Paraistentie 10

Velaton hinta: 128 000 €
Asuinpinta-ala: 39.5 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 2002

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Tervetuloa tutustumaan tähän Kaarinan keskustan palveluiden äärellä sijaitsevaan, huolella pidettyyn kotiin, joka tarjoaa vaivatonta ja esteetöntä asumista erinomaisella sijainnilla. Vuonna 2002 valmistunut asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, arjen helppouden ja viihtyisät asumisratkaisut. Kodissa on hyvin säilytystilaa runsaiden kaapistojen ansiosta, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Esteetön toteutus tekee asumisesta sujuvaa kaikenikäisille. Sijainti aivan Kaarinan keskustassa tarjoaa poikkeuksellisen helpon arjen – päivittäispalvelut, kaupat, ravintolat, apteekki sekä julkiset liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844 -------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike: 207,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 207,75 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 446 005,21 €
Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikkavuokra 15e/kk.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2033
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 13.05.2026
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto ja irtainvarastot
Tontin kokonaispinta-ala: 2 200 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo
Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Kultajyvä
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Satu Leimuranta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiössä sauna: Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: satu.leimuranta@kpvuori.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 041 732 6751
Isännöitsijän osoite: Maariankatu 4 C 64
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 27
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä: 19.05.2026
Kohdenumero: 80508474
Valmistumisvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerroksia: 6
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 3
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 3045-3321
Rappu: as
Huoneisto: 9
Postinumero: 20780
Kokonaispinta-ala: 39.5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Laminaattilattian asennus huoneistoon.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010: Märkätila- ja parvekekartoitus 2014: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2015: Pihan kunnostus 2019: Julkisivusaumaukset uusittu 2019: Rappuoveen asennettu ovikoneisto 2021: Pysäköintialueen asvaltin ja sadevesikaivojen korjaus 2022: Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2023: Palovaroittimien uusinta 2023: Yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla) 2024: Sisäänkäyntien esteettömyyden parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta vuosille 2026–2036: -2026: Asuinrakennuksen räystäslautojen maalaus, Elementtien vaakasaumojen uusinta (työstä saatu tarjous on 2600 €), Hissin kuntotarkastus, Paraistentien puoleisen aidan uusinta yhteistyössä As Oy Kultanapin, As Oy Kultahipun ja As Oy Kultapilven kanssa (arvioitu kustannus noin 7 500 €). -2027-2028: Rakennuksen yleisten tilojen ja teknisten järjestelmien väliarviointi. Tämän yhteydessä päivitetään tarvittaessa IV-kanavien, lämmitysjärjestelmän ja rakenteiden kuntoarvio. - 2028–2030: Lämmönvaihtimen uusiminen tai mahdollinen siirtyminen maalämpöön. - 2030: Ilmanvaihtokanaviston nuohous sekä järjestelmän tasapainotus ja säätö (arvioitu kustannus noin 8 000 €). - 2030–2036: Jätekatoksen ja piharakenteiden kunnon tarkastaminen ja tarvittavat peruskorjaukset, Piha-alueen pinnoitteiden ja sadevesijärjestelmien kunnon arvioin sekä mahdolliset korjaukset, Yhteislojen pintojen, valaistuksen ja varusteiden päivitystarpeen arvio. Ei ajankohtaa (selvitettävät hankkeet): - Ajoneuvojen latausinfran rakentaminen (riippuu asukkaiden tarpeista ja autokannan sähköistymisen etenemisestä). - Aurinkovoimalan rakentaminen (edellyttää erilliset tekniset ja taloudelliset selvitykset).