Kraatarinkatu 3

Velaton hinta: 59 500 €
Asuinpinta-ala: 58.5 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 1977

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Täysin uusittu ylimmän kerroksen kaksio vapautumassa! Tämä asunto on kokenut täyden muodonmuutoksen suuressa peruskorjauksessa, jossa asunto purettu betonille asti, ja kaikki rakennettu uudelleen. Asunnossa uusittu sähkökaappi ja kaikki sähköjohdot, kaikki pistorasiat ja katkaisijat. Asunnon sisäiset vesiputket uusittu, kylpyhuone rakennettu alusta uusiksi vesieristeineen. Keittiö uusittu, samalla keittiön seinä purettu, luoden modernin avaran pohjaratkaisun, ja sijainti talon päädyssä suurella ikkunapinta-alalla tuo valtavasti luonnonvaloa sisätiloihin. Asunnon seinäpinnat maalattu, katto uusittu paneelikatoksi ja lattiat vaihdettu laadukkaaseen vinyylilankkuun. Unohda remonttihuolet ja osta itsellesi tämä valmis paketti, joka on luultavasti tämän yhtiön kaunein asunto! Asunto heti vapaa uudelle omistajalle! Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/ Betjäning även på svenska! Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 0 €
Hoitovastike: 292,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,50 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 1,50€/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2034
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 08.04.2026
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto
Tontin kokonaispinta-ala: 3 804,7 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat Kraatarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin 8-18) info@eparking.fi www.eparking.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl
Piha-autopaikat: 54 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kraatari
Isännöitsijätoimisto: Turun Isännöintikeskus Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Tommi Niemi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: +358265172166
Isännöitsijän osoite: Yliopistonkatu 37 B
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Asuinhuoneistot: 76
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2023
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä: 15.04.2026
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero: 80498942
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerroksia: 4
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 4
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 256008-259666
Rappu: F
Huoneisto: 73
Postinumero: 20610
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Keittiön kuvaus: Keittiö täysin uusittu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat uusittu kokonaan.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Vinyylilankku.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Alaslaskettu paneelikatto.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö, kylpyhuone, asunnon sisäiset putket, asunnon sisäiset sähköt ja sähkötaulu uusittu.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1991 katot korjattu 1997 linjasulut uusittu osittain 1998 elementtisaumat uusittu 2002 parvekkeet 2003 etelä-ja pohjoisseinien ikkunoiden maalaus 2005 A ja B talon saunat 2006 lämpökanaali 2008 lämmönsiirtimien uusinta 2009 C ja D talon saunaosasto 2009 ja 2019 kylmiöiden kylmäkoneet F -talo 2010 peruskuntoarvio 2011 Julkisivujen kuntoarvio 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen 2013 Salaojituksen uusinta ja pihojen korjaus/asfaltointi 2014 Lukituksen uusinta (Abloy sento) 2014 C/D talon katon pinnoitus 2017 F talon saunan korjaus 2019 Pääsisäänkäyntien A/B ja C/D katosten korjaus 2020 Aidan (osittainen) asennus 2021 Putkistojen kuntotutkimus 2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2021 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Tallentava kameravalvonta 2023 Kattojen kuntotarkastus 2023 Sarjoitus IloQ S5- avainjärjestelmään 2025 Kattojen saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: -Lämmönsiirtimen uusiminen -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu -Elementtisaumojen seuranta ja korjaukset tarpeen mukaan -Ylläpitokorjauksia