
1 / 26
Kaarina · Hulkkio
Nurmelantie 1
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Huoneet
- 4 h
- Valmistunut
- 1995
Myyntihinta 218 700 € + velkaosuus 6 300 €·Kunto: Hyvä
Kodikas rivitaloneliö viihtyisällä paikalla Kaarinan Hulkkiossa
Tämä Kaarinan Hulkkion alueella sijaitseva kolmen makuuhuoneen paritaloasunto tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen. Vuonna 1995 valmistunut neljän huoneiston taloyhtiö muodostuu kahdesta paritalosta, joten asuminen on omakotitalomaista ja rauhallista.
Huoneiston pohjaratkaisu on kodikas ja käytännöllinen, ja siistit pinnat luovat hyvän pohjan monenlaiselle sisustukselle. Olohuoneen takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa erityisesti viileämpinä vuodenaikoina. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin niin kaapistoissa kuin kahdessa vaatehuoneessa, joten tavarat löytävät helposti oman paikkansa.
Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc:tä sekä erillinen, omalla uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone. Asuintilat sijaitsevat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja sopivat hyvin niin perheelle, pariskunnalle kuin myös työ- tai harrastehuonetta tarvitsevalle.
Päätyasunnon, aurinkoinen takapiha, joka jatkuu talon päädyn ympäri on kiistatta yksi tämän kodin parhaista paikoista. Viihtyisän ja suojaisan pihan kauniit, vehreät istutukset luovat puutarhamaista tunnelmaa ja isolla, markiisilla varustetulla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä, nauttia aamukahvista tai kokoontua yhdessä illanviettoon. Pihalle on rakennettu myös ulkovarasto, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi puutarhavälineiden tai polttopuiden säilytykseen.
Sijainti on erinomainen lähellä Kaarinan keskustan monipuolisia palveluja. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä moottoritielle ja 110-tielle pääsee nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti.
Olisiko tässä sinun seuraava kotisi? Tule paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
Oma asunto vielä myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 6 300 €
- Hoitovastike
- 200 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 365 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Rahoitusvastike
- 165 € / kk
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
- 23.07.2026
- Lisätietoja maksuista
- Nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmitys- ja käyttösähkö on ollut 11.077-11.674 kWh/vuosi (vuosina 2024-2025, 2hlöä).
- Lisätietoja vastikkeista
- Ilmoitettu rahoitusvastike jakautuu seuraavasti: 65 €/kk käsittää jo tehtyjen julkisivun huoltomaalaus- ja kattoremonttilainojen lyhennyksen ja loput 100 €/kk kerätään korjausrahaston kerryttämiseksi tulevien remonttien varalle.
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kauppaan kuuluu
- Osakkaan asennuttamat ilmalämpöpumppu ja markiisi, jotka kuuluvat asunnon omistajan kunnossapitovastuulle.
- Lisätietoja terassista
- Reilunkokoinen terassi, joka on osittain katettu ja varustettu markiisilla.
- Kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Takkatiedot
- Varaava takka
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohteen käytössä oleva autopaikka
- Autokatospaikka sähköpistokkeella
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Tontin kokonaispinta-ala
- 2 300 m²
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Autokatospaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Nurmelantie 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Matti Pärnänen
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Kiinteistötunnus
- 202-408-17-4
- Asuinhuoneistot
- 4
Perustiedot
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohdenumero
- 80521887
- Valmistumisvuosi
- 1995
- Kerroksia
- 1
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerrosnumero
- 1
- Rappu
- A
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- WC-tilojen lukumäärä
- 2
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi (2019), erillinen pakastin (2019), astianpesukone (2020), liesi, erillisuuni, liesituuletin ja ikkuna
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Kaapistot ja Ikkuna
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja ikkuna
- Kodinhoitohuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja kaapistot
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapin ovet, vitriinikaappi ja hana uusittu 2019.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuoneen syväpuhdistus ja hohdepinnoitus teetetty 2019. Kaapistot, peilikaappi, lavuaari, suihkuseinät ja vesikalusteet uusittu 2019.
- Olohuoneen kuvaus
- Seinät maalattu ja tapetoitu 2019. Olohuoneesta on kulku takapihalle.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoitohuoneen katon maalaus ja valaisimen uusinta 2019. Omalla uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone toimii erinomaisesti myös arkieteisenä.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Kahden makuuhuoneen seinät maalattu/tapetoitu 2019.
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Saunan lauteet uusittu 2019. Saunasta on helppo kulku kodinhoitohuoneen kautta terassille vilvoittelemaan.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2018 Uusittu kylmälaitteet 2018 Uusittu keittiökaappien ovet 2018 Asennettu ilmalämpöpumppu 2019 Teetetty märkätilojen seiniin ja lattiaan syväpuhdistus ja HOHDE-pinnoitus 2019 Asennettu suihkuseinät 2019 Asennettu kaapit ja lavuaarikaapisto pesuhuoneeseen sekä kaapit apukeittiöön 2019 Asennettu suihkusekoittaja ja lavuaarihana sekä vaihdettu keittiöhana 2019 Maalattu apukeittiön katto ja asennettu uusikattovalaisin 2019 Rakennettu uusi pihavarasto leikkimökin paikalle 2019 Asennettu uusi peilikaappi pesuhuoneeseen 2020 Asennettu uusi astianpesukone 2020 Asennettu markiisi terassille 2024 Uusittu saunan lauteet ja jakkara 2025 Maalattu eteistilan kaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone (2kpl), Ulkovarasto (2 kpl) ja kaapistot
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinämateriaali
- Maali
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2014 Huoltomaalaus / Julkisivut 2014 Asuntojen paätyjen räystaslautojen valhto 2017 Wc hanojen vaihto 2018 Pihojen salaojitus 2020 Huoltomaalaus / Julkisivut 2021 Ikkunoiden ulkopuitteet pintakäsitelty 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2022 Vesikaton korjaus kuntotarkastuksen perusteella
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- B-talon pihan korjaus 2026
Muut tiedot
- Piha
- Huoneiston käytössä on poikkeuksellisen upea ja vehreä piha, jolla on runsaasti ympärivuotisia istutuksia, vehreää nurmikkoa sekä terassia. Terassi on osin katettu ja takaterassille on asennettu myös markiisi. Piha-alue on kokonaan aidattu ja pihalla sijaitsee myös ulkovarasto, joka soveltuu hyvin mm. polttopuiden ja puutarhavälineiden säilytykseen.
