Kokinvuorenkatu 3

Velaton hinta: 115 000 €
Asuinpinta-ala: 69.5 m²
Huoneet: 3 h
Valmistunut: 1987

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: E2018

Ylimmässä kerroksessa (6/6) sijaitseva hyväkuntoinen saunallinen kolmio.

Etsitkö asuntoa rauhallisella sijainnilla, mutta silti palveluiden välittömässä läheisyydessä? Tämä Raision Kerttulan alueella sijaitseva kolmio tarjoaa kaikkea tätä - ja vähän enemmän. Asunto sijaitsee talon 6. kerroksessa. Täällä asut ilman yläkerran naapurien askelten ääniä ja pääset nauttimaan laajoista peltomaisemista. Keittiö on kodin sydän ja tässä asunnossa se on saneerattu täysin vuonna 2018. Modernit materiaalivalinnat ja toimiva pohja tekevät kokkailusta nautinnon. Olohuone avokeittiöstä kulku tilavalle ja suojaisalle parvekkeelle, joten tässä asunnossa saat olla ihan omissa oloissasi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on maltillinen. Parkkipaikkoja talon edessä. Kerttula on tunnettu loistavista ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksistaan. Kerttulan liikuntakeskus, pururadat ja urheilukentät ovat lähes kotiovellasi. Raision keskustan kattavat palvelut ja kauppakeskus Mylly ovat vain lyhyen ajomatkan tai sujuvan bussiyhteyden päässä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Valoisat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä neliöitään suuremman tuntuisen. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike: 278 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 278 € / kk
Vesimaksu: 27,5 € / hlö / kk
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiön kiinnitykset: 433 500 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. asuinhuoneistolle numeroitua autokatospaikkaa.
Kunto: Hyvä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 13.02.2026
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tontin kokonaispinta-ala: 1 653 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Ruskon Kiinteistöhuolto Oy Nummisvuorentie 43 21290 Rusko info@rkhpalvelut.com 0400 863 263
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Piha-autopaikat: 30 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulanvuori
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy, Raisio
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Pekka Pirinen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: E2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiössä sauna: Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: pekka.pirinen@retta.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102287050
Isännöitsijän osoite: Tasalanaukio 5
Isännöitsijän kaupunki: Raisio
Isännöitsijän postinumero: 21200
Kaavoitus: Asemakaava
Kiinteistötunnus: 680-3-329-15
Asuinhuoneistot: 30
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä: 16.02.2026
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Kohdenumero: 80483727
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerroksia: 6
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 6
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 1241-1309
Rappu: A
Huoneisto: 26
Postinumero: 21200
Kokonaispinta-ala: 69.5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
WC-tilojen lukumäärä: 1
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Keittiön kuvaus: Remontoitu 12/2018
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2018 Keittiön saneeraus
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli

Muut tiedot

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: www.foli.fi
Palvelut: K-Market Kokinvuori 300m. Raision keskustan palvelut 2,0km. Kauppakeskus Mylly 3,5km.
Koulut: Kerttulan koulu 300m.
Päiväkoti: Tenavakadun päiväkoti 500m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003 Lukosto uusittu 2007 Pihan asfaltointi 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Parvekelinjojen saneeraus 2014 Lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö. Autokatoksen huoltomaalaus 2015 Autokatoksen pistorasiat uusittu 2016 Katon korjaus / uusinta. Alakerran aulan korjaus. Luiskien teko pyöräsuojaan ja ulko-ovelle 2019 Pihavalaisinten uusinta LED-valaisimiksi 2020 Oviautomaatin asennus alaovelle, ulko-oven uusinta. Porraskäytävän maalaus & ehostus. Ulko-oven edustan laatoitus uudelleen, esteettömyyden parantaminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Liesikupujen uusinta 2023 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2024 käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Kylpyhuoneiden saneeraus 2028 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2028 Pyöräsuojan ja toisen vanhan lautaoven uusinta sisäänkäynnin yhteydessä