Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Parolanpolku 8 as 77
1 / 26

Turku · Runosmäki

Parolanpolku 8 as 77

Velaton hinta
87 000 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneet
2 h
Valmistunut
1973

Myyntihinta 74 596,35 € + velkaosuus 12 403,65 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: E2018

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio huippunäkymin! Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mistä avautuvat hulppeat ja avarat näkymät ympäristöön puiden yläpuolelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat mukavan väljät, joten koti tarjoaa hyvin tilaa niin arkeen kuin oleskeluun. Toisesta huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo asuntoon viihtyisää lisätilaa pitkälle syksyyn. Parvekkeelle on myös toteutettu viemäröinti ilmalämpöpumpun kondenssivesille, joten ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon käy helposti. Tilava kylpyhuone ja oma sauna ovat tämän kodin ehdottomia valtteja – oma sauna on kaksiossa myös mukava ja poikkeuksellinen lisä. Taloyhtiötä on toteutettu suunnitelmallista ylläpitoa ja peruskorjauksia on tehty kattavasti: -Sähköautojen latausinfra -Hissit -Vesijohdot, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi -Lämmöntalteenottojärjestelmä -Huoneisto-ovet ja lukitukset (iLoq) Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, metsän reunassa, jossa kuntoilureitit ja luontopolut kulkevat aivan talon vierestä. Runosmäen kattavaan palvelutarjontaan kuuluu mm. useita ruokakauppoja, päiväkoteja, kouluja, kuntosali, terveyskeskus ja kirjasto. Alueelta on lisäksi erinomaiset bussiyhteydet Turun keskustaan. Lähietäisyydellä sijaitsevat myös Impivaaran urheilu- ja uimahallit sekä Länsikeskuksen ja Kauppakeskus Myllyn palvelut. Kokonaisuus sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman viivytyksiä. Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Tapio Arvo p. 044 979 3099 tapio@hauslkv.fi -------------------- Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
12 403,65 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,20 € / kk
Korjausvastike
28,50 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu
4 € kertamaksu
Rahoitusvastike
148,20 € / kk
Lisätietoja maksuista
Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Sähköennakko 17,10 e/kk.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Heti
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)
Turun kaupungin ympäristöterveys on päättänyt 23.10.2023 asettaa asuntojen parvekkeille tupakointikiellon osoitteessa Parolanpolku 6–8, Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.
Kauppaan kuuluu
Näytöllä varustettu ovipuhelin, jolla voi avata alaoven.
Kunto
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja mankeli
Tontin kokonaispinta-ala
3 256 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiössä on 48 katospaikkaa ja 14 lämmintä pihapaikkaa. Autokatosmaksu 20 €/kk, autopylväspaikka 10 €/kk ja autolatauspaikka 20 €/kk.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistönhoidosta vastaa Runosmäen Lämpö Oy, Munterinkatu 8, 20360 Turku.
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on rakennuksessa 2 pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen sekä sauna pesu- ja pukuhuoneineen, rakennuksessa 3 sauna pesu- ja pukuhuoneineen sekä kussakin talossa ulkoiluvälinevarastotilaa.
Yhteystapa
Valokuitu
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja elementtitalo
Autokatospaikat
48 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella
14 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nunnantornit
Isännöitsijätoimisto
Runosmäen Lämpö Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Tuuli Vaahtera
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus tehty
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti
tuuli.vaahtera@runosmaen.fi
Isännöitsijän puhelinnumero
+35822788300
Isännöitsijän osoite
Munterinkatu 8
Isännöitsijän kaupunki
Turku
Isännöitsijän postinumero
20360
Kaavoitus
Asemakaava
Kiinteistötunnus
853-85-10-1
Asuinhuoneistot
112
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero
80533598
Valmistumisvuosi
1973
Kerroksia
9
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
9
Rappu
B
Postinumero
20360
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
1

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin (uusi), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Maalattu, tapetti. Kylpyhuone laatoitettu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Parketti, laminaatti. Kylpyhuone laatoitettu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Huoneistossa on sauna mihin haettu Turun kaupungin Rakennuslupa nro 2003-257. Turun kaupungin Rakennusvalvonta suorittanut lopputarkastuksen 23.4.2004, muutostyö on hyväksytty rakennusluvan mukaisena 23.4.2004. Muutostyöilmoitus toimitettu 28.1.2019. Muutostyölupa myönnetty 28.1.2019, sauna- ja pesuhuoneremontti. Lopputarkastus suoritettu 24.4.2019. muutostyöt tehty valmiiksi hyväksytysti.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2025 – B-talon salaojien ja vesikaton uusinta sekä kaikkien talojen takaovien uusinta 2025 – Leikkipihan kunnostus 2022 – Sähköautojen latauspaikat (12 kpl), yht. 6 kpl 22 kW:n tolppaa, autokatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä latauspaikkoihin liittyvän alueen asvaltointi 2020 – Patteriventtiilien uusinta, verkoston huuhtelu, perussäätö ja tasapainotus (raportointi 16.7.2020) 2020 – Julkisivun kuntotutkimus 2019 – Autokatoksen tukirakenteiden korjaus ja maalaus 2019 – Vesikatteiden kuntotutkimus ja todetut tarpeelliset korjaukset 2019 – Ikkunoiden kuntoselvitys ja huoltokorjaukset 2018 – Asvaltoinnin osittainen uusinta 2018 – Porraskäytäviin asennettu aktiivinäytöt 2017 – Hissit uusittu B- ja C-talossa 2017 – Porraskäytävät maalattu 2017 – Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen 2017 – Kattokuvut uusittu A- ja B-talossa 2016 – Käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi saneerattu 2016 – Lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu 2016 – Ilmanvaihto puhdistettu, säädetty ja mitattu 2016 – Huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uusinta iLOQ S10 2016 – Saunat peruskorjattu 2016 – Alaoviin asennettu automaattiovipumput 2016 – Hissi uusittu A-talossa 2016 – Lämmönvaihdin uusittu 2015 – Kattokuvut uusittu C-talossa 2004 – Sisäänkäyntirakenteiden saneeraus 2004 – Parvekkeiden ovet uusittu 2002 – Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2001 – Julkisivut eristerapattu 2001 – Parvekkeet korjattu ja lasitettu 2001 – Ikkunat uusittu osittain 1996 – Lämmönvaihdin uusittu 1992 – Katot uusittu 1988 – Ikkunat uusittu osittain
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 A-talon pystyviemärin lohjennut pala ja C-talon pohjaviemärin irrallaan olevan tiivisteen korjaukset esimerkiksi pistemäisesti sukittamalla. 2026 Palosammuttimien tarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026-30 Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan 2027 Julkisivujen kuntokartoitus/-tutkimus ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2027 Ikkunoiden kuntokartoitus ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2027-2029 A- ja C-talon vesikaton uusinta 2031-2036 Huoneistojen viemärihaaroitusten huuhtelu ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus 2036 - Pihan asfaltoinnin korjaukset tarpeen mukaan Yhtiökokous 21.5.2026 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan leikkipihan välineiden uusinnan maksimissaan 20 000,00 €, joka rahoitetaan vuosikorjausbudjetista.