
1 / 29
Turku · Keskusta
Kaskenkatu 11
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 1929
Myyntihinta 293 211,32 € + velkaosuus 1 788,68 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018
1920-luvun arvokkuutta ja modernia mukavuutta
Tilaa elää – muuntuva pohjaratkaisu
Vuonna 1929 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto tarjoaa avaruutta ja joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Pohjaratkaisu mahdollistaa kaksi tai jopa kolme makuuhuonetta – ratkaisu sopii erinomaisesti:
pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä
perheelle, joka tarvitsee useamman huoneen
etätyöskentelyyn tai työhuonetta kaipaavalle
Olohuone on kodin sydän: korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja ajattomat pintamateriaalit luovat arvokkaan mutta kodikkaan tunnelman.
Remontoitu keittiö ja oma sauna
Vuonna 2016 uusittu keittiö tarjoaa toimivuutta ja säilytystilaa – täällä ruoanlaitto on nautinto, ei kompromissi. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen luksuksen tuntua. Kylpyhuoneen nanopinnoitus (2022) tekee pinnoista helppohoitoiset ja pitkäikäiset.
Kodin pinnat ovat harmoniset ja ajattomat
Parketti- ja lautalattiat sekä runsas luonnonvalo viimeistelevät kokonaisuuden.
Säilytystilaa ja huoleton taloyhtiö
Arkea helpottavat vaatehuone ja erillinen ruokakomero – säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin tämän aikakauden kodiksi.
Taloyhtiöstä löytyy
ammatti-isännöinti
kaukolämpö
viihtyisä pihapiiri kadun ja sisäpihan suuntaan
kaksi sähköauton latauspaikkaa sisäpihalla
mahdollisuus vuokrata autotallipaikka 85 €/kk
Keskustan parhaat palvelut kävelyetäisyydellä
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, koulut, päiväkodit ja sujuvat liikenneyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Tämä on koti, jossa arki toimii ilman kompromisseja.
Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: 1920-luvun arvokas tunnelma, modernit päivitykset, oma sauna ja muunneltava pohjaratkaisu – aivan kaupungin ytimessä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
arto@hauslkv.fi
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko ajantasaisen hinta-arvion ja kilpailukykyisen välityspalkkiotarjouksen omasta kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – suunnitellaan onnistunut myynti yhdessä.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 1 788,68 €
- Hoitovastike
- 361,68 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 361,68 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 3 € kertamaksu
- Lisätietoja maksuista
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Sähkön käytöstä peritään korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Saunamaksu 3€/krt. Autotallit 87€/kk, autokatospaikka 54€/kk, pysäköintipaikka 51€/kk.
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata autatalli 85€/kk
- Kunto
- Hyvä
- Omistusmuoto
- Oma
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Ei
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Parveke
- Ei
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 22.03.2034
- Liikehuoneistot
- 7 kpl (374.2 m²)
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kellarikomero
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 742 m²
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Naapuritontille Kaskenkatu 9b kaavaillaan asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi 7-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen Luostarinkadun puoleisen aitamme tuntumaan. Kaavamuutos on hyväksytty Turun valtuustossa 2023. Lisätietoja: https://www.turku.fi/kaavoitus/kaskenkatu-9b-7597-2016
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili ja betoni
- Piha-autopaikat
- 42 kpl
- Autohallipaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keskenlinna 11
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy / Isännöinti Levasma Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän sähköposti
- jyri.levasma@levasma.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 02-478 1800
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 88
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 18.02.2026
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Näkymät huoneistosta
- Sisäpiha, katu
- Kohdenumero
- 80486679
- Valmistumisvuosi
- 1929
- Kerroksia
- 6
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 2
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 2295-2357
- Rappu
- C
- Huoneisto
- 45
- Postinumero
- 20700
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Tuoteryhmä internetissä
- Asunnot
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja peili
- Keittiön kuvaus
- 2016 Keittiökaappien, laitteiden ja lattiapintojen uusinta
- Kylpyhuoneen kuvaus
- 2022 saumojen vaihto ja nanopinnoitus kylpyhuoneeseen / saunaan. 2016 WC:n kalusteiden, hanojen ja pytyn uusinta sekä seinien ja lattian maalaus kaakelimaalilla.
