
1 / 33
Kaarina · Veitenmäki
Paraistentie 20
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 2019
·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018
Kaarinan keskustan tuntumassa – modernia asumista ainutlaatuisessa CLT-massiivipuutalossa
OMAA RAUHAA KESKELLÄ KAARINAA
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, kodikkaaseen rivitalokolmioon aivan Kaarinan keskustan tuntumassa Paraistentien varrella.
Asunnon alakerta muodostaa valoisan ja avaran kokonaisuuden, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti viihtyisäksi oleskelutilaksi. Alakerrasta löytyy myös toinen kodin pesutiloista sekä käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, toinen pesutila saunoineen sekä parvekkeet, joille on käynti molemmista makuuhuoneista.
Takapiha on todellinen arjen keidas. Katettu terassi tarjoaa tilaa niin oleskeluryhmälle kuin grillailuun, ja terassin edessä oleva piha täydentää kokonaisuuden viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi ulkotilaksi.
Kodin tunnelmassa yhdistyvät keskeinen sijainti ja oma rauha. Sijainti on erinomainen sillä kaikki Kaarinan keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja samaan aikaan koti tarjoaa viihtyisän ja suojaisan ympäristön arkeen. Liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.
CLT-MASSIIVIPUUTALO
Tämä koti on rakennettu CLT-massiivipuusta (Cross Laminated Timber), joka tekee siitä tavallisuudesta poikkeavan. Näyttävät massiivipuiset pinnat luovat kodille persoonallisen ja lämpimän ilmeen, jota on vaikea jäljitellä muilla materiaaleilla. Samalla massiivipuurakenne hengittää ja auttaa tasaamaan sisäilman kosteutta, mikä edistää miellyttävää ja terveellistä sisäilmaa. CLT-rakenteella on lisäksi erinomainen paloturvallisuus, hyvä ääneneristävyys sekä pieni hiilijalanjälki. Aidon puun luonnollinen ilme tekee kodista ajattoman, ja massiivipuu tunnetaan myös pitkäikäisyydestään ja kestävyydestään.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat materiaalit, toimiva pohjaratkaisu, persoonallinen CLT-rakentaminen, erinomainen sisäilma sekä huippusijainti – kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Julius Ahlqvist
julius@hauslkv.fi
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.
Esittelyajat
09.07.2026
17.30–18.00·Julius Ahlqvist
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 276,90 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 276,90 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon sisältyy autopaikka katoksessa. Lisäksi taloyhtiöllä on autopaikkoja piha-alueella 6 kpl sekä polkupyöräkatos.
- Kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 632 m²
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Autokatospaikat
- 6 kpl
- Pihapaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaarinan Kotipuu
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Timo Kesäläinen
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Isännöitsijän sähköposti
- timo.kesalainen@maininkioy.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 02 2764666
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 6
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80517714
- Valmistumisvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerroksia
- 2
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerrosnumero
- 2
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Pesuhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (Yläkerran pesuhuoneessa. Tila myös pesutornille. ), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- tammiparketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- tammiparketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Puu
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2022 Julkisivut 2024 Lämmitysjärjestelmän huolto 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: 2026 Alakerran terassien väliseinien panelointi. 2028 Vesikaton kuntotarkastus. 2030-2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. - Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu tarvittaessa. - Ilmanvaihdon suodattimien vaihto tehdään 2 x vuodessa. - Lämmitysjärjestelmän huolto vuosittain. - Kourut ja syöksytorvet: puhdistus vähintään kerran vuodessa.
