Niinistönkatu 2 as 5

Velaton hinta: 29 000 €
Asuinpinta-ala: 37 m²
Huoneet: 1 h
Valmistunut: 1977

Myyntihinta 23 503,01 € + velkaosuus 5 496,99 €·Kunto: Välttävä·Energialuokka: C2018

Niinistönkatu 2 – Rivitaloyksiö hyvällä sijainnilla Salossa! Myynnissä 37 m²:n rivitaloyksiö Salon Ollikkalassa, lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Asunnossa on olohuone, keittokomero sekä oma sauna. Vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on vuosien varrella uusittu muun muassa käyttövesiputket, ikkunoita, ulko-ovet ja ulkoverhouksia. Sijainti on tämän kodin vahvuus. Arjen palvelut ovat lähellä ja Salon keskustaan on lyhyt matka. Kohde sopii esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi 0401216844 ------------------------------------------ Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Esittelyajat

20.10.2026
19.20–19.40·Julius Ahlqvist

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 5 496,99 €
Hoitovastike: 156,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,78 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 1 950 €
Rahoitusvastike: 52,28 € / kk
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Lisätietoja maksuista: Vedestä peritään ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Jätteenperusmaksu 30€/huoneisto, joka kerätään huhtikuun vastikkeen yhteydessä. Autokatos 16€/kk ja pihapaikka 11€/kk.
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike sisältää kaapeli-TV ja laajakaistan (2,95€/kk).

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Välttävä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto
Tontin kokonaispinta-ala: 3 675 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Myös ostopalvelut.
Lisätietoja kaavoituksesta: Salon kaupunki
Maanvuokraaja: Salon kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Niinistönkatu
Isännöitsijätoimisto: Immo Toivonen
Tontin omistus: Vuokra
Isännöitsijän nimi: Minna Suominen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: C2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiössä sauna: Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Isännöitsijän puhelinnumero: 0447338426
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 11
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Perustiedot

Kohdenumero: 80539601
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerroksia: 1
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Kerrosnumero: 1
Rappu: A
Postinumero: 24260
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni ja jääkaappipakastin
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Muovimatto.
Varustus: Sähkökiuas

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 1992: Räystäskourut uusittu. - 1998: Huopakate uusittu. - 2002: Jäteaitaus rakennettu. - 2004: Yläpohjaan puhallettu lisäeristettä. - 2006: Kylmiö korjattu. - 2007: Liitytty kaukolämpöön. - 2012: Etupihan puoleiset ulkoseinät lisäeristetty ja laudoitus uusittu. Etupihan puoleiset ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Keskiosan huippuimuri uusittu. Kuituvalmius. - 2014: Takapihan puoleiset ulkoseinät lisäeristetty ja laudoitus uusittu. Takapihan puoleiset ikkunat ja ulko-ovet uusittu. - 2015: Kattoluukut uusittu. Somerontien puoleinen huippuimuri uusittu ja asennettu pakkasvahti. - 2016: Huoneiston 11 märkätilat uusittu. - 2018: Asuntojen 1–2 huippuimuri uusittu. - 2020: Autokatos kunnostettu ja maalattu. - 2023: Huoneiston 8 märkätilat uusittu. Ilmanvaihto puhdistettu. - 2025: Kylmiön korjausta. Taloyhtiön kuituliittymä. Käyttövesiputket uusittu ja etäluettavat vesimittarit asennettu (Koka).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: - Julkisivut: Kivijalan korjaus. - Katto: Katon kunnonseuranta ja jatkotoimenpiteiden suunnittelu (raportointi 2023). Piipun yläosan purku ja pellitys. - Huoneistojen märkätilat: Vesieristysten uusiminen asukkaiden remonttien yhteydessä.