Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Nurmelantie 1
1 / 26

Kaarina · Hulkkio

Nurmelantie 1

Velaton hinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneet
4 h
Valmistunut
1995

Myyntihinta 218 700 € + velkaosuus 6 300 €·Kunto: Hyvä

Kodikas rivitaloneliö viihtyisällä paikalla Kaarinan Hulkkiossa

Tämä Kaarinan Hulkkion alueella sijaitseva kolmen makuuhuoneen paritaloasunto tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen. Vuonna 1995 valmistunut neljän huoneiston taloyhtiö muodostuu kahdesta paritalosta, joten asuminen on omakotitalomaista ja rauhallista. Huoneiston pohjaratkaisu on kodikas ja käytännöllinen, ja siistit pinnat luovat hyvän pohjan monenlaiselle sisustukselle. Olohuoneen takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa erityisesti viileämpinä vuodenaikoina. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin niin kaapistoissa kuin kahdessa vaatehuoneessa, joten tavarat löytävät helposti oman paikkansa. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc:tä sekä erillinen, omalla uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone. Asuintilat sijaitsevat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja sopivat hyvin niin perheelle, pariskunnalle kuin myös työ- tai harrastehuonetta tarvitsevalle. Päätyasunnon, aurinkoinen takapiha, joka jatkuu talon päädyn ympäri on kiistatta yksi tämän kodin parhaista paikoista. Viihtyisän ja suojaisan pihan kauniit, vehreät istutukset luovat puutarhamaista tunnelmaa ja isolla, markiisilla varustetulla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä, nauttia aamukahvista tai kokoontua yhdessä illanviettoon. Pihalle on rakennettu myös ulkovarasto, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi puutarhavälineiden tai polttopuiden säilytykseen. Sijainti on erinomainen lähellä Kaarinan keskustan monipuolisia palveluja. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä moottoritielle ja 110-tielle pääsee nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti. Olisiko tässä sinun seuraava kotisi? Tule paikan päälle tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo p. 044 979 3099 tapio@hauslkv.fi Oma asunto vielä myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
6 300 €
Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Rahoitusvastike
165 € / kk
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
23.07.2026
Lisätietoja maksuista
Nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmitys- ja käyttösähkö on ollut 11.077-11.674 kWh/vuosi (vuosina 2024-2025, 2hlöä).
Lisätietoja vastikkeista
Ilmoitettu rahoitusvastike jakautuu seuraavasti: 65 €/kk käsittää jo tehtyjen julkisivun huoltomaalaus- ja kattoremonttilainojen lyhennyksen ja loput 100 €/kk kerätään korjausrahaston kerryttämiseksi tulevien remonttien varalle.

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kauppaan kuuluu
Osakkaan asennuttamat ilmalämpöpumppu ja markiisi, jotka kuuluvat asunnon omistajan kunnossapitovastuulle.
Lisätietoja terassista
Reilunkokoinen terassi, joka on osittain katettu ja varustettu markiisilla.
Kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Takkatiedot
Varaava takka
Omistusmuoto
Oma
Kohteen käytössä oleva autopaikka
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Tontin kokonaispinta-ala
2 300 m²
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki.
Kohteessa on kaapeli-tv
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Autokatospaikat
4 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Nurmelantie 1-3
Isännöitsijätoimisto
Omatoiminen
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Matti Pärnänen
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Kaavoitus
Asemakaava
Kiinteistötunnus
202-408-17-4
Asuinhuoneistot
4

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero
80521887
Valmistumisvuosi
1995
Kerroksia
1
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerrosnumero
1
Rappu
A
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
103 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
WC-tilojen lukumäärä
2

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappi (2019), erillinen pakastin (2019), astianpesukone (2020), liesi, erillisuuni, liesituuletin ja ikkuna
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Kaapistot ja Ikkuna
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja ikkuna
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja kaapistot
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapin ovet, vitriinikaappi ja hana uusittu 2019.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen syväpuhdistus ja hohdepinnoitus teetetty 2019. Kaapistot, peilikaappi, lavuaari, suihkuseinät ja vesikalusteet uusittu 2019.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu ja tapetoitu 2019. Olohuoneesta on kulku takapihalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneen katon maalaus ja valaisimen uusinta 2019. Omalla uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone toimii erinomaisesti myös arkieteisenä.
Makuuhuoneen kuvaus
Kahden makuuhuoneen seinät maalattu/tapetoitu 2019.
Saunan kuvaus ja lisätiedot
Saunan lauteet uusittu 2019. Saunasta on helppo kulku kodinhoitohuoneen kautta terassille vilvoittelemaan.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
2018 Uusittu kylmälaitteet 2018 Uusittu keittiökaappien ovet 2018 Asennettu ilmalämpöpumppu 2019 Teetetty märkätilojen seiniin ja lattiaan syväpuhdistus ja HOHDE-pinnoitus 2019 Asennettu suihkuseinät 2019 Asennettu kaapit ja lavuaarikaapisto pesuhuoneeseen sekä kaapit apukeittiöön 2019 Asennettu suihkusekoittaja ja lavuaarihana sekä vaihdettu keittiöhana 2019 Maalattu apukeittiön katto ja asennettu uusikattovalaisin 2019 Rakennettu uusi pihavarasto leikkimökin paikalle 2019 Asennettu uusi peilikaappi pesuhuoneeseen 2020 Asennettu uusi astianpesukone 2020 Asennettu markiisi terassille 2024 Uusittu saunan lauteet ja jakkara 2025 Maalattu eteistilan kaapisto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone (2kpl), Ulkovarasto (2 kpl) ja kaapistot
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali
Maali
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali ja tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali
Maali
WC-tilojen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2014 Huoltomaalaus / Julkisivut 2014 Asuntojen paätyjen räystaslautojen valhto 2017 Wc hanojen vaihto 2018 Pihojen salaojitus 2020 Huoltomaalaus / Julkisivut 2021 Ikkunoiden ulkopuitteet pintakäsitelty 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2022 Vesikaton korjaus kuntotarkastuksen perusteella
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
B-talon pihan korjaus 2026

Muut tiedot

Piha
Huoneiston käytössä on poikkeuksellisen upea ja vehreä piha, jolla on runsaasti ympärivuotisia istutuksia, vehreää nurmikkoa sekä terassia. Terassi on osin katettu ja takaterassille on asennettu myös markiisi. Piha-alue on kokonaan aidattu ja pihalla sijaitsee myös ulkovarasto, joka soveltuu hyvin mm. polttopuiden ja puutarhavälineiden säilytykseen.