastikkeista
Ylimääräistä hoitovastiketta 0,95 €/jm²/kk peritään neljän kuukauden ajan heinäkuusta 2026 alkaen talouden tasapainottamiseksi. Ylimääräistä vastiketta peritään siis heinä-, elo-, syys- ja lokakuussa.

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Liikehuoneistot
1 kpl (128 m²)
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Tontin kokonaispinta-ala
13 314 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikoista 78 kpl yhtiön hallinnassa.
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Autotallit
4 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella
78 kpl
Autohallipaikat
36 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sokerinranta
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Juha Kangasniemi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus tehty
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
Isännöitsijän puhelinnumero
0207229963
Isännöitsijän osoite
Maariankatu 4 C
Isännöitsijän kaupunki
Turku
Isännöitsijän postinumero
20100
Kaavoitus
Asemakaava
Kiinteistötunnus
853-4-3-8
Asuinhuoneistot
303
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Kohdenumero
80527294
Valmistumisvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
6
Rappu
B
Postinumero
20810
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
1

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet
Suihkuseinä (2x kääntyvää ovea), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Varustus: ilmalämpöpumppu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
-Pistorasian asennus keittiöön. Keittiön työtason valaistuksen uusiminen. Keittiön kattovalaistuksen pistorasian asennus. Kylpyhuoneen peilikaapin valon asennus. 2025. -Ilmalämpöpumpun asennus 2023
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys. 1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden). 2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen. 2008 Hissien saneeraus. 2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus. 2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi. 2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta. 2013-2014 Linjasaneeraus. 2014 Lukoston uusiminen. 2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus. 2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen. 2018-2019 Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely. 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto. 2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi. 2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja aidan rakentaminen H-talon edustalle. 2022 Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella). 2023 Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026 - Kylmäkellareiden purkaminen ja muuttaminen pyöräsuojiksi - Lämmityspatterventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2026-2027 - Perustusten vahvistamisen suunnittelu - Pistetalojen vesikattojen bitumipinnoitteen uusinta - Palokatkojen kartoitus ja korjaus - Viemäreiden ja märkätilojen uusinnan suunnittelu 2027-2028 - Perustusten vahvistuksen toteutus - Lamellitalojen vesikaton bitumipinnoitteen uusinta - Poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen - Viemäreiden ja märkätilojen uusinta 2027 -Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten suunnittelu - Ilmanvaihtoa parantavat toimet, korvausilma 2028 - Lamellitalojen parvekkeiden korjaustyöt - Aurinkovoimaloiden toteutus 2031-2035 - Julkisivujen ja pistetalojen parvekkeiden korjaustyöt - Autohallin korjaustöiden suunnittelu ja korjaustyöt - Ajoneuvojen latausinfran toteuttaminen Lisätietoja perustuksista: A-porras: osittain kaivinpaalut ja osittain puupaalut B-porras: puupaalut C-porras: puupaalut D-porras: kallio E-porras: kallio F-porras: umpiterästukipaalut G-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut, osittain perustuskaivot ja osittain puupaalut H-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut I-porras: puupaalut