
1 / 34
Turku · Martti
Matinkatu 3 as 46
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Huoneet
- 2 h
- Valmistunut
- 1963
Myyntihinta 173 955,31 € + velkaosuus 5 044,69 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: E2018
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio upealla sijainnilla Turun Martissa, aivan Aurajokirannan tuntumassa.
Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä Turun pidetyimmistä ja arvostetuimmassa kaupunginosista. Läpitalon asunto on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä käytännölliset. Ilta-aurinkoon suunnatulta, lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Martin kirkolle ja parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Kesähelteillä asuinmukavuudesta huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunto-oy Sotalainen on 64 asunnon yhtiö, josta on pidetty hyvää huolta.
Isoja remontteja on jo tehty ja muun muassa:
- 2021 asennettiin lämmöntalteenotto
- 2016 vesijohdot ja ja sähköverkko uusittiin
- 2013-2014 sukitettiin viemärit
- 2011 hissit peruskorjattiin
- 2000 uusittiin perustukset (B-D-osat perustettu ontoilla teräspaaluilla, jotka täytetty betonilla, talon A-osa on kalliolla)
Martti tunnetaan tunnelmallisesta ympäristöstään, kauniista puutaloistaan ja ennen kaikkea erinomaisesta sijainnistaan. Aurajoen vehreät ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Tule tutustumaan paikan päälle, olisiko tässä sinun seuraava kotisi?
Kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
--------------------
Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 5 044,69 €
- Hoitovastike
- 207 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 276,94 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Rahoitusvastike
- 69,94 € / kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,22 €/m³ ja lämminvesi 10,21 €/m³. Autokatosvuokra 25,00 €/kk.
- Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
- Kyllä
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kauppaan kuuluu
- ilmalämpöpumppu, pesukone, eteisen kenkälaatikosto
- Kunto
- Hyvä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Omistusmuoto
- Oma
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Liikehuoneistot
- 2 kpl (266 m²)
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 013,8 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on 24 autokatospaikkaa ja yksi autotalli. Lisäksi yhtiössä on 8 osakashallinnassa olevaa autotallia. Autokatosvuokra on 25,00 €/kk. Yhtiöyhteistä latauspaikkaa ei vuokrata. Tilikauden jälkeen pihalle on asennettu sähköauton latausasema asukkaiden käyttöön.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Turun Tehohuolto Oy.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turun kaupunki. As Oy Sotalainen esittää lisärakennusta tai -rakennuksia autokatoksen takana olevalle tontin osalle. Kaavoitustyö selvityksineen on alkamassa syksyllä 2025.
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Sotalainen
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Laura Stenholm
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0503033253
- Isännöitsijän osoite
- Stålarminkatu 2a
- Isännöitsijän kaupunki
- Turku
- Isännöitsijän postinumero
- 20810
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 64
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Näkymät huoneistosta
- Ikkunat läpi talon. Lasitettu parveke länteen kohti Martin kirkkoa.
- Kohdenumero
- 80533029
- Valmistumisvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerroksia
- 6
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 6
- Rappu
- C
- Postinumero
- 20810
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Liesi (induktio), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2021 Asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten 2020 Parvekelasien asennus, Lumon Oy 2020 Keittiöremontti 2011 Makuuhuoneen ja kylpyhuoneen oviaukkojen suurennus, laminaatin asennus muovimaton päälle
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
Muut tiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä on voimassa tupakointikielto parvekkeilla 15.5.2024 alkaen.
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2024 Uusittu kaukolämpölaitteisto ja asennettu lämmöntalteenottolaitteisto. 2024 Tukimuurin/aidan korjaus: As Oy Sotalaisen ja As Oy Martinsillan välillä sijaitsevan tukimuurin/aidan korjaus. Samassa yhteydessä tehdään uusi jätepiste ja aita Sotalaisenkadun puoleiselle pihalle. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa marraskuussa 2021. Hanke on valmistunut 2.2.2024. 2020 Syöksytorvien uusiminen 2018 Katon pinnoitus. 2017 Talopesulan koneiden uusiminen. 2016 Linjasaneeraus: Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapeloinnin lisääminen, porraskäytävien maalaminen, saunan uusinta 2014 C-D portaiden viemäreiden sukitus. 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään 2013 A-B portaiden viemäreiden sukitus 2013 Autotallien ovien kunnostus 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2011 Ikkunoihin lisätty alumiininen tippapelti alapokaan 2011 Hissien peruskorjaus. 2010 Kuntoarvio. 2010 Tuuletusparvekkeiden alapohjien maalaus 2010 Saunan maalaus 2010 Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostusta 2009 Lämmitysverkon tasapainotus 2009 A-siiven katon maalaus 2009 Parvekkeiden ovien maalaus ja lattian pinnoitus: 2008 Hissien kuntoarvio 2007 Lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen 2003 Peltikaton kunnostus 2003 Autokatospihan asfaltointi 2000 Perustuksien uusinta: B-D siiven perustukset uusittu (ontto teräspaalu, joka täytetty betonilla). Talon A-osa on kalliolla. 1996 Ikkunakorjaus. 1993 Pohjaviemärit uusittu. Ulko-ovien uusiminen
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Sähköauton latausaseman hankkiminen 2026-2027 Pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus, saunan lauteiden uusiminen 2026-2028 Parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus 2028-2030 Autokatoksen kunnostus (riippuen viereisen tontin rakennussuunnitelmista) - Kylpyhuoneet: Yhtiö kustantaa vesieristeen märkätilaremontin yhteydessä - Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet - Putkiremontin yhteydessä on havaittu, että paalutuksen yhteydessä uusittu pohjaviemäri on uusittava myöhemmin.
