
1 / 43
Kaarina · Keskusta
Paraistentie 20 as 6
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 2019
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018
Modernia asumista Kaarinan keskustan tuntumassa ainutlaatuisessa CLT-massiivipuutalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, kahteen tasoon sijoittuvaan rivitalokolmioon Kaarinan keskustan tuntumassa Paraistentien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, persoonallinen CLT-rakentaminen sekä keskeinen sijainti ja oma rauha.
Päätyasunnon alakerrassa avautuu valoisa ja viihtyisä keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, jossa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja CLT-puurakenteet tuovat sisustukseen lämpöä ja persoonallisuutta. Päätyasunnon etuna on, että myös päätyseinässä olevat ikkunat tuovat asuntoon lisää valoa ja avaruutta.
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä toimivat pesutilat kahdessa kerroksessa. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden. Ulko-oleskeluun asunto tarjoaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet, sillä takapiha terasseineen rajoittuu puistikkoon muodostaen suojaisen paikan rentoutumiseen. Terassiin on lisäksi upotettu ulkoporellas, joten viihtyminen on taattu. Parvekkeet molempien makuuhuoneiden yhteydessä tuovat osaltaan lisää tilaa oleskeluun.
Kohteen yksi kiinnostavimmista ominaisuuksista on sen CLT-massiivipuurakenne. Ristiinliimattu massiivipuu tuo kotiin luonnollisen ja lämpimän tunnelman, ja näkyvät puupinnat tekevät asunnosta persoonallisen. Massiivipuu pystyy myös sitomaan ja luovuttamaan kosteutta ympäröivän ilman mukaan, mikä tasaa CLT-talossa sisäilman kosteutta ja parantaa sisäilman laatua.. CLT on lisäksi luja ja pitkäikäinen rakennusmateriaali. Massiivinen puurakenne tuo rakennukseen jämäkkyyttä ja hyviä ääniominaisuuksia, ja puun käyttäminen rakennusmateriaalina sitoo hiiltä rakennuksen elinkaaren ajaksi.
Käytännöllisyyttä tuovat kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on wc-istuimet, runsaat säilytystilat asunnon ja autopaikan yhteydessä sekä kaksi autopaikkaa, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autokatokseen on mahdollista asennuttaa myös sähköauton latauslaite.
Sijainti lähellä Kaarinan keskustaa tekee arjesta sujuvaa sillä palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnollisia materiaaleja ja tavallisesta poikkeavaa arkkitehtuuria – kuitenkaan käytännöllisyydestä tai hyvästä sijainnista tinkimättä.
Tähän kotiin on tutustuttava paikanpäällä, joten kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
--------------------
Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 276,90 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 276,90 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kauppaan kuuluu
- Ulkoporeallas
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon sisältyy autopaikka katoksessa. Lisäksi taloyhtiöllä on autopaikkoja piha-alueella 6 kpl.
- Lisätietoja terassista
- Terassilla upotettu ulkoporeallas.
- Kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 632 m²
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talvikunnossapito on ulkoistettu.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Autokatospaikat
- 6 kpl
- Pihapaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaarinan Kotipuu
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Timo Kesäläinen
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Isännöitsijän sähköposti
- timo.kesalainen@maininkioy.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 02 2764666
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 6
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohdenumero
- 80535349
- Valmistumisvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerroksia
- 2
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerrosnumero
- 2
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Pesuhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (Yläkerran pesuhuoneessa. Tila myös pesutornille.), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Puu
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2022 Julkisivut 2024 Lämmitysjärjestelmän huolto 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: 2026 Alakerran terassien väliseinien panelointi. 2026-2030 julkisivujen huoltomaalaus tarpeen mukaan 2028 Vesikaton kuntotarkastus. 2030-2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. - Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu tarvittaessa. - Ilmanvaihdon suodattimien vaihto tehdään 2 x vuodessa. - Lämmitysjärjestelmän huolto vuosittain. - Kourut ja syöksytorvet: puhdistus vähintään kerran vuodessa.
