Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Jalostusasemankatu 13a
1 / 45

Kaarina · Kesämäki

Jalostusasemankatu 13a

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneet
3 h
Valmistunut
2024

Myyntihinta 136 293,59 € + velkaosuus 152 706,41 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018

Ainutlaatuista avaruutta ja modernia asumista merellisessä Rauhalinnassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kolmioon + 11m2 parvi, jossa moderni arkkitehtuuri, poikkeuksellinen huonekorkeus ja huoleton asuminen kohtaavat. Asunnon näyttävä noin neljän metrin huonekorkeus luo upean avaruuden tunteen ja tulvii luonnonvaloa koko kotiin. Käytännöllinen 11 m² parvi tuo runsaasti lisätilaa esimerkiksi makuu-, työ- tai oleskelukäyttöön. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja oleskelutilat jatkuvat luontevasti suurelle parvekkeelle sekä viihtyisälle asuntopihalle, jotka tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen, oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Rauhalinna on yksi Kaarinan halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Merellinen ympäristö, vehreä luonto ja upeat ulkoilumaastot luovat ainutlaatuiset puitteet aktiiviseen ja viihtyisään elämäntapaan. Lähialueen uimarannat, rantareitit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Samalla koulut, päiväkodit ja arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Sijainti on myös poikkeuksellisen toimiva. Liikut vaivattomasti Turun keskustaan, saariston upeisiin maisemiin tai moottoritietä pitkin nopeasti Helsingin suuntaan. Täällä yhdistyvät merellinen elämäntyyli, loistavat kulkuyhteydet ja uuden kodin huolettomuus tavalla, joka on harvoin tarjolla. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin - tule ihastumaan paikan päälle! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Esittelyajat

  • 26.07.2026

    16.3017.00·Arto Ahtola

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
152 706,41 €
Hoitovastike
280,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
638,61 € / kk
Muu vastike
1,50 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra
26 477,40 €
Rahoitusvastike
356,61 € / kk
Tontin vuokra-aika päättyy
09.11.2072
Lisätietoja maksuista
Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut
Lisätietoja vastikkeista
Mediavastike 1,50€/kk.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Heti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Ostettavissa oma autopaikkaosake pihalta, kysy lisää välittäjältä.
Kunto
Hyvä
Omistusmuoto
Oma
Korkea huonekorkeus
Kyllä
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Tontin kokonaispinta-ala
1 837 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiön autopaikat (nro 1-18 ja 44-55) sijaitsevat yhtiön omalla LPAtontilla nro 3 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-3) liitekartan 1 (Liite 1) mukaisesti. Yhtiön autopaikat (nro 56-73) sijaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla nro 1 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-1). Autopaikan nro 9 hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat yhtiön hallinnassa. Yhtiö ja Kaarinan kaupunki ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen LPA-tontin nro 3 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-3) ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Talo Team Oy Kuralankatu 6 20540 Turku
Lisätietoja tontista
Tontin vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokraamansa tontti ensimmäisen kerran vuonna 2028, ja sen jälkeen vuoden välein, lunastaa tontti vuokranantajaölta kiinteistön kauppana. Tontista ei voi lunastaa määräosia. Tontin lunastushinnaksi on vuokraospimuksessa määritettty 597.376,00 euroa tarkitettuna elinkustannusindeksillä.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Kohteessa on kaapeli-tv
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Pihapaikat sähköpistokkeella
6 kpl
Pihapaikat
42 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kruunu
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Eliel Oy
Tontin omistus
Vuokra
Isännöitsijän nimi
Marko Hellevaara
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Isännöitsijän puhelinnumero
0201227900
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
46
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi 15,5m2 terassi + asuntopiha
Kohdenumero
80523339
Valmistumisvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
5
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
1
Rappu
A
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
66 m²
Muiden tilojen pinta-ala
11 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
2

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus
Parvi 11m2, 15,5m2 parveke + asuntopiha
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero
Keittiön seinämateriaali
Maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Muut tiedot

Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.foli.fi
Palvelut
Kaarinan keskustan palvelut n. 2,0km.
Koulut
Valkeavuoren koulu n. 1,0km.
Päiväkoti
Voivalan lastentalo 1,3km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2024 Uudisrakennuksen valmistuminen 2025 Vuositakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026-2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä. Pihan asfaltointi (päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa)