Kaikki kohteet
Kevätmäentie 1
1 / 42

Kaarina · Kesämäki

Kevätmäentie 1

Velaton hinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
110.5 m²
Huoneet
4 h
Valmistunut
1981

Myyntihinta 246 964,09 € + velkaosuus 22 035,91 €·Kunto: Hyvä

Valoisa ja persoonallinen rivitaloneliö Kaarinan Kesämäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja tilavaan rivitaloneliöön Kaarinan pidetyllä Kesämäen alueella! Tämä kolmessa tasossa sijaitseva koti hurmaa arkkitehttuurillaan, suurilla ikkunoilla ja erilaisella, mutta toimivalla pohjaratkaisulla. Kodissa on kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä alakerrassa erillinen työhuone, joka soveltuu loistavasti etätyöpisteeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa vierashuoneeksi. Tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään isommallakin porukalla ja moderni keittiö tarjoaa arkeen kaikki kaipaamasi toiminnallisuudet. Kodissa on lisäksi parveke sekä takapiha, jotka tarjoavat mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumppu tuo osaltaan asumismukavuutta. Asunto on muutoinkin muuttovalmis, joen tänne on helppo rakentaa oma seuraava koti. Kesämäki – vehreä ja pidetty asuinalue Kesämäki on tunnettu rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus – lähellä ovat niin ulkoilumaastot, leikkipuistot kuin koulut ja päiväkoditkin. Kaarinan keskustaan on matkaa noin 2–3 kilometriä, ja Turun keskustaan ajat autolla noin 10–15 minuutissa (noin 8 km). Moottoritielle on nopea yhteys, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Turun, Helsingin kuin Salonkin suuntaan. Tämä koti tarjoaa erityisesti persoonallista arkkitehtuuria ja rauhallisen sijainnin – kokonaisuuden, joka sopii niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Tule ja ihastu – tässä kodissa on oma, lämmin tunnelmansa. Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844 -------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
22 035,91 €
Hoitovastike
298,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,88 € / kk
Muu vastike
20,20 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Rahoitusvastike
182,33 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset
301 406 €
Lisätietoja vastikkeista
20,2 € vastike sisältää laajakaistan 16,05 €/kk sekä kaapeli-tv maksun 4,15 €/kk.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatos on varustettu sähköpistokkeella ja katoksen yhteydessä on huoneistolle kuuluva varastotila. Katospaikalla sallitaan sähköauton hidaslataus, mikäli paikalle asennetaan tarkoitukseen soveltuva, kulutusmittarilla varustettu schuko-pistorasia.
Kunto
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Vesivahinko
Ei
Kosteusvaurio
Ei
Home / mikrobivaurio
Ei
Korkea huonekorkeus
Kyllä
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Perustiedot

Julkaisupäivä
22.02.2026
Kohdenumero
80487735
Valmistumisvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosnumero
3
Tila
Myynnissä
Osakenumerot
223-333
Rappu
A
Huoneisto
3
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
110.5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Tuoteryhmä internetissä
Asunnot
Kauppatapa
Perinteinen
Maakunta
Varsinais-Suomi
WC-tilojen lukumäärä
2
Maa
Suomi
Toimeksiantotyyppi
Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde
Välittäjä

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Tontin kokonaispinta-ala
6 700 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikkoja 18. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatos tai autotalli. Tälle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talvikunnossapito ulkoistettu.
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Lisätietoja taloyhtiöstä
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/ teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. Muutosten ja / tai lisäysten, kuten parvekelasien kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. Vastuu määräytyy asunto osakeyhtiölain mukaan
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Kohteessa on antenni
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja tiili
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylikylänkartano
Isännöitsijätoimisto
Silmar Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Marko Silanterä
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Tiili
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus tehty
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijän sähköposti
silmar.isanointi@gmail.com
Isännöitsijän puhelinnumero
0505675567
Isännöitsijän osoite
Kuusikko 16
Isännöitsijän kaupunki
Kirjala
Isännöitsijän postinumero
21610
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
18
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, peili ja pesuallas
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu n. 2018.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilojen pinnat mikrosementtiä.
Lisätietoja säilytystiloista
Taloyhtiöllä on lisäksi yhteinen pyöräsuoja ja puutarhavälinevarasto.
Saunan kuvaus ja lisätiedot
Sauna remontoitu n. 2018.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Edellisten omistajien aikana tehdyt muutostyöt: -keittiö n. 2018 -sauna n. 2018 - pesutilojen pinnat on päällystetty mikrosementillä todennäköisesti vanhojen laattojen päälle (toteutustavasta ei tarkkaa tietoa). Pesutilassa ei ole sähköistä lattialämmitystä, vaan lattialämmitys on liitetty käyttövesiverkostoon. Tällä hetkellä lattialämmitys ei ole toiminnassa. -ilmalämpöpumppu (kaikki vastuu ilmalämpöpumpun toiminnasta, huollosta ja mahdollisesti siitä aiheutuvista vahingoista on osakkaalla). Muutostyöilmoituksia ei ole saatavilla.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja 2kpl vaatehuoneita ja 2kpl ulkovarastoja
Varustus
Sähkökiuas

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
SUORITETUT PERUSPARANNUKSET/KORJAUKSET: Talon julkisivu ja piha-alue: 2007 C-talon katon uusiminen 2007 C-talon salaojien uusiminen( pohjoispuoli) 2010 A-talon aluskatteen uusiminen(asunnot 1 ja 2) 2010 Ulkomaalaus 2010 Ikkunapokien maalaus 2009 B-talon takapihan aita (asunnot 7 ja 8) 2011 A-talon aluskatteen uusiminen(asunnot 3 ja 4) 2011 B-talon takapihan aita (asunnot 5 ja 6) 2012 B-talon katon aluskatteen uusiminen 2013 C 9 tasakaton uusiminen 2013 A- ja B-talojen yläikkunoiden uusiminen 2013 A- ja B-talojen parvekekaiteiden korjaaminen 2013 Asuntojen ulkovalojen uusiminen 2014 Asunto C 16 alapohjan ilmansulkueristys 2014 Asunto C 16 , 17 ja 18 alapuolen vesienpoisto 2014 Parvekeovien uusiminen 2015 Leikkipaikan kunnostus 2018 C 15-16 ovikatoksen huopakaton uusiminen 2019-2021 Ikkunoiden uusimisia 2020 B-talossa kiinni olevan autokatoksen seinän uusiminen 2024 julkisivun uusiminen puuosilta 2024 C 13-14 ja C 17-18 ovikatosten uusiminen Lämmitys: 2012 Maalämmön asennus Viemäriputkistot: 2019 A- ja B-talojen viemäriputkistojen pesu 2019 Salaojien tarkastus 2021 C-talon pohjaviemärin pesu Talon sisätilat: 2007 B 7 ja B 8 lattiapainumien korjaaminen 2010 Ilmastointikanavien puhdistus 2012 C 13 pesuhuoneeen korjaus 2015 Asunto A 1 lattiapainuman korjaus 2017 Asunto B 6 lattiapainuman korjaus 2021 IV-kanavien puhdistus 2023 Asunto C 15 kosteuskorjaus 2024 C 11 märkätilan saneeraus 2025 Palovaroittimien asentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: - märkätilojen lattialämmitysten muutoksia (osakkaan tehdessä märkätilasaneerauksen yhtiö muuttaa lattalämmityksen sähköiseksi) 2025-2026 - lämmönjakohuoneen katon uusiminen 2026-2027