
1 / 37
Kaarina · Keskusta
Paraistentie 20 as 5
- Velaton hinta
- 273 000 €
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 2019
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018
Modernia asumista Kaarinan keskustan tuntumassa ainutlaatuisessa CLT-massiivipuutalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, kahteen tasoon sijoittuvaan rivitalokolmioon Kaarinan keskustan tuntumassa Paraistentien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, persoonallinen CLT-rakentaminen sekä keskeinen sijainti ja oma rauha.
Asunnon alakerrassa avautuu valoisa ja viihtyisä keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, jossa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja CLT-puurakenteet tuovat sisustukseen lämpöä ja persoonallisuutta.
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä toimivat pesutilat kahdessa kerroksessa. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden. Ulko-oleskeluun asunto tarjoaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet, sillä takapihan terassin lisäksi molempien makuuhuoneiden yhteydessä on omat parvekkeet.
Kohteen yksi kiinnostavimmista ominaisuuksista on sen CLT-massiivipuurakenne. Massiivipuu tuo kotiin luonnollisen ja lämpimän tunnelman, ja näkyvät puupinnat tekevät asunnosta persoonallisen. Rakennuksen seinät ovat massiivipuuta ilman erillistä lämmöneristettä, ja puu pystyy luonnostaan sitomaan ja luovuttamaan kosteutta ympäröivän ilman mukaan. Rakentamisessa on panostettu luonnollisiin ja mahdollisimman vähäpäästöisiin materiaaleihin. CLT on lisäksi luja ja pitkäikäinen rakennusmateriaali, joka sitoo hiiltä rakennuksen elinkaaren ajan.
Asumismukavuutta lisäävät ekologinen maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka jakaa lämmön tasaisesti asuintiloihin.
Käytännöllisyyttä tuovat kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on wc-istuimet, runsaat ulkovarastot asunnon ja autopaikan yhteydessä sekä kaksi autopaikkaa (1 oma katospaikka ja yhtiöllä 6 yhteistä pihapaikkaa), jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autokatokseen on mahdollista asennuttaa myös sähköauton latauslaite.
Sijainti Kaarinan keskustassa tekee arjesta sujuvaa, sillä palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös Turun keskustaan on hyvät yhteydet.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnollisia materiaaleja ja tavallisesta poikkeavaa arkkitehtuuria – kuitenkaan käytännöllisyydestä tai hyvästä sijainnista tinkimättä.
Tähän kotiin on tutustuttava paikan päällä, joten kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi:
Julius Ahlqvist
p. 040 121 6844
julius@hauslkv.fi
---
Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Esittelyajat
25.10.2026
14.45–15.15·Julius Ahlqvist
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 276,90 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 276,90 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- 30.01.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon sisältyy autopaikka katoksessa. Lisäksi taloyhtiöllä on autopaikkoja piha-alueella 6 kpl.
- Kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Omistusmuoto
- Oma
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja valokuituverkko (Lounea 100/50M)
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 632 m²
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talvikunnossapito on ulkoistettu.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Autokatospaikat
- 6 kpl
- Pihapaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaarinan Kotipuu
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Timo Kesäläinen
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Isännöitsijän sähköposti
- timo.kesalainen@maininkioy.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 02 2764666
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 6
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80533788
- Valmistumisvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerroksia
- 2
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerrosnumero
- 2
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Parketti / laatta.
- Kohteen säilytystilat
- 2 ulkovarastoa: ulko-oven vieressä ja katospaikan päässä
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2022 Julkisivut (huoltomaalausta) 2024 Lämmitysjärjestelmän huolto (vuosittain) 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: 2026 Alakerran terassien väliseinien panelointi 2026-2030 Julkisivujen huoltomaalaus tarpeen mukaan 2028 Vesikaton kuntotarkastus 2030-2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu tarvittaessa - Ilmanvaihdon suodattimien vaihto tehdään 2 x vuodessa - Lämmitysjärjestelmän huolto vuosittain - Kourut ja syöksytorvet: puhdistus vähintään kerran vuodessa
