
1 / 61
Kaarina · Kuusisto
Metsätie 9
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Huoneet
- 4 h
- Valmistunut
- 1985
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: A2007
Moderniksi remontoitu rivitalokoti meren äärellä suositussa Kuusistossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti remontoituun ja tilavaan rivitalokotiin Kuusistossa meren äärellä.
Tämä 101 m²:n koti tarjoaa modernin asumismukavuuden, väljyyden sekä harvinaisen hienot yhteisranta-alueen palvelut – kokonaisuuden, joka houkuttelee nyt erityisesti talven vilkastuneessa markkinassa.
Asunto on käynyt läpi merkittäviä uudistuksia 2020-luvulla, joten uuden omistajan on helppo muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Lisäksi tämä koti vapautuu nopeallakin aikataululla, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan, jos oma asuntosi on jo myyty tai hallinnan luovutus lähestyy.
Kodin pohjaratkaisu on joustava ja toimiva: kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja erillinen takkahuone muuntautuu helposti kolmanneksi makuuhuoneeksi. Arkea helpottavat kaksi wc:tä, kylpyhuone sekä moderni, tyylikkäästi päivitetty sauna – täydellinen paikka nauttia talvi-illan rauhasta.
Avara, valoisa olohuone avautuu asunnon kruunuun: lasitetulle ja katetulle terassille sekä omalle suojaisalle pihalle. Merellinen tunnelma ja luonnon rauha ovat täällä läsnä kaikkina vuodenaikoina.
Upea yhteisranta ja ympärivuotiset elämykset
Tämän taloyhtiön valttikortti on poikkeuksellisen hieno ranta-alue, joka tarjoaa sekä rauhaa että aktiivisen vapaa-ajan mahdollisuuksia:
– Idyllinen rantasauna tupakeittiöineen ja upeat näkymät Kuusistonlahdelle – käytössä ympäri vuoden
– Talvella rantasauna ja uimalaituri muodostavat täydellisen paikan avantouintiin
– Laituripaikka veneelle vain 100 €/vuosi
– Hiekkaranta, uimalaituri ja oma tenniskenttä tekevät alueesta todellisen merellisen keitaan
Asunnon tärkeimmät ominaisuudet
101 m², 2–3 mh, takkahuone, oh, k, s, 2 x wc
Laadukkaasti remontoitu kokonaisuus 2020-luvulla
Lasitettu ja katettu terassi + oma piha merinäkymin
Oma autokatospaikka
Yhteinen rantasauna, laituripaikat, uimalaituri, hiekkaranta ja tenniskenttä
Rauhallinen ja merellinen sijainti Kuusistossa
Koti vapautuu tarvittaessa nopeasti
Tämä kokonaisuus yhdistää arjen sujuvuuden, luonnonläheisyyden ja merellisen elämäntavan tavalla, jota on harvoin tarjolla. Lisäksi Empon koulu on lähellä!
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti täytyy kokea.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
📞 040 572 1314
📧 arto@hauslkv.fi
🌐 hauslkv.fi/arto-ahtola
🏢 Haus LKV | Artohomes Oy
💡 Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 282,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 282,80 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu, merimaisema
- Kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Takkatiedot
- Takka
- Omistusmuoto
- Oma
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Ei
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Parveke
- Ei
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 09.06.2025
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 382 m²
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu ja tiili
- Autokatokset
- 11 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusistonlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Arvo-Tilit Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Sahla
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0407305935
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 11
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 12.06.2025
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Näkymät huoneistosta
- Piha, meri pilkottaa pihalta
- Kohdenumero
- 80424680
- Valmistumisvuosi
- 1985
- Kerroksia
- 2
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerrosnumero
- 2
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 4161-5170
- Rappu
- as
- Huoneisto
- 5
- Postinumero
- 21620
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Tuoteryhmä internetissä
- Asunnot
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- WC-tilojen lukumäärä
- 2
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC:n kuvaus
- Ylä- ja alakerrassa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2011Ulko-ovet 2013 Asuntojen pattereita 2015Talojen katot 2016 Pihavalot 2017 Autokatoksen valaistus 2019 Julkisivukorjaus ja maalaus 2020 Takaovet, alakerta as 2, 3, 11 2021 Takaovet, alakerta as 8, 9, 10 2022 Takaovi as 4 2022 Asunto 1 kosteusvauriokorjauksia 2022 Asunto 1 salaojakorjauksia
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana. Piha: Rantakallion aita, asfaltti, kosteuseristystä, Salaojat/hulevedet Julkisivu: Ikkunat (osa uusittu osakkaiden toimesta) 2025. Kerroksen 2 parvekkeiden ovet 2025. Autokatoksen maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Laitteiston uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihto: Koneistojen uusinta tarvittaessa. Huoneistojen märkätila: Uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.
Muut tiedot
- Koulut
- Empon koulu lähellä
- Päiväkoti
- Empon päiväkoi lähellä
- Lisätietoja rannasta
- Rantasauna, uimalaituri ja pienvenelaituri (pienvenepaikka 50€/vuosi). Lisäksi tenniskenttä. Yhteisranta Kiinteistö Oy Konrad on yhteisomistuksessa naapuritaloyhtiöiden kanssa. Rantasauna osakkaiden varattavissa. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Ranta
- Yhteisranta
