1 / 29
Kaarina · Rauhalinna
Jalostusasemankatu 13
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 2024
Myyntihinta 82 925,95 € + velkaosuus 156 074,05 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2024 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitsevaan tyylikkääseen ja moderniin kotiin kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla Kaarinan Rauhalinnassa.
Tämä vaaleasävyinen ja valoisa huoneisto hurmaa avaruudellaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa arki sujuu mukavasti.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka muodostaa viihtyisän oleskelutilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostavat vaaleiden pintojen raikasta ilmettä.
Iso lasitettu parveke toimii miellyttävänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden. Kokonaisuus on moderni, harmoninen ja muuttovalmis.
Sijainti Rauhalinnan kehittyvällä alueella yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden. Kaarinan keskustan palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin Turun suuntaan kuin muuallekin seudulle.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä!
Asunnon lisäksi voidaan myydä pistokkeellinen autopaikka AP71 (osakenumerot: 24951-24966) lisähintaan 5000 €.
Varaa siis oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Tapio Arvo
044 9793099
tapio@hauslkv.fi
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!
Esittelyajat
06.06.2026
14.00–14.20·Tapio Arvo
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 156 074,05 €
- Hoitovastike
- 280,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 646,80 € / kk
- Muu vastike
- 1,50 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Tontin vuosivuokra
- 26 477,40 €
- Rahoitusvastike
- 364,80 € / kk
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 09.11.2072
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 289 015,44 €
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike: Lainassa on lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 25.10.2028. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,82 €/velallinen osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.5.2028 alkaen. Lainan maksutapa tasalyhennys ja maksuväli 6 kk . Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 25.4. ja 25.10.
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
- Kyllä
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon lisäksi voidaan myydä pistokkeellinen autopaikka AP71 (osakenumerot: 24951-24966) lisähintaan 5000 €. Kaikki autopaikat on osakepaikkoja, joista yksi on yhtiön omistuksessa ja toimii taloyhtiön vieraspaikkana. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavissa yhtään paikkaa. Yhtiön autopaikat (nro 1-18 ja 44-55) sijaitsevat yhtiön omalla LPAtontilla nro 3 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-3). Yhtiön autopaikat (nro 56-73) sijaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla nro 1 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-1).
- Kunto
- Hyvä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Ei
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 23.02.2034
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 06.05.2026
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 837 m²
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Lisätietoja tontista
- Hallintaan liittyvä lunastusoikeus: Tontin vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokraamansa tontti ensimmäisen kerran vuonna 2028, ja sen jälkeen vuoden välein, lunastaa tontti vuokranantajaölta kiinteistön kauppana. Tontista ei voi lunastaa määräosia. Tontin lunastushinnaksi on vuokraospimuksessa määritettty 597.376,00 euroa tarkitettuna elinkustannusindeksillä. Yhteisomistukset: Yhtiö omistaa 846/1576 suuruisen määräosan Rauhalinnan kaupunginosan korttelissa 6159 Jalostusasemankatu 11, 20780 Kaarina sijaitsevasta LPA-tontista nro 3 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-3) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa, LPA-tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä 23.4.2024.
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Kruunu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Tontin omistus
- Vuokra
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän sähköposti
- marko.hellevaara@isannointieliel.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0201227900
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 46
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 13.05.2026
- Kohdenumero
- 80503432
- Valmistumisvuosi
- 2024
- Kerroksia
- 5
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 4
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 16293-17052
- Rappu
- A
- Huoneisto
- 35
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Tuoteryhmä internetissä
- Asunnot
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Kiinteistön normaali ylläpito huoltotöiden yhteydessä.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.