Meijeritie 4

Velaton hinta: 85 000 €
Asuinpinta-ala: 78.5 m²
Huoneet: 3 h
Valmistunut: 1975

Myyntihinta 81 510,49 € + velkaosuus 3 489,51 €·Kunto: Tyydyttävä·Energialuokka: G2013

Kolmio hissitalosta, aivan Paimion keskustasta sijoitukseen tai omaan käyttöön

Kolmio hissitalosta, aivan Paimion keskustasta sijoitukseen tai omaan käyttöön Tämä kolmio sijaitsee hissitalossa, huippusijainnilla aivan Paimion keskustassa. Kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Föli-pysäkki tien toisella puolella. Asunnon pohjaratkaisu on järkevä ja pinnat siistit. Asunto myydään vuokrattuna ja asunto sopiikin hyvin myös sijoitukseen! Vuokra tällä hetkellä 790 e/kk + vesi ja sähkö. Vuokrankorotus vuosittain 1.1. elinkustannusindeksin mukaisesti. Kysy lisää: Mona Ilola p. 0505995595 mona@hauslkv.fi

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 3 489,51 €
Hoitovastike: 361,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,28 € / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Rahoitusvastike: 43,18 € / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö 0,8e/m2/kk eli 62,8 e/kk. Saunamaksu 10e /krt, autopaikkavuokra 10e/kk, autokatosvuokra 25e/kk, Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Hallintaoikeus siirtyy kaupanteossa. Mikäli ostaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, vapautuu huoneisto vuokrasopimuksen irtisanomisajan mukaisesti.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot.
Kunto: Tyydyttävä
Omistusmuoto: Oma
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä

Taloyhtiön tiedot

Tontin kokonaispinta-ala: 2 230 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto 3J Oy
Lisätietoja kaavoituksesta: Paimion kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Autokatospaikat: 4 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella: 2 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paimion Meijeritie 4
Isännöitsijätoimisto: Maininki Isännöinti Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Tanja Heikkilä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: G2013
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero: +35822764652
Isännöitsijän osoite: Voudinkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Kaarina
Isännöitsijän postinumero: 20780
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 19
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Perustiedot

Kohdenumero: 80391436
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerroksia: 4
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 2
Rappu: E
Postinumero: 21530
Kokonaispinta-ala: 78.5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja uuni
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät osin maalattu, osin tapetoitu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattiassa laminaatti. Kestävyysluokka 32, asennettu 2024.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 luvun alussa Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunat uusittu 2000 luvun alussa Etupihan salaojitus ja istutukset 2007 Uudishissit ja parvekkeiden korjauksia 2011 Vesikatteen huolto ja paikkaus 2013 Lämmönsiirrin uusittu 2020 Vesikatteen huolto ja paikkaus 2021 Hissin turvaverhon korjaus 2022 Vesikatteen huolto / paikkaus 2022 Hissin puhelinten korjaus 2022 2025 Kattoremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030: Julkisivut: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2026, Julkisivuremontti 2027–2029 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026, Salaojat 2028, Linjasaneeraus 2027–2029 Ilmanvaihto ja sähkö- ja tietojärjestelmä: linjasaneerauksen yhteydessä.