Päivölänkatu 7

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1945 rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla paikalla vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta. Yli 1000 m²:n oma tontti tarjoaa poikkeuksellisen paljon piha-aluetta, vehreyttä ja mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin kuin vapaa-ajan viettoon. Talo huokuu aikakaudelleen ominaista tunnelmaa ja persoonallisuutta. Vuosien varrella kiinteistöön on tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämpöön siirtyminen vuonna 2015, vesikaton uusiminen vuonna 2018, julkisivun uudistaminen vuonna 2021 sekä useita muita korjauksia ja päivityksiä. Lämmityskustannuksia helpottaa energiatehokas maalämpö. Talossa on paljon tilaa ja monta huonetta ja tilaa joita voi hyödyntää erilaisiin käyttötarpeisiin. Lisäksi yläkerrasta näkyy jopa merimaisema! Sijainti on erinomainen: Turun keskustan palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta ja työpaikat ovat nopeasti saavutettavissa. Lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet. Luonto on lähellä, alueelta löytyy paljon kävely- ja metsäpolkuja, Ruissaloon pääsee helposti. Kohteesta on laadittu kattava kuntotarkastus sekä erillisiä sisäilma- ja kuntotutkimuksia. Tutkimuksissa on todettu alapohjarakenteissa, ryömintätilassa, ulkoseinärakenteissa sekä osassa maanvastaisia rakenteita kosteusvaurioita. Alustava arvio tarvittavien korjausten kustannusluokasta on noin 60 000 €.  Ostajan tulee varautua rakenteiden korjaamiseen sekä mahdollisiin lisätutkimuksiin ja jatkosuunnitteluun. Kohteelle on valmiiksi laadittu Suomen Rakennusasiantuntijoiden laatima korjaussuunnitelma. Kohde soveltuu erityisesti ostajalle, joka etsii hyvällä sijainnilla olevaa omakotitaloa ja on valmis toteuttamaan tarvittavat korjaustoimenpiteet. Lähipalveluita Turun keskusta noin 5 km Useita päiväkoteja lähialueella, mm. Vienolan alueella Alueen peruskoulut ja oppilaitokset helposti saavutettavissa pyörällä tai joukkoliikenteellä Hyvät bussiyhteydet eri puolille Turkua Kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia isolla tontilla sijaitseva omakotitalo keskeiseltä paikalta Turusta. Pihapiiri tarjoaa viihtyisät puitteet kaupunkiasumiselle omakotitalon rauhassa. Oikeissa käsissä tästä kohteesta on mahdollista luoda jälleen upea ja arvonsa säilyttävä koti vuosikymmeniksi eteenpäin. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!