Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Kuikankatu 3
1 / 17

Piispanristi · Kairiskulma

Kuikankatu 3

Velaton hinta
127 000 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneet
2 h
Valmistunut
1970

Myyntihinta 80 040,09 € + velkaosuus 46 959,91 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: C2018

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kaksioon Piispanristin Kairiskulmassa – luonnonläheisellä alueella, josta arki sujuu vaivattomasti niin Kaarinan kuin Turunkin suuntaan. Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on kauttaaltaan remontoitu ja ilmeeltään moderni. Nykyaikainen varustelu, huolella valitut pinnat ja miellyttävä pohjaratkaisu muodostavat viihtyisän ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa oman paikan rauhoittumiseen pitkälle syksyyn. Huoneiston parvekkeelta ja ikkunoista avautuu vehreä metsämaisema eikä ikkunoita ole tarpeen peittää verhoilla. Sijainti on erinomainen erityisesti silloin, kun arvostat luonnon ja palveluiden sopivaa tasapainoa. Piispanristin monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja aivan läheltä kulkevien bussiyhteyksien ansiosta liikkuminen niin Kaarinan kuin Turun keskustaan on helppoa ja sujuvaa. Taloyhtiössä on jo toteutettu merkittäviä remontteja, eikä tällä hetkellä ole tiedossa suurempia korjaushankkeita. Esimerkiksi seuraavat korjaukset on jo tehty: - Kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu 2026 - Julkisivusaumausten uusiminen 2023–2024 ja julkisivusaneeraus 2015 - Maalämpöjärjestelmän ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2021 - Sähkökeskusten ja nousukaapeleiden uusiminen 2021 - Salaojien uusiminen 2021 - Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen 2021 - Hissin uusiminen 2021 Muuttovalmis koti hyvällä sijainnilla – täällä pääset todella nauttimaan modernista asumisesta ilman remonttihuolia. Tulethan paikan päälle tutustumaan? Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
46 959,91 €
Hoitovastike
257,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
727,99 € / kk
Muu vastike
1,20 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Rahoitusvastike
469,50 € / kk
Taloyhtiön vuokratuotot
0 €
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
31.12.2025
Lisätietoja maksuista
Yhtiö laskuttaa sähkön toteutuneen mukaan. Sähkön perusmaksu 2,70 €/kk. Saunamaksut: Vakiovuoro 20,00 €/kk, Yksittäisvuorot 8,00 €/vuoro.
Lisätietoja mahdollisuudesta maksaa yhtiövelka
Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti 1kk ennen. Viimeistään touko- tai marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen häkkivarasto
Tontin kokonaispinta-ala
3 275 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jako jonotuslistan mukaan, hinnat: autokatosvuokra 15,00 €/kpl/kk, autopaikkavuokra 1.1-31.12.2026 5,00 €/kpl/kk.
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Naapurikiinteistössä on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Autokatospaikat
10 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella
16 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kairispuisto
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Kimmo Tanski
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
C2018
Asbestikartoitus tehty
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero
030 470 4412
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
28
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Kohdenumero
80528970
Valmistumisvuosi
1970
Kerroksia
7
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
5
Postinumero
20760
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Makuuhuoneiden lukumäärä
1

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Keittiöremontti 12/2021
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen seinämateriaali
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali ja tapetti

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
1998 Vesikaton peruskorjaus 1998 Ikkunoiden uusinta 2004 Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien uusinta 2006 Kuivaushuoneen kuivaimien uusinta 2011 Peruskuntoarvio 2013 Autokatoksen seinäpintojen uusinta 2015 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2015 Julkisivusaneeraus 2015 Piha-alueen kunnostus 2021 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinnat 2021 Hissin uusinta 2021 Salaojien uusinta 2021 Sähkökeskusten ja nousukaapeleiden uusinta 2021 Huoneisto-ovien uusinta 2021 Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2021 Tietoliikennekaapeloinnin rakentaminen 2021 Antennikaapeloinnin uusinta 2021 Asuntojen märkätilojen uusinta 2021 Taloyhtiön saunaosaston uusinta 2021 Kylmäkellarin purkaminen ja muutos kuivaushuoneeksi 2021 Varastohäkkien uusinta 2021 Yleisten tilojen pintojen uusintaa ja huoltomaalausta 2023-2024 Julkisivusaumausten osittainen uusinta 2026 Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen takuukorjauksena 2026 Vesikaton kuntoarvio ja kuntoarvion mukaiset korjaustoimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen 31.3.2026 (esitetty yhtiökokoukselle 19.5.2026) mukaan: 2029 - Autokatoksen vesikate 2030 - Pihan asfaltointi