Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Paraistentie 20 as 5
1 / 37

Kaarina · Keskusta

Paraistentie 20 as 5

Velaton hinta
273 000 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneet
3 h
Valmistunut
2019

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018

Modernia asumista Kaarinan keskustan tuntumassa ainutlaatuisessa CLT-massiivipuutalossa Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, kahteen tasoon sijoittuvaan rivitalokolmioon Kaarinan keskustan tuntumassa Paraistentien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, persoonallinen CLT-rakentaminen sekä keskeinen sijainti ja oma rauha. Asunnon alakerrassa avautuu valoisa ja viihtyisä keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, jossa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja CLT-puurakenteet tuovat sisustukseen lämpöä ja persoonallisuutta. Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä toimivat pesutilat kahdessa kerroksessa. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden. Ulko-oleskeluun asunto tarjoaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet, sillä takapihan terassin lisäksi molempien makuuhuoneiden yhteydessä on omat parvekkeet. Kohteen yksi kiinnostavimmista ominaisuuksista on sen CLT-massiivipuurakenne. Massiivipuu tuo kotiin luonnollisen ja lämpimän tunnelman, ja näkyvät puupinnat tekevät asunnosta persoonallisen. Rakennuksen seinät ovat massiivipuuta ilman erillistä lämmöneristettä, ja puu pystyy luonnostaan sitomaan ja luovuttamaan kosteutta ympäröivän ilman mukaan. Rakentamisessa on panostettu luonnollisiin ja mahdollisimman vähäpäästöisiin materiaaleihin. CLT on lisäksi luja ja pitkäikäinen rakennusmateriaali, joka sitoo hiiltä rakennuksen elinkaaren ajan. Asumismukavuutta lisäävät ekologinen maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka jakaa lämmön tasaisesti asuintiloihin. Käytännöllisyyttä tuovat kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on wc-istuimet, runsaat ulkovarastot asunnon ja autopaikan yhteydessä sekä kaksi autopaikkaa (1 oma katospaikka ja yhtiöllä 6 yhteistä pihapaikkaa), jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autokatokseen on mahdollista asennuttaa myös sähköauton latauslaite. Sijainti Kaarinan keskustassa tekee arjesta sujuvaa, sillä palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös Turun keskustaan on hyvät yhteydet. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnollisia materiaaleja ja tavallisesta poikkeavaa arkkitehtuuria – kuitenkaan käytännöllisyydestä tai hyvästä sijainnista tinkimättä. Tähän kotiin on tutustuttava paikan päällä, joten kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Julius Ahlqvist p. 040 121 6844 julius@hauslkv.fi --- Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Esittelyajat

  • 25.10.2026

    14.45–15.15·Julius Ahlqvist

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike
276,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,90 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätiedot

Kohde vapautuu
30.01.2027
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asuntoon sisältyy autopaikka katoksessa. Lisäksi taloyhtiöllä on autopaikkoja piha-alueella 6 kpl.
Kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Omistusmuoto
Oma
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja valokuituverkko (Lounea 100/50M)
Tontin kokonaispinta-ala
1 632 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talvikunnossapito on ulkoistettu.
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Kohteessa on kaapeli-tv
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Autokatospaikat
6 kpl
Pihapaikat
6 kpl
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarinan Kotipuu
Isännöitsijätoimisto
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Timo Kesäläinen
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijän sähköposti
timo.kesalainen@maininkioy.fi
Isännöitsijän puhelinnumero
02 2764666
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
6
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026

Perustiedot

Kohdenumero
80533788
Valmistumisvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosnumero
2
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
2

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Parketti / laatta.
Kohteen säilytystilat
2 ulkovarastoa: ulko-oven vieressä ja katospaikan päässä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2022 Julkisivut (huoltomaalausta) 2024 Lämmitysjärjestelmän huolto (vuosittain) 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: 2026 Alakerran terassien väliseinien panelointi 2026-2030 Julkisivujen huoltomaalaus tarpeen mukaan 2028 Vesikaton kuntotarkastus 2030-2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu tarvittaessa - Ilmanvaihdon suodattimien vaihto tehdään 2 x vuodessa - Lämmitysjärjestelmän huolto vuosittain - Kourut ja syöksytorvet: puhdistus vähintään kerran vuodessa