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- 2016: Huoneiston maalaus,
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Varustus
- Sähkökiuas
- Työtasot
- Laminaatti
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Muut tiedot
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- Mahdollisuus jatkaa nykyisellä omistajalla olevan autotallipaikan vuokrausta. Taloyhtiön sisäpihalla asukkaiden käytössä kaksi sähköauton latauspaikkaa.
- Palvelut
- Itäisen keskustan palvelut
- Koulut
- Itäisen keskustan koulut
- Päiväkoti
- Itäisen keskustan päiväkodit
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1993 Hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta. 1997 Vesi-ja viemäriverkosto uusittu. 2000 Siivousparvekkeet uusittu. 2001 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio. 2002 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu. 2004 2000-2004 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu sekä lämpöeristettä lisätty B- ja 0-portaiden ullakkoon. 2005 Porrasovet peruskorjattu. Piippu korjattu. 2008 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka. Porraskäytävien peruskorjaus. Lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään. 2010 Hulevesiviemärien rakentaminen. 2012 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin. 2013 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankadun 29 puolelta, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan. 2014 Raja-aita uusittu. Viherpiha uusittu. 2015 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarinsähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus. 2016 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus. Rakennuksen 0- portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas. Lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys. 2017 -2018 Taloyhtiössä on todettua kahdessa huoneistossa naftaliinin hajua. Naftaliinin määrä ilmassa on todettu liian suureksi, kun otetut näytteet on analysoitu laboratoriossa. Vertailunäytteissä ei ole löydetty muista huoneistoissa vastaavaa ongelmaa. Huoneistossa D80 on tehty tarvittavien rakenteiden poisto huoneistokohtaisen remontin yhteydessä. Huoneistossa D62 työt on käynnissä ja siinä haitallista ainetta sisältävät rakenteet kapseloidaan. Lopuksi huoneistossa suoritetaan näytteenotto, jotta voidaan varmistaa korjausten onnistuminen. Huoneisto D62 on myös nyt valmistunut huhtikuussa 2018. Molemmista huoneistosta on otettu loppunäyte, joilla on todettu huoneistot asumiskelpo1siksi. Työt on valvonut Suomen Kiinteistöasiantuntijat Oy. 2018 Julkisivu konsultointi JK Oy on tehnyt uuden kuntoarvion ja PTS:n seuraavalla 10 vuodelle. 2020 Tehty julkisivun kuntotutkimus. 2022 Peltikaton maalaus. 2022 Uusittu ja lisätty kattoturvatuotteita. 2023 Saunaosaston peruskorjaus. 2024 Piipun rappauksen korjaus, öljysäiliön poisto ja 4 kellarikomeron lisäys, hissien sähkötekniikan uusiminen.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen (käsitelty 4.3.2025) näkemys seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarpeista: Piha: Asfaltin korjaaminen joko kokonaan laatoituksella tai osittain. Julkisivun korjaukset. Yleiset tilat: Huoltokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Verkoston laskennallista käyttöikää jäljellä noin 5-10 vuotta, patteriventtiilien uusiminen. Maalämmön käyttöönoton selvittäminen. Tulee edellyttämään koekaivon teon ja mittaamisen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta. Ilmanvaihto: Raitisilmaventtiilien käyttöönotto niissä huoneistoissa, joissa ne poistettu käytöstä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 10-vuotiskatselmus. Autokatos / Autotalli: Korjausselvitys. 2025: Huoneiston 19b:n Kph uusiminen. Kylpyhuone uusitaan, koska seinä meni rikki naapurin vesivahingon korjauksen yhteydessä.
