Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Paraistentie 20 as 6
1 / 43

Kaarina · Keskusta

Paraistentie 20 as 6

Velaton hinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneet
3 h
Valmistunut
2019

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018

Modernia asumista Kaarinan keskustan tuntumassa ainutlaatuisessa CLT-massiivipuutalossa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, kahteen tasoon sijoittuvaan rivitalokolmioon Kaarinan keskustan tuntumassa Paraistentien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, persoonallinen CLT-rakentaminen sekä keskeinen sijainti ja oma rauha. Päätyasunnon alakerrassa avautuu valoisa ja viihtyisä keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, jossa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja CLT-puurakenteet tuovat sisustukseen lämpöä ja persoonallisuutta. Päätyasunnon etuna on, että myös päätyseinässä olevat ikkunat tuovat asuntoon lisää valoa ja avaruutta. Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä toimivat pesutilat kahdessa kerroksessa. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden. Ulko-oleskeluun asunto tarjoaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet, sillä takapiha terasseineen rajoittuu puistikkoon muodostaen suojaisen paikan rentoutumiseen. Terassiin on lisäksi upotettu ulkoporellas, joten viihtyminen on taattu. Parvekkeet molempien makuuhuoneiden yhteydessä tuovat osaltaan lisää tilaa oleskeluun. Kohteen yksi kiinnostavimmista ominaisuuksista on sen CLT-massiivipuurakenne. Ristiinliimattu massiivipuu tuo kotiin luonnollisen ja lämpimän tunnelman, ja näkyvät puupinnat tekevät asunnosta persoonallisen. Massiivipuu pystyy myös sitomaan ja luovuttamaan kosteutta ympäröivän ilman mukaan, mikä tasaa CLT-talossa sisäilman kosteutta ja parantaa sisäilman laatua.. CLT on lisäksi luja ja pitkäikäinen rakennusmateriaali. Massiivinen puurakenne tuo rakennukseen jämäkkyyttä ja hyviä ääniominaisuuksia, ja puun käyttäminen rakennusmateriaalina sitoo hiiltä rakennuksen elinkaaren ajaksi. Käytännöllisyyttä tuovat kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on wc-istuimet, runsaat säilytystilat asunnon ja autopaikan yhteydessä sekä kaksi autopaikkaa, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autokatokseen on mahdollista asennuttaa myös sähköauton latauslaite. Sijainti lähellä Kaarinan keskustaa tekee arjesta sujuvaa sillä palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnollisia materiaaleja ja tavallisesta poikkeavaa arkkitehtuuria – kuitenkaan käytännöllisyydestä tai hyvästä sijainnista tinkimättä. Tähän kotiin on tutustuttava paikanpäällä, joten kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Tapio Arvo p. 044 979 3099 tapio@hauslkv.fi -------------------- Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike
276,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,90 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kauppaan kuuluu
Ulkoporeallas
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asuntoon sisältyy autopaikka katoksessa. Lisäksi taloyhtiöllä on autopaikkoja piha-alueella 6 kpl.
Lisätietoja terassista
Terassilla upotettu ulkoporeallas.
Kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Tontin kokonaispinta-ala
1 632 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talvikunnossapito on ulkoistettu.
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki.
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Autokatospaikat
6 kpl
Pihapaikat
6 kpl
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarinan Kotipuu
Isännöitsijätoimisto
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Timo Kesäläinen
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijän sähköposti
timo.kesalainen@maininkioy.fi
Isännöitsijän puhelinnumero
02 2764666
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
6
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero
80535349
Valmistumisvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosnumero
2
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
2

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä (Yläkerran pesuhuoneessa. Tila myös pesutornille.), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Puu
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2022 Julkisivut 2024 Lämmitysjärjestelmän huolto 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: 2026 Alakerran terassien väliseinien panelointi. 2026-2030 julkisivujen huoltomaalaus tarpeen mukaan 2028 Vesikaton kuntotarkastus. 2030-2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. - Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu tarvittaessa. - Ilmanvaihdon suodattimien vaihto tehdään 2 x vuodessa. - Lämmitysjärjestelmän huolto vuosittain. - Kourut ja syöksytorvet: puhdistus vähintään kerran vuodessa.