Pyhän Katariinan tie 12

Velaton hinta: 97 000 €
Asuinpinta-ala: 59 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 1978

·Kunto: Hyvä

Valoisa ja tilava kaksio Kaarinan Hovirinnassa odottaa uusia asukkaita. Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Asunto on toisessa kerroksessa ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavat näkymät ympäristöön ja on täydellinen paikka rentoutua. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Makuuhuone on tilava, ja säilytystilaa löytyy kaapeista sekä häkkivarastosta. Asunto Oy Kaarinan Mustahaperossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta. Tulevaisuudessa on suunniteltu lämmönjakokeskuksen uusiminen ja muita parannuksia, joten taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa valoisaa ja tilavaa kotia hyvien yhteyksien äärellä, lähellä palveluita. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittely: Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/ Haus LKV / Oivo Oy Betjäning även på svenska! Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike: 306,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön vuokratuotot: 1 800 €
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10e/kk, Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Perustiedot

Julkaisupäivä: 15.06.2026
Kohdenumero: 80516092
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerroksia: 6
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 2
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 188-246
Huoneisto: A 4
Postinumero: 20780
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Tontin kokonaispinta-ala: 2 195 m²
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Pihapaikat sähköpistokkeella: 16 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Mustahapero
Isännöitsijätoimisto: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin omistus: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero: 022764655
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 38
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Peruskorjausta 1998: -parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasit -ikkunoiden ja ovien uusiminen -kaksi uutta asuntoa maantasokerrokseen ja pergoloiden rakentaminen niihin -talosaunan rakentaminen -porrashuoneiden ulkoseinän uusiminen metallirunkoiseksi lasiseinäksi -uusi kulkuyhteys porraskäytäviin parkkipaikalta -pihavarastojen rakentaminen parkkipaikalle -vesikatteen uusiminen -porraskäytävien kunnostus -maantasokerroksen yhteistilojen pintaremontti -huoneistojen korjaukset -lämmönjakohuoneen peruskorjaus mm. vaihdin Kourujen korjaus ja syöksyjen paikkausta, turvakamera asennus, liiketunnistinvalot porrashuoneen sisäänkäyntiin, pyörävaraston pesu ja maalaus 2014, julkisivusaneeraus 2016, A- ja B- portaiden poistoilmapuhaltimien uusiminen 2018, lukituksen uusiminen 2022, kuivauskoneen uusiminen 2023, ilmanvaihdon puhdistus, korvausilmasuodattimien vaihto 2024, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Päätetty lämmönjakokeskuksen uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: piha-alueiden maanpainumien ja asfaltin korjaus, parvekelasien uusiminen/ huolto, saunojen puupintojen uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen, hissien uusiminen.