
1 / 26
Turku · Runosmäki
Parolanpolku 8 as 77
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneet
- 2 h
- Valmistunut
- 1973
Myyntihinta 74 596,35 € + velkaosuus 12 403,65 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: E2018
Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio huippunäkymin!
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mistä avautuvat hulppeat ja avarat näkymät ympäristöön puiden yläpuolelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat mukavan väljät, joten koti tarjoaa hyvin tilaa niin arkeen kuin oleskeluun.
Toisesta huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo asuntoon viihtyisää lisätilaa pitkälle syksyyn. Parvekkeelle on myös toteutettu viemäröinti ilmalämpöpumpun kondenssivesille, joten ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon käy helposti. Tilava kylpyhuone ja oma sauna ovat tämän kodin ehdottomia valtteja – oma sauna on kaksiossa myös mukava ja poikkeuksellinen lisä.
Taloyhtiötä on toteutettu suunnitelmallista ylläpitoa ja peruskorjauksia on tehty kattavasti:
-Sähköautojen latausinfra
-Hissit
-Vesijohdot, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi
-Lämmöntalteenottojärjestelmä
-Huoneisto-ovet ja lukitukset (iLoq)
Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, metsän reunassa, jossa kuntoilureitit ja luontopolut kulkevat aivan talon vierestä. Runosmäen kattavaan palvelutarjontaan kuuluu mm. useita ruokakauppoja, päiväkoteja, kouluja, kuntosali, terveyskeskus ja kirjasto. Alueelta on lisäksi erinomaiset bussiyhteydet Turun keskustaan. Lähietäisyydellä sijaitsevat myös Impivaaran urheilu- ja uimahallit sekä Länsikeskuksen ja Kauppakeskus Myllyn palvelut.
Kokonaisuus sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman viivytyksiä.
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
--------------------
Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 12 403,65 €
- Hoitovastike
- 199,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 376,20 € / kk
- Korjausvastike
- 28,50 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Saunamaksu
- 4 € kertamaksu
- Rahoitusvastike
- 148,20 € / kk
- Lisätietoja maksuista
- Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Sähköennakko 17,10 e/kk.
- Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
- Kyllä
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Heti
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)
- Turun kaupungin ympäristöterveys on päättänyt 23.10.2023 asettaa asuntojen parvekkeille tupakointikiellon osoitteessa Parolanpolku 6–8, Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.
- Kauppaan kuuluu
- Näytöllä varustettu ovipuhelin, jolla voi avata alaoven.
- Kunto
- Hyvä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja mankeli
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 256 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Yhtiössä on 48 katospaikkaa ja 14 lämmintä pihapaikkaa. Autokatosmaksu 20 €/kk, autopylväspaikka 10 €/kk ja autolatauspaikka 20 €/kk.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kiinteistönhoidosta vastaa Runosmäen Lämpö Oy, Munterinkatu 8, 20360 Turku.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Taloyhtiössä on rakennuksessa 2 pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen sekä sauna pesu- ja pukuhuoneineen, rakennuksessa 3 sauna pesu- ja pukuhuoneineen sekä kussakin talossa ulkoiluvälinevarastotilaa.
- Yhteystapa
- Valokuitu
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni ja elementtitalo
- Autokatospaikat
- 48 kpl
- Pihapaikat sähköpistokkeella
- 14 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nunnantornit
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Tuuli Vaahtera
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän sähköposti
- tuuli.vaahtera@runosmaen.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- +35822788300
- Isännöitsijän osoite
- Munterinkatu 8
- Isännöitsijän kaupunki
- Turku
- Isännöitsijän postinumero
- 20360
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Kiinteistötunnus
- 853-85-10-1
- Asuinhuoneistot
- 112
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohdenumero
- 80533598
- Valmistumisvuosi
- 1973
- Kerroksia
- 9
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 9
- Rappu
- B
- Postinumero
- 20360
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin (uusi), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Maalattu, tapetti. Kylpyhuone laatoitettu.
- Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Parketti, laminaatti. Kylpyhuone laatoitettu.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Huoneistossa on sauna mihin haettu Turun kaupungin Rakennuslupa nro 2003-257. Turun kaupungin Rakennusvalvonta suorittanut lopputarkastuksen 23.4.2004, muutostyö on hyväksytty rakennusluvan mukaisena 23.4.2004. Muutostyöilmoitus toimitettu 28.1.2019. Muutostyölupa myönnetty 28.1.2019, sauna- ja pesuhuoneremontti. Lopputarkastus suoritettu 24.4.2019. muutostyöt tehty valmiiksi hyväksytysti.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2025 – B-talon salaojien ja vesikaton uusinta sekä kaikkien talojen takaovien uusinta 2025 – Leikkipihan kunnostus 2022 – Sähköautojen latauspaikat (12 kpl), yht. 6 kpl 22 kW:n tolppaa, autokatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä latauspaikkoihin liittyvän alueen asvaltointi 2020 – Patteriventtiilien uusinta, verkoston huuhtelu, perussäätö ja tasapainotus (raportointi 16.7.2020) 2020 – Julkisivun kuntotutkimus 2019 – Autokatoksen tukirakenteiden korjaus ja maalaus 2019 – Vesikatteiden kuntotutkimus ja todetut tarpeelliset korjaukset 2019 – Ikkunoiden kuntoselvitys ja huoltokorjaukset 2018 – Asvaltoinnin osittainen uusinta 2018 – Porraskäytäviin asennettu aktiivinäytöt 2017 – Hissit uusittu B- ja C-talossa 2017 – Porraskäytävät maalattu 2017 – Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen 2017 – Kattokuvut uusittu A- ja B-talossa 2016 – Käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi saneerattu 2016 – Lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu 2016 – Ilmanvaihto puhdistettu, säädetty ja mitattu 2016 – Huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uusinta iLOQ S10 2016 – Saunat peruskorjattu 2016 – Alaoviin asennettu automaattiovipumput 2016 – Hissi uusittu A-talossa 2016 – Lämmönvaihdin uusittu 2015 – Kattokuvut uusittu C-talossa 2004 – Sisäänkäyntirakenteiden saneeraus 2004 – Parvekkeiden ovet uusittu 2002 – Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2001 – Julkisivut eristerapattu 2001 – Parvekkeet korjattu ja lasitettu 2001 – Ikkunat uusittu osittain 1996 – Lämmönvaihdin uusittu 1992 – Katot uusittu 1988 – Ikkunat uusittu osittain
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 A-talon pystyviemärin lohjennut pala ja C-talon pohjaviemärin irrallaan olevan tiivisteen korjaukset esimerkiksi pistemäisesti sukittamalla. 2026 Palosammuttimien tarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026-30 Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan 2027 Julkisivujen kuntokartoitus/-tutkimus ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2027 Ikkunoiden kuntokartoitus ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2027-2029 A- ja C-talon vesikaton uusinta 2031-2036 Huoneistojen viemärihaaroitusten huuhtelu ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus 2036 - Pihan asfaltoinnin korjaukset tarpeen mukaan Yhtiökokous 21.5.2026 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan leikkipihan välineiden uusinnan maksimissaan 20 000,00 €, joka rahoitetaan vuosikorjausbudjetista.
