Junginkatu 2

Velaton hinta: 120 000 €
Asuinpinta-ala: 46 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 1988

Myyntihinta 114 320,35 € + velkaosuus 5 679,65 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Ylimmän kerroksen kaksio hyvällä sijainnilla Katariinan luonnonsuojelualueen vieressä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon. Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaivattomasti vaikka heti kaupanteon jälkeen. Sijainti on erinomainen: aivan vieressä avautuu Katariinan luonnonsuojelualue, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Skanssin monipuoliset palvelut ovat vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja Turun keskustaankin hurautat noin 10 minuutissa. Bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, joten liikkuminen on sujuvaa myös ilman autoa. Lisämukavuutta tuo oma autopaikka, joka kuuluu asuntoon. Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, hyvät kulkuyhteydet ja vaivattoman asumisen – tule ihastumaan! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 5 679,65 €
Hoitovastike: 233 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,69 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Tontin vuosivuokra: 2 300 €
Rahoitusvastike: 42,69 € / kk
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2035
Taloyhtiön vuokratuotot: 1 440 €
Taloyhtiön kiinnitykset: 158 096,65 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu piha-autopaikka, vaikka sitä ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä.
Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuone on alkuperäinen
Kunto: Hyvä
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2034
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 19.04.2026
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Tontin kokonaispinta-ala: 5 307 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Osittain ulkoistettu.
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl
Taloyhtiön nimi: As. Oy Turun Katariinanhovi
Isännöitsijätoimisto: Aboa Isännöintipalvelut Oy
Tontin omistus: Vuokra
Isännöitsijän nimi: Janne Dolmatoff
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiössä sauna: Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: janne.dolmatoff@aboaip.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 0503570585
Isännöitsijän osoite: Rauhankatu 9b
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 15
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Perustiedot

Julkaisupäivä: 20.04.2026
Kohdenumero: 80500217
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerroksia: 3
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 3
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 17607-18538
Rappu: B
Huoneisto: 14
Postinumero: 20740
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Keittiön kuvaus: Edellisen omistajan mukaan remontoitu 2017
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli

Muut tiedot

Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: www.foli.fi
Palvelut: K-Supermarket Koivula 1,4km. K-Market Uittamo 1,8km. Kauppakeskus Skanssi n. 3,0km.
Koulut: Vähä-Heikkilän koulu 2,1km.
Päiväkoti: Katariinan Vislke, Pikku-Vilske 500m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Viemäreiden sukitus 2024 Ikkunoiden ja ulko-/varaston ovien uusiminen. Katon sadekourujen- ja myrskypeltien uusiminen. A-portaan iv-huippuimurin uusiminen 2022 Porrasvalaisimien vaihto ledivaloiksi. 2021 Sokkelin patolevyn korjauksia. Iv-huippuimureiden huoltoa. 2020: Huoltomaalauksia porraskäytävässä, pyörävarastossa, kuivaushuoneessa ja lämmönjakohuoneessa. Lisäksi on pysäköintiruudut maalattu. 2019 Ilmastointihormien puhdistus. 2018 Kiinteistön pihan pylväsvalaisimet (5 kpl ) uusittiin kesällä 2018. Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätötyö. 2017 Yhtiölle hankittiin tomutusteline, naruteline ja mattopuomi. Julkisivuremontin viimeistelytyöt ja pyörävaraston maalaus. 2016 Kiinteistön julkisivuremontti ja parvekekaiteiden uusinta. 2015 Ovien ja ikkunoiden tiivistys. 2013 Termostaattipatteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö. Samoin autolämmityspistorasiat uusittiin. 2011 Lämmönjakokeskus uusittiin. 2009 Raitisilmaventtiilien tarkastus ja niiden tarvittava tiivistys/kittaus. 2008 A-rakennuksen salaojitus uusittiin ja asennettiin 5 sadevesikaivoa. Samana vuonna tehtiin piha-alueen asfalttipaikkauksia ja kunnostettiin/maalattiin piha-aitoja. 2007 Kaikkien huoneistojen lämpöpatterien toimivuus tarkastettiin. B-rakennuksen pihan puoleiselle sivulle asennettiin patolevy. Samoin hankittiin turvallisuushenkilöstön materiaalipakkaus. 2004 Kaikkien rakennusten julkisivujen puuosien maalaustyö. Samana vuonna tarkastettiin rakennusten elementtisaumat ja tarvittaessa uudelleensaumattiin. Yhtiön tv-antenniverkko digitalisoitiin. Porraskäytävien maalaus suoritettiin talkoovoimin. 2003 Kaikkien huoneistojen keittiöhanat uusittiin. 2001 Yhtiössä suoritettiin ensimmäinen peruskuntoarvio. 1999 Piha-alue asfaltoitiin. Lisäksi on suoritettu vuosittain normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha: asfaltin uusinta, parkkipaikan aidasta metalliaita (vrt Junginkatu 1), jätekatos. Vuosihoitokohteet: nurmikon huolto / lannoitus, puiden ja pensaiden leikkuut Julkisivut: tarkastetaan betonielementtien saumaukset Huoneistojen märkätilat: suositellaan viemäriverkkojen käyttöä lattiakaivoissa Ilmanvaihto: 2025-2026 iv-järjestelmän puhdistus ja säätö. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain - syksyisin Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2025 palovaroittimien kunnossapitovastuun siirto taloyhtiölle. Sähköautojen latausmahdollisuus 2025 kevyen kuntokartoituksen teettäminen