Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Matinkatu 3 as 46
1 / 34

Turku · Martti

Matinkatu 3 as 46

Velaton hinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneet
2 h
Valmistunut
1963

Myyntihinta 173 955,31 € + velkaosuus 5 044,69 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: E2018

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio upealla sijainnilla Turun Martissa, aivan Aurajokirannan tuntumassa. Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä Turun pidetyimmistä ja arvostetuimmassa kaupunginosista. Läpitalon asunto on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä käytännölliset. Ilta-aurinkoon suunnatulta, lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Martin kirkolle ja parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Kesähelteillä asuinmukavuudesta huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu. Asunto-oy Sotalainen on 64 asunnon yhtiö, josta on pidetty hyvää huolta. Isoja remontteja on jo tehty ja muun muassa: - 2021 asennettiin lämmöntalteenotto - 2016 vesijohdot ja ja sähköverkko uusittiin - 2013-2014 sukitettiin viemärit - 2011 hissit peruskorjattiin - 2000 uusittiin perustukset (B-D-osat perustettu ontoilla teräspaaluilla, jotka täytetty betonilla, talon A-osa on kalliolla) Martti tunnetaan tunnelmallisesta ympäristöstään, kauniista puutaloistaan ja ennen kaikkea erinomaisesta sijainnistaan. Aurajoen vehreät ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Tule tutustumaan paikan päälle, olisiko tässä sinun seuraava kotisi? Kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Tapio Arvo p. 044 979 3099 tapio@hauslkv.fi -------------------- Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
5 044,69 €
Hoitovastike
207 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,94 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Rahoitusvastike
69,94 € / kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,22 €/m³ ja lämminvesi 10,21 €/m³. Autokatosvuokra 25,00 €/kk.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kauppaan kuuluu
ilmalämpöpumppu, pesukone, eteisen kenkälaatikosto
Kunto
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Omistusmuoto
Oma
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Liikehuoneistot
2 kpl (266 m²)
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto
Tontin kokonaispinta-ala
3 013,8 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiön välittömässä hallinnassa on 24 autokatospaikkaa ja yksi autotalli. Lisäksi yhtiössä on 8 osakashallinnassa olevaa autotallia. Autokatosvuokra on 25,00 €/kk. Yhtiöyhteistä latauspaikkaa ei vuokrata. Tilikauden jälkeen pihalle on asennettu sähköauton latausasema asukkaiden käyttöön.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Tehohuolto Oy.
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki. As Oy Sotalainen esittää lisärakennusta tai -rakennuksia autokatoksen takana olevalle tontin osalle. Kaavoitustyö selvityksineen on alkamassa syksyllä 2025.
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sotalainen
Isännöitsijätoimisto
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Laura Stenholm
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus tehty
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero
0503033253
Isännöitsijän osoite
Stålarminkatu 2a
Isännöitsijän kaupunki
Turku
Isännöitsijän postinumero
20810
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
64
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät huoneistosta
Ikkunat läpi talon. Lasitettu parveke länteen kohti Martin kirkkoa.
Kohdenumero
80533029
Valmistumisvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
6
Rappu
C
Postinumero
20810
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
1

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Liesi (induktio), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
2021 Asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten 2020 Parvekelasien asennus, Lumon Oy 2020 Keittiöremontti 2011 Makuuhuoneen ja kylpyhuoneen oviaukkojen suurennus, laminaatin asennus muovimaton päälle
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali

Muut tiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiössä on voimassa tupakointikielto parvekkeilla 15.5.2024 alkaen.

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2024 Uusittu kaukolämpölaitteisto ja asennettu lämmöntalteenottolaitteisto. 2024 Tukimuurin/aidan korjaus: As Oy Sotalaisen ja As Oy Martinsillan välillä sijaitsevan tukimuurin/aidan korjaus. Samassa yhteydessä tehdään uusi jätepiste ja aita Sotalaisenkadun puoleiselle pihalle. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa marraskuussa 2021. Hanke on valmistunut 2.2.2024. 2020 Syöksytorvien uusiminen 2018 Katon pinnoitus. 2017 Talopesulan koneiden uusiminen. 2016 Linjasaneeraus: Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapeloinnin lisääminen, porraskäytävien maalaminen, saunan uusinta 2014 C-D portaiden viemäreiden sukitus. 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään 2013 A-B portaiden viemäreiden sukitus 2013 Autotallien ovien kunnostus 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2011 Ikkunoihin lisätty alumiininen tippapelti alapokaan 2011 Hissien peruskorjaus. 2010 Kuntoarvio. 2010 Tuuletusparvekkeiden alapohjien maalaus 2010 Saunan maalaus 2010 Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostusta 2009 Lämmitysverkon tasapainotus 2009 A-siiven katon maalaus 2009 Parvekkeiden ovien maalaus ja lattian pinnoitus: 2008 Hissien kuntoarvio 2007 Lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen 2003 Peltikaton kunnostus 2003 Autokatospihan asfaltointi 2000 Perustuksien uusinta: B-D siiven perustukset uusittu (ontto teräspaalu, joka täytetty betonilla). Talon A-osa on kalliolla. 1996 Ikkunakorjaus. 1993 Pohjaviemärit uusittu. Ulko-ovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Sähköauton latausaseman hankkiminen 2026-2027 Pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus, saunan lauteiden uusiminen 2026-2028 Parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus 2028-2030 Autokatoksen kunnostus (riippuen viereisen tontin rakennussuunnitelmista) - Kylpyhuoneet: Yhtiö kustantaa vesieristeen märkätilaremontin yhteydessä - Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet - Putkiremontin yhteydessä on havaittu, että paalutuksen yhteydessä uusittu pohjaviemäri on uusittava myöhemmin.