Parolanpolku 8

Velaton hinta: 109 000 €
Asuinpinta-ala: 76 m²
Huoneet: 3 h

Myyntihinta 107 574,98 € + velkaosuus 1 425,02 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: E2018

Tyylikäs, muuttovalmis koti Runosmäessä

Tyylikkäästi remontoitu kolmio luonnonläheisessä Runosmäessä! Tämä vuonna 2021 remontoitu kerrostaloasunto on moderni ja viihtyisä kokonaisuus, jossa harkitut materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asumisesta miellyttävää. Kodin katseenvangitsijana toimii tyylikäs tumma keittiö, joka on hyvin varusteltu ja tarjoaa mukavasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin säilytykseenkin. Myös kylpyhuone on kauniisti suunniteltu ja toteutettu modernilla otteella. Hyvän kokoiset huoneet antavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen, ja lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Taloyhtiötä on toteutettu suunnitelmallista ylläpitoa ja peruskorjauksia on tehty kattavasti: -Sähköautojen latausinfra -Hissit -Vesijohdot, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi -Lämmöntalteenottojärjestelmä -Huoneisto-ovet ja lukitukset (iLoq) Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, metsän reunassa, jossa kuntoilureitit ja luontopolut kulkevat aivan talon vierestä. Runosmäen kattavaan palvelutarjontaan kuuluu mm. useita ruokakauppoja, päiväkoteja, kouluja, kuntosali, terveyskeskus ja kirjasto. Alueelta on lisäksi erinomaiset bussiyhteydet Turun keskustaan. Lähietäisyydellä sijaitsevat myös Impivaaran urheilu- ja uimahallit sekä Länsikeskuksen ja Kauppakeskus Myllyn palvelut. Jos etsit muuttovalmista ja modernia asuntoa palveluiden läheisyydestä, tämä on sinulle! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Esittelyajat

23.08.2026
13.30–14.00·Tapio Arvo

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 1 425,02 €
Hoitovastike: 266 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,35 € / kk
Korjausvastike: 38 € / kk
Muu vastike: 1,15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Rahoitusvastike: 53,20 € / kk
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 22,80e/kk (tasataan vastaamaan kulutusta).
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja mankeli
Tontin kokonaispinta-ala: 3 256 m²
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Turun kaupunki, ympäristöterveys on päättänyt 23.10.2023 asettaa Asunto Oy Nunnantornit hakemuksen mukaisesti tupakkalain mukaan tupakointikiellon osoitteessa Parolanpolku 6-8, Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo
Autokatospaikat: 48 kpl
Pihapaikat sähköpistokkeella: 14 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nunnantornit
Isännöitsijätoimisto: Runosmäen Lämpö Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Tuuli Vaahtera
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: E2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero: +35822788300
Isännöitsijän osoite: Munterinkatu 8
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20360
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 112
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Kohdenumero: 80527805
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerroksia: 9
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 3
Rappu: A
Postinumero: 20360
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei

Pintamateriaalit

Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja tila pesutornille.
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Keittiön kuvaus: Moderni 2021 uuisttu keittiö, jonka varusteluun kuuluu side-by-side jääkaappipakastin v. 2024 (vesi liitäntävaraus), erillisuuni v. 2024, induktioliesi v. 2021, liesituuletin, astianpesukone v. 2023, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2021.
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystiloina vaatehuone, kellarikomero sekä jäähdytetty kellari.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Suuremmassa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapistot ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Muutostyöilmoitus toimitettu 23.4.2021. Muutostyölupa myönnetty 23.4.2021; keittiö-, pesuhuone- / kylpyhuoneremontti, wc, huoneiston pintaremontti.
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 – B-talon salaojien ja vesikaton uusinta sekä kaikkien talojen takaovien uusinta 2025 – Leikkipihan kunnostus 2022 – Sähköautojen latauspaikat (12 kpl), yht. 6 kpl 22 kW:n tolppaa, autokatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä latauspaikkoihin liittyvän alueen asvaltointi 2020 – Patteriventtiilien uusinta, verkoston huuhtelu, perussäätö ja tasapainotus (raportointi 16.7.2020) 2020 – Julkisivun kuntotutkimus 2019 – Autokatoksen tukirakenteiden korjaus ja maalaus 2019 – Vesikatteiden kuntotutkimus ja todetut tarpeelliset korjaukset 2019 – Ikkunoiden kuntoselvitys ja huoltokorjaukset 2018 – Asvaltoinnin osittainen uusinta 2018 – Porraskäytäviin asennettu aktiivinäytöt 2017 – Hissit uusittu B- ja C-talossa 2017 – Porraskäytävät maalattu 2017 – Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen 2017 – Kattokuvut uusittu A- ja B-talossa 2016 – Käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi saneerattu 2016 – Lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu 2016 – Ilmanvaihto puhdistettu, säädetty ja mitattu 2016 – Huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uusinta iLOQ S10 2016 – Saunat peruskorjattu 2016 – Alaoviin asennettu automaattiovipumput 2016 – Hissi uusittu A-talossa 2016 – Lämmönvaihdin uusittu 2015 – Kattokuvut uusittu C-talossa 2004 – Sisäänkäyntirakenteiden saneeraus 2004 – Parvekkeiden ovet uusittu 2002 – Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2001 – Julkisivut eristerapattu 2001 – Parvekkeet korjattu ja lasitettu 2001 – Ikkunat uusittu osittain 1996 – Lämmönvaihdin uusittu 1992 – Katot uusittu 1988 – Ikkunat uusittu osittain
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 A-talon pystyviemärin lohjennut pala ja C-talon pohjaviemärin irrallaan olevan tiivisteen korjaukset esimerkiksi pistemäisesti sukittamalla. 2026 Palosammuttimien tarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026-30 Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan 2027 Julkisivujen kuntokartoitus/-tutkimus ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2027 Ikkunoiden kuntokartoitus ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2027-2029 A- ja C-talon vesikaton uusinta 2031-2036 Huoneistojen viemärihaaroitusten huuhtelu ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus 2036 - Pihan asfaltoinnin korjaukset tarpeen mukaan Yhtiökokous 21.5.2026 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan leikkipihan välineiden uusinnan maksimissaan 20 000,00 €, joka rahoitetaan vuosikorjausbudjetista.