Lauklähteenkatu 8 as 156

Velaton hinta: 87 000 €
Asuinpinta-ala: 55 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 1968

Myyntihinta 77 866,14 € + velkaosuus 9 133,86 €·Kunto: Tyydyttävä·Energialuokka: E2018

Myytävänä kaksio 55 m², Lauklähteenkadulla! Etsitkö asuntoa, jonka voit remontoida juuri oman makusi mukaiseksi? Tässä on loistava mahdollisuus juuri siihen! Myynnissä 55 m²:n kaksio osoitteessa Lauklähteenkatu 8 J 156. Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä parveke, josta avautuu vehreä näkymä puistomaiseen ympäristöön. Asunto kaipaa remonttia, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat sisustus- ja remonttihaaveet sekä nostaa asunnon viihtyisyyttä. Hyvä yhtiö jossa tehty putkiremontti, viemäreiden pinnoitus, sähköremontteja, ikkunat, julkisivu, piha-alueet jne. Tulossa viemärin sukitusremontti, koska vuonna 2013 tehty pinnoitus on käyttöiän päässä. Sukituksen hinta 40€/m2 joten kustannus on todella maltillinen. Hyvät Föli-yhteydet helpottavat arkea. Linjan 22 pysäkit 2 minuutin päässä jolla pääsee Kupittaan K-Citymarketin ja Kupittaanpuiston läheisyyteen. Linjojen 10 ja 8 pysäkit sijaitsevat 5 minuutin päässä josta suorat yhteydet Skanssiin, Kupittaalle, TYKSin, yliopistojen alueelle, Sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, remontoijalle tai sijoittajalle, joka etsii potentiaalista kohdetta. Tule tutustumaan ja näe asunnon mahdollisuudet itse! Tervetuloa esittelyyn! Muistathan että voit varata näyttöajan suoraan kalenterista, tilata asiakirjoja sekä jättää ostotarjouksen meidän sivuilta: https://hauslkv.fi/kohteet Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/ Betjäning även på svenska!

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 80545158
Postinumero: 20740
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Valmistumisvuosi: 1968
Kerroksia: 4
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 2
Koordinaatit: ,
Rappu: J
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 9 133,86 €
Hoitovastike: 207,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Rahoitusvastike: 127,60 € / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkötolpalla 20€/kk. Autotallit 32-40€/kk.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Heti vapaa!
Kunto: Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Tietoliikenneyhteydet: Kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on: Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja autonpesutalli
Tontin kokonaispinta-ala: 29 200 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä vuokrattavana pihapaikkoja (86 kpl), sähköauton latauspaikkoja (10 kpl) sekä autotallipaikkoja (24 kpl). Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy info@tmpkuusisto.fi Lauklähteenkatu 10 20740 Turku
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Autotallit: 24 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella: 86 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Granberg Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Lasse Granberg
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: E2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 535 962
Isännöitsijän osoite: Vuorelantie 1
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20720
Kiinteistötunnus: 853-034-0013-0001 ja 853-034-0012-0001
Asuinhuoneistot: 176
Taloyhtiön Y-tunnus: 0142558-8

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi ja jääkaappipakastin
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Lukituksen uusiminen 2026 6-talon väestönsuojan sadevesiviemärien korjaus. 2024 Pihakorjaus ml. autopaikkojen uudelleensähköistys. 2022 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus. 2021 Julkisivujen korjaus. 2021 8-talojen kattojen maalaus. 2017 Kuntotutkimus (julkisivut). 2016 5-talojen kattojen uusinta. 2016 8-talojen siivousparvekkeiden korjaus. 2013 Sähkönousujen ja antennikaapeloinnin uusinta. 2013 Käyttövesiputkiston uusinta. 2013 Viemäreiden pinnoitus. 2013 Abloy Sento-järjestelmä. 2009 8-talojen kattojen uusinta. 2009 Talojen välisten kanaalien ja 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta. 2006 Ala-aulojen saneeraus 2004 Ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Viemärien sukitus (viemäreiden pinnoitus tehty putkiremontissa 2013, mutta vaatii uusimista) -Hissien uusinta (yhtiössä 3kpl hissillistä rappukäytävää) Kustannuskatto viemärin sukitukselle on 40,20€/m2 tai 10 vuoden laina-ajalla 0,47 €/m2/kk.

Vesijohto: Kunnallisvesi
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilma