Maurizintie 9

Velaton hinta: 67 000 €
Asuinpinta-ala: 78.5 m²
Huoneet: 3 h
Valmistunut: 1985

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Heti vapaa kerrostalokolmio Kriivarista

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen kerrostalokolmioon Kriivarissa! Tilava. Sitä tämä huoneisto ennen kaikkea on. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia ja makuuhuoneista suurempi on vaivatta pienillä tilaratkaisuilla muokattavissa kuin kahdeksi huoneeksi lapsille tai työhuoneeksi. Huoneisto on siistissä kunnossa: kylpyhuoneen remontti on juuri valmistunut, huoneiston seinät on maalattu ja keittiö sekä lattiat on uusittu 2015. Sijainti on mainio, etenkin perheelliselle - juuri remontoitu Kriivarin alakoulu sijiatsee kivenheiton päässä, kuten myös päiväkoti. Paimion keskustan palvelut ovat niin ikään lähellä, vain reilun kahden kilometrin päässä ja Turku-Helsinki -moottoritielle pääset liittymään muutamassa minuutissa. Huoneisto on heti vapaa ja se soveltuu hyvin myös sijoitukseen! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan: Mona Ilola p. 0505995595 mona@hauslkv.fi

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike: 345,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,35 € / kk
Muu vastike: 14,95 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön kiinnitykset: 730 000 €
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 10 e/kk. Vesimaksu 1.7. alkaen 27e/kk. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2026. Remontin kustannukset eivät ole vielä selvillä, mutta nykyinen omistaja vastaa remontin kustannuksista ennen kaupantekoa eikä kylpyhuoneremontista tule uudelle omistajalle lisäkustannuksia.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja terassista: Tontti on rinnetontti ja takapihan puolella huoneisto on maan tasalla, joten sillä ei ole parveketta vaan terassi.
Kunto: Hyvä
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Kyllä
Home / mikrobivaurio: Ei
Kosteusvaurio on tapahtunut: Taloyhtiössä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2029
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 20.03.2026
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Tontin kokonaispinta-ala: 3 179 m²
Lisätietoja kaavoituksesta: Paimion kaupunki.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön korjaustarpeessa mainitut kylpyhuonekorjaukset on suoritettu, mutta kustannuksia ei ole vielä jaettu eikä lainaa ole kokonaisuudessaan nostettu: "Tilanne 3/2026: kylpyhuoneurakka on valmistunut, mutta taloudellista loppuselvitystä ei ole tehty, eikä lopullisia huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty. Myönnetty ja hyväksytty lainapääoma on 50 000 € , lainasta nostettu 25 000 €. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois sen jälkeen, kun jyvitys on tehty."
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Piha-autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paimion Maurizintie 9
Isännöitsijätoimisto: Salon Asuinpalvelut
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Johanna Ylianttila
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: johanna@salonasuinpalvelut.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 0442400895
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 16
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä: 23.03.2026
Kohdenumero: 80492388
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerroksia: 3
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 1
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 862-1018
Rappu: B
Huoneisto: 8
Postinumero: 21530
Kokonaispinta-ala: 78.5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Keittiön kuvaus: Siisti keittiö uusittu 2015.
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat uusittu 2026.
Makuuhuoneen kuvaus: Isot makuuhuoneet joissa runsaasti kaappitilaa. Isompi makuuhuoneista sopii hyvin myös jaettavaksi.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: -Keittiö 2015 -Kylpyhuone 2026 (uusittu yhtiön toimesta, kalusteet osin vanhempia)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Piharakennuksen valaistus uusittu 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle /Sammutinhuolto Ketonen Oy 2024 Katto- ja kylpyhuonekartoitukset / Asko Ahvenniemi Oy / Mittaava Oy 2022 Länsipäädyn patolevyjen uusinta 2021 Piha-alueiden osittainen asfaltointi 2019 Kattoturvatuotteiden asennus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2018 Porraskäytävän maalaus ja valaisimien uusiminen 2018 Ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Etupihan sadevesien ohjaus pois rakennuksesta kaupungin hulevesijärjestelmää2017 Elementtisaumojen korjaus länsipäädyssä 2016 Autolämpötolppien suoristus 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään 2016 Asfaltin poisto, etupihan oikaisu, kaivon korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha: Asfaltointi viiden vuoden sisällä Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028-2029 Katto: Katon uusiminen 2026–2027 (Hallitus on tilannut urakkatarjousasiakirjat ja uusimisurakka on kilpailutuksessa.) Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjaukset (3, 8, 11, 13, 14) 2025-2026 (valmistunut, mutta taloudellista loppuselvitystä ei ole tehty)