Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Koristonkaari 6
1 / 32

Kaarina · Koristo

Koristonkaari 6

Velaton hinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneet
4 h
Valmistunut
1968

Myyntihinta 146 692,56 € + velkaosuus 2 307,44 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Tilava perheasunto hyvällä sijainnilla ja vehreillä näkymillä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kerrostaloneliöön Kaarinan Koristossa! Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin lisätilaa arvostavalle asukkaalle. Huoneistossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone sekä erillinen keittiö, jossa on mukavasti työ- ja säilytystilaa arjen tarpeisiin. Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone. Huoneiston ikkunoista avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn saakka. Sijainti luonnon helmassa, mutta silti palveluiden välittömässä läheisyydessä on kerrassaan erinomainen. Lähikauppa sijaitsee noin 700 metrin päässä ja Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut, koulut sekä päiväkodit löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Alue tarjoaa siis helppoa ja sujuvaa arkea sekä hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omallakin autolla. As Oy Saton kahdeksikko on kahdeksan kerrostaloa ja yhteensä 199 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö. Iso taloyhtiö tuo turvaa ja kustannussäästöjä. Edullisen hoitovastikkeen (3,48e/m2) ansiosta asuinkustannukset ovatkin varsin kohtuulliset. Yhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu suunnitelmallisesti: -Julkisivun huoltokorjaus 2024 -Vesikaton uusinta 2023 -Parvekkeen ovien ja ikkunoiden uusinta 2019 -Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017-2020 -Linjasaneeraus sisältäen käyttövesijohdot, viemärin sukituksen sekä sähkönousut 2014 -Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2009 -Hissikorien ja koneistojen uusinta 2003 -Julkisivujen verhoilu 1991 Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja keskeinen sijainti – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo p. 044 979 3099 tapio@hauslkv.fi ----------------------- Oma asunto vielä myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
2 307,44 €
Hoitovastike
285,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,28 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Rahoitusvastike
33,53 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset
5 176 944 €
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
24.04.2025
Lisätietoja maksuista
Käyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Sähkö 0,16 e/ kWh.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
Kyllä
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Vesivahinko
Ei
Kosteusvaurio
Ei
Home / mikrobivaurio
Ei
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika
19.12.2034
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
08.06.2026
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Tontin kokonaispinta-ala
23 985 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autotallit ja autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikkavuokra 15 e/kpl, autopaikkavuokra kylmä 10 e/kpl, autotallivuokra 45 e/kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Reistarit Oy
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Kohteessa on antenni
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Autotallit
16 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella
119 kpl
Pihapaikat
33 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Turku Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Markus Pihlava
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus tehty
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero
+358440567045
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
199
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä
13.06.2026
Näkymät huoneistosta
Huoneistosta avautuu vehreät näkymät viereisille metsä-/ ja viheralueille sekä talon etupihalle.
Kohdenumero
80514557
Valmistumisvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
5
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
1
Tila
Myynnissä
Osakenumerot
32483-33244
Rappu
C
Huoneisto
55
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Tuoteryhmä internetissä
Asunnot
Kauppatapa
Perinteinen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
WC-tilojen lukumäärä
1
Maa
Suomi
Toimeksiantotyyppi
Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde
Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Pesuhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Kylpyhuonesaneeraus 6/2022
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
WC-tilojen seinämateriaali
Kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2025 Kylmiösaneeraus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Jätepisteiden uudistus 2024 Julkisivujen huoltokorjauksia 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus 2023 Kylmäkellarien kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden, julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Saunojen lauteiden uusinta 2021 Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus 2020 F-talon kylmäkellarin saneeraus 2020 E- ja H-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2020 Patteriverkoston perussäätö, osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinti parvekkeille 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta 2019 F- ja G-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2019 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2018 C- ja D-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2018 C-,D-,E- ja F-talojen alaovien uusinta 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 G- ja H-talojen alaovien uusinta 2017 A- ja B-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2016 Asfaltoinnin kunnostus 2016 Pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous 2015 Lukoston sarjoitus, iLoq 2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähköt sekä sukitettu viemärit 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2006 Porrashuoneiden saneeraus 2003 Hissikorien ja koneistojen uusinta 1991 Julkisivujen verhoilu 1991 Autotallien ovien uusinta 1991 Pihan asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Asfaltoitujen alueiden huoltokorjauksia 2026 Rakennusten pääovien automatisointi 2026-2027 Parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu 2027-2028 Parvekkeiden peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2029-2034 Hissien ovien automatisointi 2029-2034 Sähkömittarien muutos etäluettaviksi