Jaakkimankatu 5 as 75

Velaton hinta: 119 000 €
Asuinpinta-ala: 67 m²
Huoneet: 3 h
Valmistunut: 1971

Myyntihinta 99 962,92 € + velkaosuus 19 037,08 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Viihtyisä ja tilava kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tämä siistikuntoinen ja pohjaratkaisultaan toimiva kolmio tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin perheellekin. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsevan asunnon valtteja ovat hyvänkokoiset huoneet, lasitettu parveke sekä arkea sujuvoittavat erillinen wc ja tilava kylpyhuone. Asumiskustannuksetkin pysyvät maltillisina, sillä hoitovastike on vain hieman yli 200 euroa kuukaudessa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Isoja remontteja on jo takanapäin, mm: - käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu 2019-2020 - sähköjä on uusittu 2020 - huoneisto-ovet on uusittu 2018 - hissin peruskorjaus 2005 - ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002. Yhtiö on iso, huoneistoja on 101 ja myös autopaikkoja on runsaasti. Viihtyisä ja vehreä pihapiiri tarjoaa mukavan ympäristön niin oleskeluun kuin lasten leikkeihinkin. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Lähikauppa ja koulut löytyvät läheltä, julkisen liikenteen yhteydet kulkevat lähes kotiovelta ja luontoon pääsee nauttimaan aivan lähietäisyydellä. Tässä on viihtyisä koti, jossa yhdistyvät toimivat tilat, edulliset asumiskustannukset ja hyvä sijainti. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mona Ilola p. 0505995595 mona@hauslkv.fi Haus LKV Oy

Esittelyajat

17.11.2026
17.00–17.20·Mona Ilola

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 80546695
Postinumero: 20740
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Valmistumisvuosi: 1971
Kerroksia: 8
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 2
Koordinaatit: ,
Rappu: I
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 19 037,08 €
Hoitovastike: 202,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,42 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Rahoitusvastike: 191,88 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan mitatun kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Autosähköpaikkamaksu 6 €/kk. Autotallipaikan vuokra 22 €/kk ja koko autotallin vuokra 66 €/kk. Saunavuoro 4,20 €/1 h ja pesutupavuoro 3,50 €/3 h. Lainaosuuden poismaksusta saattaa aiheutua pankin hinnaston mukaisia lisäkuluja ja toimistomaksuja.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Muu ehto: heti / sopimuksen mukaan
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiössä on voimassa tupakkalain 79 §:n mukainen parveketupakointikielto.
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 14.10.2021: Elementtisaumausten tutkimusraportti, Granlund Turku Oy. 5.9.2022: Julkisivujen kuntotutkimus, Inspecta Oy / Kiwa Inspecta.
Kunto: Hyvä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Tietoliikenneyhteydet: Kaapeli-tv ja internet

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on: Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja kerhohuone ja kuntoiluhuone
Tontin kokonaispinta-ala: 15 140 m²
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2019
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja 73 kpl. Autotalli / hallipaikat 20 kpl.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Yhteystapa: Ethernet
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Jaakkimanpuisto
Isännöitsijätoimisto: Aura Isännöinti Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Marko Laitinen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harja/tasa
Katemateriaali: Bitumikermi / huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: info@auraisannointi.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 0105732100
Isännöitsijän osoite: Pitkämäenkatu 11 B
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20250
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 101
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Taloyhtiön Y-tunnus: 0217620-2

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi (Peilikaapin yläpuolisen valon lamppu on rikki. ), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2024, samalla uusittu sähköt ja välitilan levy.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Työtasot: Laminaatti

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002: Ikkunat ja asuntoparvekeovet uusittu; asuntoparvekkeilla olevia ikkunoita ei uusittu. 2002: Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus-/pinnoitekorjaus. 2002: Asuntoparvekkeet lasitettu. 2002: Rakennusten 1 ja 2 (matalat talot) räystäitä jatkettu ja peltikatteet uusittu. 2005: Hissin peruskorjaus. 2010: Rakennuksen 2 salaojitusten korjaus. 2011: Ulkovalaistuksen parantaminen. 2011–2012: Rakennuksen 3 tiilimuurauksen uusiminen. 2014: Pysäköintiruutujen leventäminen. 2015: Rakennuksen 3 vesikatteen uusiminen. 2015: Rakennusten 1 ja 2 peltikattojen maalaus. 2015: Rakennusten 2 ja 3 välisen maakanaalin uusiminen. 2015: Oman kaukolämmön alajakokeskuksen rakentaminen. 2015: Patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2018: Huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen. 2018: Kulkusiltojen asentaminen matalien talojen vesikatoille. 2019–2020: Linjasaneeraus, jossa vesijohdot ja hanat uusittiin sekä viemärijärjestelmä sukitettiin. 2020: Taloyhtiön sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskusten ja asuntojen ryhmakeskusten uusiminen. 2020: Sähköjohtojen uusiminen sähkökeskuksilta asuntojen ryhmakeskuksille. 2020: Asuntoihin uudet antenni- ja datapisteet, kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. 2020: Asuntokohtaiset sähköenergian ja veden kulutusmittarit. 2020: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla ohjautuvaksi. 2020: Paloilmoitinjärjestelmän asentaminen. 2020: Matalien talojen porrashuoneiden metalli-ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2020: Kylmiöiden peruskorjaus. 2020: Poistoilmapuhaltimien uusiminen. 2020: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2020: Ulkovalaistuksen parantaminen. 2020: Ulko-ovien uusiminen avausautomatiikalla toimiviksi. 2021: Elementtisaumausten tutkimusraportti, Granlund Turku Oy. 2021: Parvekelasitusten huolto, vain Lumonin lasitukset. 2022: Julkisivujen kuntotutkimus, Inspecta Oy. 2022: Julkisivuelementtien saumaus. 2023: Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteistojen uusiminen. 2023: Väestönsuojan maalaus. 2025: Tilikaudella ei toteutettu merkittäviä korjaushankkeita.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: - Pihan asvaltoinnin kunnossapitokorjauksia. - Julkisivujen pesu ja suojakäsittely. Peittävä korjaus vuosina 2032–2037. - Kellaritilojen maalauskorjaus. - Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus kuvaamalla. - Parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus. - 2026–2035: Rakennusten 1 ja 2 peltikattojen huoltomaalaus. - 2029: Palovaroittimien (noin 150 kpl) uusiminen. - 2030: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. - 2032–2037: Autotallien ovien (10 kpl) uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä. Alkuperäisten ovien kunto on välttävä; hallituksen näkemyksen mukaan uusiminen voidaan ajoittaa julkisivusaneeraukseen. Lisätietoja: - Julkisivujen peittävällä korjauksella tarkoitetaan korjaustapaa, jossa vanha julkisivupinta peitetään uudella pintarakenteella. Ulkoseinärakenteissa peittävään korjaukseen kuuluu olennaisena osana lisälämmöneristys, joka sijoitetaan aina vanhan rakenteen ulkopuolelle. Betonijulkisivuissa käytettyjä peittäviä rakenteita ovat: eristerappaus, levyverhous, muuraus, kuorielementit.

Vesijohto: Käyttövesiputkisto uusittu ja kunnallisvesi
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilma