Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Kortelantie 19
1 / 35

Turku · Hirvensalo, Haarla

Kortelantie 19

Velaton hinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneet
5 h
Valmistunut
2022

·Kunto: Hyvä

Modernia arkkitehtuuria, harkittuja yksityiskohtia ja tilaa perheen elämälle Hirvensalossa

Tervetuloa Haarlan luonnonläheiselle alueelle, jossa odottaa vuonna 2022 valmistunut upea omakotitalo. Täällä moderni arkkitehtuuri, korkeatasoinen varustelu ja toimiva suunnittelu muodostavat poikkeuksellisen tyylikkään kokonaisuuden. Tämä koti on suunniteltu perheelle, joka arvostaa laatua, avaruutta ja vaivatonta asumista – tinkimättä estetiikasta. Kodin sydän on vaikuttava oleskelutila, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat luovat ilmavan ja valoisan tunnelman. Arkkitehtoniset yksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuuden: teräsportaat ja lasikaiteet ovat samaan aikaan näyttävät ja keveät, ja niiden moderni ilme jatkaa kodin harkittua linjaa kerroksesta toiseen. Talon materiaalit, ratkaisut ja nykyaikainen varustelu vastaavat tämän päivän vaativan asumisen odotuksiin. Neljä hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa, mikä tekee siitä luontevan tilan esimerkiksi vieraille, työhuoneeksi tai vanhempien makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsevat kolme muuta makuuhuonetta sekä avara aulatila, joka toimii hienosti televisiohuoneena, lasten omana oleskelutilana tai rauhallisena työskentelypaikkana. Monipuolinen pohjaratkaisu mukautuu helposti perheen eri elämäntilanteisiin. Maalämpö tekee asumisesta energiatehokasta ja ilmalämpöpumppu viilentää kuumina päivinä. Erillisessä talousrakennuksessa on kaksi autokatospaikkaa, sähköauton latausasema sekä lämmin varastotila, joka on nykyisellään otettu osittain kotikuntosalikäyttöön. Tila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin harrastamiseen, säilytykseen kuin kuin etätyöskentelyynkin. Helppohoitoinen piha jättää enemmän aikaa olennaiseen – yhdessäoloon, harrastuksiin ja ympäröivästä luonnosta nauttimiseen. Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla. Haarla on yksi Hirvensalon pidetyimmistä asuinalueista, jossa meri, metsä ja ulkoilumaastot ovat läsnä arjessa, mutta yhteydet Turun keskustaan säilyvät sujuvina. Alue tarjoaa lapsiperheelle rauhallisen ja viihtyisän ympäristön sekä mahdollisuuden yhdistää luonnonläheinen elämäntapa modernin kaupungin palveluihin. Lähikauppa sekä koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain noin kilometrin etäisyydellä ja lähimmälle kuntosalille on matkaa niin ikään alle kilometri. Tämä koti on näyttävä kokonaisuus, johon kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844 -------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Tontin vuosivuokra
2 640 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2069
Lisätietoja maksuista
Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 12 000 kWh /v ja hybridiautonlatauksen kanssa n. 16 000 kWh /v. Vesi ja jätevesi oman kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaan. Jätemaksut ja vakuutukset oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero 742,81 euroa (v.2025).

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kauppaan kuuluu
Viilentävä ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema.
Kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Kohteen käytössä oleva autopaikka
Autokatospaikka
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia
Kyllä
Korkea huonekorkeus
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on yhteensä 174 m² (1. kerros 105 m² ja 2. kerros 69 m²). Asuinrakennuksen kerrosala on yhteensä 204 m² (1. kerros 120 m² ja 2. kerros 84 m²). Muihin tiloihin ilmoitettu 24 m² on autokatoksen yhteydessä sijaitsevan varastotilan piirustusten mukainen kerrosala. Tila on tällä hetkellä osittain varasto- ja osittain kotikuntosalikäytössä. Kerrosala lasketaan ulkoseinien ulkopintojen mukaan, joten se ei vastaa huoneistoalaa.
Kohdenumero
80529207
Valmistumisvuosi
2022
Kerroksia
2
Tyyppi
Kiinteistö
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerrosnumero
2
Postinumero
20900
Kokonaispinta-ala
198 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kiinteistön tyyppi
Tontti
Rakennusvaihe
Valmis
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Loppukatselmusvuosi
2026
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
WC-tilojen lukumäärä
2
Rakennusvuosi (alkanut)
2021

Pintamateriaalit

Pesuhuoneen varusteet
Suihku (x2)
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja kaapisto.
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja hyvin varusteltu Puustellin keittiö, jossa aidot kivitasot. Varusteluun kuuluu induktiotaso integroidulla lieistuulettimella, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone sekä viinikaappi.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Laatta
Olohuoneen lattiamateriaali
Laatta
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali
Maali
WC-tilojen seinämateriaali
Laatta
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Kohteen tiedot

Tontin kokonaispinta-ala
942 m²
Lisätietoja tontista
Perusvuokra on kaksituhatta kaksisataakaksikymmentäkolme ja 12/100 (2.223, 12) euroa vuodessa. Vuokra määräytyy 4 %:n mukaan vuokra- alueen pääoma-arvosta (942 m? × 59 €/ m? × 4 %). Edellä mainittu perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksi- lukuun 1968 (perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2021 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen. Tarkistettu vuosivuokra saadaan kertomalla edellä mainittu perusvuokra tarkastusajankohtaa edeltäneen joulukuun indeksiluvulla ja jakamalla se edellä mainitulla perusindeksillä. Vuotuinen vuokra on maksettava Turun kaupungin tilille kahtena yhta suuruisena eränä puolivuosittain toukokuun ja marraskuun kuluessa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosala 250 m2 ja ulkorakennuksen 50 m2.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Sitova tonttijako.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kohteessa on kaapeli-tv
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Tontin omistus
Vuokra
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Sauna
Kyllä
Hissi
Ei
Kaavoitus
Asemakaava
Kiinteistötunnus
853-54-81-3
Rakennusoikeus kerros-m²
300
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohteen myyntityyppi
Koko tontti
Muut rakennukset
Autokatos
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä