
1 / 30
Turku · Linnanfältti
Linnankatu 75 as 2
- Velaton hinta
- 406 000 €
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneet
- 4 h
- Valmistunut
- 1907
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018
Linnankatu 75
Persoonallinen kaksikerroksinen koti historiallisessa miljöössä Linnankadulla.
Linnankatu 75 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yli satavuotiaan puutaloyhtiön tunnelmaa ja nykyaikaista asumista. Historiallisesti arvokkaan yhtiön rakennuskantaa on peruskorjattu laajasti vuosina 2012–2013.
Tyylikäs asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on noin 72 m² ja toimiva pohjaratkaisu: avara tupakeittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila, jonka tunnelmaa täydentää keittiön yhteydessä sijaitseva erittäin tyylikäs kakluuni. Lisäksi alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna sekä erillinen wc.
Yläkerta on laajennettu vuonna 2019 ja on kokonaisuudessaan noin 51 m². Yläkerrassa on runsaasti avaraa oleskelutilaa sekä kodinhoitohuone ja wc. Kahteen kerrokseen jakautuva kokonaisuus tarjoaa mukavasti tilaa niin perheen arkeen ja työskentelyyn.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen sähköauton latauspisteellä varustettu pihapaikka. Autopaikan velaton hintapyyntö on 6 500 €.
Linnankatu 75:llä on myös poikkeuksellisen mielenkiintoinen historia. Pihapiirin vanhimmat rakennukset ovat vuodelta 1890 ja liittyvät Turun ensimmäiseen raitiovaunuun – hevosraitiotiehen, joka kulki Linnankatua pitkin linnalta Tuomiokirkkosillalle. Tontille rakennettiin tuolloin raitiotieyhtiön asuinrakennus, vaunuliiteri sekä hevostalli. Pihapiiriin nousi myöhemmin myös vuonna 1907 valmistunut kaksikerroksinen asuintalo.
Kyseessä ei siis ole vain yli satavuotias puutalomiljöö, vaan pala Turun liikenne- ja kaupunkihistoriaa – ajalta, jolloin Linnankatua pitkin kuljettiin vielä hevosraitiovaunulla.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikanpäälle!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
julius@hauslkv.fi
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.
Esittelyajat
09.10.2026
17.30–18.00·Julius Ahlqvist
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 346,13 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 346,13 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Osakas tekee sähkösopimuksen. Sähköä mennyt noin 12000kWh/vuosi ja puuta 2-3 heittokuutiota.
- Sähkölämmityksen tyyppi
- Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa ILP ja laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys.
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikan hoitovastike 10€/kk. Hoitovastike: alakerta 3,55 x 72=255,6€ ja yläkerta 0,5 x 3,55 x 51=90,53€.
- Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)
- 12000
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka varusteltu sähköauton latauksella (max 3,6kWh). Autopaikka erillisenä osakkeena. Ei sisälly hintapyyntöön, sovittavissa erikseen. Autopaikan hoitovastike 10€/kk.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohteen käytössä oleva autopaikka
- Autopaikka latauspisteellä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Liikehuoneistot
- 1 kpl (30 m²)
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 100 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Myydään asunnon yhteydessä pihapaikka sähköauton latauspisteellä. Velaton hintapyyntö 6500 €.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talvikunnossapito: Domino
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turku
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Taloyhtiön valmistumisaika 1890-1907. Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkaan tekemien muutos- ja lisärakennettujen tilojen yleisestä kunnossapidosta vastaa osakas. Yhtiön vastuulle lisärakennetut tilat kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaisesti enintään tilojen lopputarkastuksen mukaiseen (perus)tasoon saakka. Osakas vastaa muutoksista mahdollisesti aiheutuvista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista.
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Hirsi, puu ja tiili
- Pihapaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Linnankatu 75
- Isännöitsijätoimisto
- Mikko Aro Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Ikonen
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Asbestikartoitus tehty
- Kyllä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 13
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 72 m², joka muodostuu 1.kerroksesta. Muiden tilojen pinta-ala tulee yläkerrasta (askartelutila).
- Kohdenumero
- 80537590
- Valmistumisvuosi
- 1907
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Kerroksia
- 2
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerrosnumero
- 2
- Rappu
- B
- Postinumero
- 20100
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- WC-tilojen lukumäärä
- 2
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi ja peilikaappi
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin (Seinä WC), allaskaappi ja peili
- Kodinhoitohuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kylpyhuoneen kuvaus
- 2 suihkua.
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Maalattu ja laatta.
- Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Parketti, laatta ja puu.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 1.1.2019 ilmalämpöpumpun asennus 18.1.2019 ullakkotilaan rakennettu askartelutila, wc ja khh 9.3.2023 sähkökaapin WLAN-rele
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinämateriaali
- Maali
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- Varustus
- Sähkökiuas
- Työtasot
- Kivi
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- - Vesi- ja viemärijohdot uusinta 2012–2013 - Sähköjohdot ja laitteet uusinta 2012–2013 - Peruskorjaus, mm. huoneiston ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2012–2013 - Vuositakuuseen kuuluvia korjauksia 2014–2015 - A 4 hormin putkitus 2015 - Pihateiden soraus 2016 - B 3 ullakkotilan muutostyö 2016 - Aidan korjaus 2016–2017 - Hulevesikaivon pumpun huolto 2017 - Asuntojen lattiakaivojen tarkastus 2018 - B 2 ullakkotilan muutostyö (osakkeenomistajan muutostyö) 2018 - Terassin huolto 2018 - Talon numerot + kyltit 2018 - Porttien korjaus 2018 - Pihavalojen kunnostus 2019 - Kattoturvalaitteiden osittainen hankinta 2019 - Piippujen korjaus ja pellitys sekä hatut 2020–2021 - Linnankadun puoleisten porttien uusinta 2021 - Postilaatikoiden uusiminen 2021 - C-talon katon läpiviennit tarkistettu ja korjattu 2021 - Ilmastointikanavien puhdistus ja IV-koneiden tarkistus 2022 - Kuntokartoitus 10-vuotistarkistus 2022–2023 - Asuntojen lattiakaivojen tarkistus 2022–2023 - Kattojen kuntotarkastus (A- ja B-talo) 2022–2023 - Talojen palokatkojen tarkistus 2022–2023 - Viemärin pesu ja kuvaus 2023 - Palovaroittimien vaihto 2023, 2 560 € - Rakennusten huoltomaalaus 2023, 17 950 € - Pihavalaistuksen korjaus 2023, 440 € - Hybridilatauskellojen asennus osakashankintoina 2024 - Palokatkojen tarkistus ja asennus 2025, 2 496 €
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hybridi- ja sähköautojen latauspaikat 2027–2028 Pihatien ja parkkialueen kunnostus 2026 Hulevesikaivon pumpun huolto 2026 10-vuotistarkastuksessa esiin tulleiden puutteiden kartoitus ja suunnittelu B-talon alapohjan tuennan osalta 2026
