Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Linnankatu 75 as 2
1 / 30

Turku · Linnanfältti

Linnankatu 75 as 2

Velaton hinta
406 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneet
4 h
Valmistunut
1907

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Linnankatu 75

Persoonallinen kaksikerroksinen koti historiallisessa miljöössä Linnankadulla. Linnankatu 75 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yli satavuotiaan puutaloyhtiön tunnelmaa ja nykyaikaista asumista. Historiallisesti arvokkaan yhtiön rakennuskantaa on peruskorjattu laajasti vuosina 2012–2013. Tyylikäs asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on noin 72 m² ja toimiva pohjaratkaisu: avara tupakeittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila, jonka tunnelmaa täydentää keittiön yhteydessä sijaitseva erittäin tyylikäs kakluuni. Lisäksi alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna sekä erillinen wc. Yläkerta on laajennettu vuonna 2019 ja on kokonaisuudessaan noin 51 m². Yläkerrassa on runsaasti avaraa oleskelutilaa sekä kodinhoitohuone ja wc. Kahteen kerrokseen jakautuva kokonaisuus tarjoaa mukavasti tilaa niin perheen arkeen ja työskentelyyn. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen sähköauton latauspisteellä varustettu pihapaikka. Autopaikan velaton hintapyyntö on 6 500 €. Linnankatu 75:llä on myös poikkeuksellisen mielenkiintoinen historia. Pihapiirin vanhimmat rakennukset ovat vuodelta 1890 ja liittyvät Turun ensimmäiseen raitiovaunuun – hevosraitiotiehen, joka kulki Linnankatua pitkin linnalta Tuomiokirkkosillalle. Tontille rakennettiin tuolloin raitiotieyhtiön asuinrakennus, vaunuliiteri sekä hevostalli. Pihapiiriin nousi myöhemmin myös vuonna 1907 valmistunut kaksikerroksinen asuintalo. Kyseessä ei siis ole vain yli satavuotias puutalomiljöö, vaan pala Turun liikenne- ja kaupunkihistoriaa – ajalta, jolloin Linnankatua pitkin kuljettiin vielä hevosraitiovaunulla. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikanpäälle! Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844 -------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Esittelyajat

  • 09.10.2026

    17.30–18.00·Julius Ahlqvist

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike
346,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,13 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Osakas tekee sähkösopimuksen. Sähköä mennyt noin 12000kWh/vuosi ja puuta 2-3 heittokuutiota.
Sähkölämmityksen tyyppi
Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa ILP ja laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys.
Lisätietoja vastikkeista
Autopaikan hoitovastike 10€/kk. Hoitovastike: alakerta 3,55 x 72=255,6€ ja yläkerta 0,5 x 3,55 x 51=90,53€.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)
12000

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikka varusteltu sähköauton latauksella (max 3,6kWh). Autopaikka erillisenä osakkeena. Ei sisälly hintapyyntöön, sovittavissa erikseen. Autopaikan hoitovastike 10€/kk.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Omistusmuoto
Oma
Kohteen käytössä oleva autopaikka
Autopaikka latauspisteellä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Liikehuoneistot
1 kpl (30 m²)
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Tontin kokonaispinta-ala
3 100 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Myydään asunnon yhteydessä pihapaikka sähköauton latauspisteellä. Velaton hintapyyntö 6500 €.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talvikunnossapito: Domino
Lisätietoja kaavoituksesta
Turku
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiön valmistumisaika 1890-1907. Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkaan tekemien muutos- ja lisärakennettujen tilojen yleisestä kunnossapidosta vastaa osakas. Yhtiön vastuulle lisärakennetut tilat kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaisesti enintään tilojen lopputarkastuksen mukaiseen (perus)tasoon saakka. Osakas vastaa muutoksista mahdollisesti aiheutuvista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista.
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Hirsi, puu ja tiili
Pihapaikat
14 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Linnankatu 75
Isännöitsijätoimisto
Mikko Aro Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Olli-Pekka Ikonen
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus tehty
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
13
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 72 m², joka muodostuu 1.kerroksesta. Muiden tilojen pinta-ala tulee yläkerrasta (askartelutila).
Kohdenumero
80537590
Valmistumisvuosi
1907
Käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
2
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerrosnumero
2
Rappu
B
Postinumero
20100
Kokonaispinta-ala
123 m²
Muiden tilojen pinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
WC-tilojen lukumäärä
2

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
Suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin (Seinä WC), allaskaappi ja peili
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus
2 suihkua.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Maalattu ja laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Parketti, laatta ja puu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
1.1.2019 ilmalämpöpumpun asennus 18.1.2019 ullakkotilaan rakennettu askartelutila, wc ja khh 9.3.2023 sähkökaapin WLAN-rele
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali
Maali
WC-tilojen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta
Varustus
Sähkökiuas
Työtasot
Kivi
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Vesi- ja viemärijohdot uusinta 2012–2013 - Sähköjohdot ja laitteet uusinta 2012–2013 - Peruskorjaus, mm. huoneiston ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2012–2013 - Vuositakuuseen kuuluvia korjauksia 2014–2015 - A 4 hormin putkitus 2015 - Pihateiden soraus 2016 - B 3 ullakkotilan muutostyö 2016 - Aidan korjaus 2016–2017 - Hulevesikaivon pumpun huolto 2017 - Asuntojen lattiakaivojen tarkastus 2018 - B 2 ullakkotilan muutostyö (osakkeenomistajan muutostyö) 2018 - Terassin huolto 2018 - Talon numerot + kyltit 2018 - Porttien korjaus 2018 - Pihavalojen kunnostus 2019 - Kattoturvalaitteiden osittainen hankinta 2019 - Piippujen korjaus ja pellitys sekä hatut 2020–2021 - Linnankadun puoleisten porttien uusinta 2021 - Postilaatikoiden uusiminen 2021 - C-talon katon läpiviennit tarkistettu ja korjattu 2021 - Ilmastointikanavien puhdistus ja IV-koneiden tarkistus 2022 - Kuntokartoitus 10-vuotistarkistus 2022–2023 - Asuntojen lattiakaivojen tarkistus 2022–2023 - Kattojen kuntotarkastus (A- ja B-talo) 2022–2023 - Talojen palokatkojen tarkistus 2022–2023 - Viemärin pesu ja kuvaus 2023 - Palovaroittimien vaihto 2023, 2 560 € - Rakennusten huoltomaalaus 2023, 17 950 € - Pihavalaistuksen korjaus 2023, 440 € - Hybridilatauskellojen asennus osakashankintoina 2024 - Palokatkojen tarkistus ja asennus 2025, 2 496 €
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hybridi- ja sähköautojen latauspaikat 2027–2028 Pihatien ja parkkialueen kunnostus 2026 Hulevesikaivon pumpun huolto 2026 10-vuotistarkastuksessa esiin tulleiden puutteiden kartoitus ja suunnittelu B-talon alapohjan tuennan osalta 2026