1 / 21
Turku · Varissuo
Karvataskunkatu 30
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 1982
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018
Valoisa kulmahuoneisto palveluiden äärellä!
Tässä 76 m² kolmiossa on kaikki, mitä mukavaan arkeen tarvitaan: toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa vuoden ympäri. Kulmahuoneistoon tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta ja harmonisen värimaailman ympärille on helppo rakentaa omien sisustusmieltymysten mukainen koti.
Valkoisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa, joten jokainen kippo ja kuppi löytää taatusti oman paikkansa. Ruokailuryhmä asettuu ikkunan alle tarjoten vehreät maisemat perheen yhteisiin ruokailuhetkiin. Tunnelma olohuoneen puolella on raikas ja valoisa.
Reilunkokoisissa makuuhuoneissa on oma liukuovikaapistonsa ja lisää säilytystilaa löytyy kodin vaatehuoneesta. Kylpyhuoneessa on pesutilojen lisäksi nurkkaus myös kodinhoidolle.
Asunto Oy Koilliskolkka on v. 1982 valmistunut yhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Varissuolla sijaitseva koti on kattavien päivittäispalveluiden äärellä - kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Varissuon liikuntapuisto ja luonnonsuojelualueet, jotka houkuttelevat ulkoilemaan vuodenajasta riippumatta.
Tervetuloa, lähdetään tutustumaan kohteeseen!
Ota yhteyttä ja sovi esittely:
Tapio Arvo
Puh. 044 9793099
Sähköposti: tapio@hauslkv.fi
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 408,10 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 408,10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 252 279 €
- Lisätietoja maksuista
- Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhdetta.
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
- Kyllä
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Omistusmuoto
- Oma
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Ei
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 17.04.2035
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 28.02.2025
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone
- Tontin kokonaispinta-ala
- 4 500 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikat Pelttarinkadun hallissa, vuokrausta hoitoo eParking, info@eparking.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi Karvataskunkadulla vireillä kaavamuutos, jonka tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella.
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- PO3 parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, laina-aika päättyy: 30.06.2034 Yhtiössä tallentava kameravalvonta.
- Yhteystapa
- Telia ADSL 10Mt
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koilliskolkka
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän osoite
- Yliopistonkatu 37b
- Isännöitsijän kaupunki
- Turku
- Isännöitsijän postinumero
- 20100
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 53
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2024
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 03.03.2025
- Kohdenumero
- 80393023
- Valmistumisvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerroksia
- 3
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 2
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 25953-26694
- Rappu
- C
- Huoneisto
- 44
- Postinumero
- 20610
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Tuoteryhmä internetissä
- Asunnot
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2014 Makuuhuoneiden lattiamateriaalin vaihto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2024 Yleisten pesutilojen ja saunaosastojen saneeraus 2024 Saumaus 2023 Lämmönjakolaitteet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, A-talo IV-koneen uusiminen 2022 Parvekelasihuolto, kuntoarvio 2021 C-saunan uusiminen, leikkipihan uudistaminen 2020 Sokkelien vierustäytöt 2019 Pihasuunnitelman laatiminen 2018 Kerhotilan kunnostus 2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus 2016 A- ja B- portaiden saunojen uusiminen, uudet käytävävalaisimet 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen 2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen 2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen 2009 Peruskuntoarvio 2008 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006-2007 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksien uusiminen 2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus 2002 Lämmönjakolaitteet uusittu 2001-2002 Parvekkeet korjattu 1999 Elementtisaumaukset uusittu
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 päätti yleisten pesutilojen / saunaosastojen korjauksesta, sekä näiden tilojen viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisesta. Päätettiin LVIS hankesuunnittelun käynnistämisestä, julkisivujen saumauksesta sekä parvekkeiden paikka-/betonikorjauksista. Hankkeet rahoitetaan uudella nostettavalla lainalla. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa enintään 350 000 € pankkilaina hankkeiden rahoittamiseksi, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Laina tullaan jakamaan osakkaille, kun kaikki ed. hankkeet valmistuvat. Parvekkeiden kunto on päätöksen jälkeen todettu oletettua huonommaksi, korjaushanke on keskeytetty ja hallitus on tilannut tarkemmat tutkimukset parvekkeiden kunnosta. Ylilmääräinen yhtiökokous on 21.10.2025 päättänyt antaa hallitukselle valtuudet teettää parvekekorjausten jatkosuunnittelu sekä ulkopuolisten putkien uusiminen, joka rahoitetaan parvekekorjauksia varten nostetulla lainalla. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 24.4.2025) Piha: Pihapäällysteiden korjauksia. Jätepisteen uusiminen. Perustukset ja runko: Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus. Parvekkeet: Parvekkeiden betonikorjauksia 2025. Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus, sekä lukituksen uusiminen. Huoneistojen märkätilat: Vedeneristyksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Yleiset tilat: Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä: Tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS suunnittelu Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Suunnittelu 2025..26. Tutkimukset: Perustusten kuntotutkimus.
Muut tiedot
- Ranta
- Ei rantaa