Kaikki kohteet
Metsätie 9
1 / 61

Kaarina · Kuusisto

Metsätie 9

Velaton hinta
250 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneet
4 h
Valmistunut
1985

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: A2007

Moderniksi remontoitu rivitalokoti meren äärellä suositussa Kuusistossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti remontoituun ja tilavaan rivitalokotiin Kuusistossa meren äärellä. Tämä 101 m²:n koti tarjoaa modernin asumismukavuuden, väljyyden sekä harvinaisen hienot yhteisranta-alueen palvelut – kokonaisuuden, joka houkuttelee nyt erityisesti talven vilkastuneessa markkinassa. Asunto on käynyt läpi merkittäviä uudistuksia 2020-luvulla, joten uuden omistajan on helppo muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Lisäksi tämä koti vapautuu nopeallakin aikataululla, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan, jos oma asuntosi on jo myyty tai hallinnan luovutus lähestyy. Kodin pohjaratkaisu on joustava ja toimiva: kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja erillinen takkahuone muuntautuu helposti kolmanneksi makuuhuoneeksi. Arkea helpottavat kaksi wc:tä, kylpyhuone sekä moderni, tyylikkäästi päivitetty sauna – täydellinen paikka nauttia talvi-illan rauhasta. Avara, valoisa olohuone avautuu asunnon kruunuun: lasitetulle ja katetulle terassille sekä omalle suojaisalle pihalle. Merellinen tunnelma ja luonnon rauha ovat täällä läsnä kaikkina vuodenaikoina. Upea yhteisranta ja ympärivuotiset elämykset Tämän taloyhtiön valttikortti on poikkeuksellisen hieno ranta-alue, joka tarjoaa sekä rauhaa että aktiivisen vapaa-ajan mahdollisuuksia: – Idyllinen rantasauna tupakeittiöineen ja upeat näkymät Kuusistonlahdelle – käytössä ympäri vuoden – Talvella rantasauna ja uimalaituri muodostavat täydellisen paikan avantouintiin – Laituripaikka veneelle vain 100 €/vuosi – Hiekkaranta, uimalaituri ja oma tenniskenttä tekevät alueesta todellisen merellisen keitaan Asunnon tärkeimmät ominaisuudet 101 m², 2–3 mh, takkahuone, oh, k, s, 2 x wc Laadukkaasti remontoitu kokonaisuus 2020-luvulla Lasitettu ja katettu terassi + oma piha merinäkymin Oma autokatospaikka Yhteinen rantasauna, laituripaikat, uimalaituri, hiekkaranta ja tenniskenttä Rauhallinen ja merellinen sijainti Kuusistossa Koti vapautuu tarvittaessa nopeasti Tämä kokonaisuus yhdistää arjen sujuvuuden, luonnonläheisyyden ja merellisen elämäntavan tavalla, jota on harvoin tarjolla. Lisäksi Empon koulu on lähellä! Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti täytyy kokea. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 📞 040 572 1314 📧 arto@hauslkv.fi 🌐 hauslkv.fi/arto-ahtola 🏢 Haus LKV | Artohomes Oy 💡 Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike
282,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,80 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja terassista
Lasitettu, merimaisema
Kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Takkatiedot
Takka
Omistusmuoto
Oma
Vesivahinko
Ei
Kosteusvaurio
Ei
Home / mikrobivaurio
Ei
Parveke
Ei
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
09.06.2025
Tontin kokonaispinta-ala
3 382 m²
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja tiili
Autokatokset
11 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusistonlinna
Isännöitsijätoimisto
Arvo-Tilit Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Reijo Sahla
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
A2007
Asbestikartoitus tehty
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijän puhelinnumero
0407305935
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
11
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025

Perustiedot

Julkaisupäivä
12.06.2025
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät huoneistosta
Piha, meri pilkottaa pihalta
Kohdenumero
80424680
Valmistumisvuosi
1985
Kerroksia
2
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosnumero
2
Tila
Myynnissä
Osakenumerot
4161-5170
Rappu
as
Huoneisto
5
Postinumero
21620
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Tuoteryhmä internetissä
Asunnot
Kauppatapa
Perinteinen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
WC-tilojen lukumäärä
2
Maa
Suomi
Toimeksiantotyyppi
Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde
Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:n kuvaus
Ylä- ja alakerrassa
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2011Ulko-ovet 2013 Asuntojen pattereita 2015Talojen katot 2016 Pihavalot 2017 Autokatoksen valaistus 2019 Julkisivukorjaus ja maalaus 2020 Takaovet, alakerta as 2, 3, 11 2021 Takaovet, alakerta as 8, 9, 10 2022 Takaovi as 4 2022 Asunto 1 kosteusvauriokorjauksia 2022 Asunto 1 salaojakorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana. Piha: Rantakallion aita, asfaltti, kosteuseristystä, Salaojat/hulevedet Julkisivu: Ikkunat (osa uusittu osakkaiden toimesta) 2025. Kerroksen 2 parvekkeiden ovet 2025. Autokatoksen maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Laitteiston uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihto: Koneistojen uusinta tarvittaessa. Huoneistojen märkätila: Uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.

Muut tiedot

Koulut
Empon koulu lähellä
Päiväkoti
Empon päiväkoi lähellä
Lisätietoja rannasta
Rantasauna, uimalaituri ja pienvenelaituri (pienvenepaikka 50€/vuosi). Lisäksi tenniskenttä. Yhteisranta Kiinteistö Oy Konrad on yhteisomistuksessa naapuritaloyhtiöiden kanssa. Rantasauna osakkaiden varattavissa. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta
Yhteisranta