Pyhän Katariinan tie 12

Velaton hinta: 94 000 €
Asuinpinta-ala: 59 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 1978

Myyntihinta 93 197,52 € + velkaosuus 802,48 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: D2018

Valoisa ja tilava kaksio Kaarinan keskustassa! Erinomaisella sijainnilla aivan Kaarinan keskustan vieressä tarjolla kaksio hissitalon kolmannesta kerroksesta! Huoneistossa uusittu kylpyhuone 2026 ja keittiö 1990-luvulla. Lasitettu parveke sisäpihalle ja rauhallinen pihapiiri. Tapahtumarikkaampi näköala löytyy keittiön ikkunasta, josta näkymät suoraan Keskustaan. Hyvä yhtiö jossa tehty suuri peruskorjaus 1990-luvulla ja yhtiö on saanut suomen toiseksi paras taloyhtiö palkinnon joitain vuosia takaperin. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöllä runsaasti sähkötolpallisia sekä ilmaisia parkkipaikkoja piha-alueella. Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa esittelyyn! Muistathan että voit varata näyttöajan suoraan kalenterista, tilata asiakirjoja sekä jättää ostotarjouksen meidän sivuilta: https://hauslkv.fi/kohteet Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/ Betjäning även på svenska! Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 802,48 €
Hoitovastike: 306,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,35 € / kk
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa
Rahoitusvastike: 26,55 € / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10e/kk, Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Sähkö oman sopimuksen mukaan.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto
Tontin kokonaispinta-ala: 2 195 m²
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Tehty kylpyhuoneessa remontin yhteydessä 2026.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki.
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Pihapaikat sähköpistokkeella: 16 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Mustahapero
Isännöitsijätoimisto: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Esa Koskela
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehty: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero: 022764655
Isännöitsijän osoite: Voudinkatu
Isännöitsijän kaupunki: Kaarina
Isännöitsijän postinumero: 20780
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 38
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Kohdenumero: 80520414
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerroksia: 6
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 3
Postinumero: 20780
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2026.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Märkätilasaneeraus 2026.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: ▪ 2025 Lämmönjakohuoneen uusiminen ▪ 2025 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö ▪ 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja korvausilmasuodattimien vaihto ▪ 2023 Kuivauskoneen uusiminen ▪ 2022 Lukituksen uusiminen ▪ 2018 A- ja B-portaiden poistoilmapuhaltimien uusiminen ▪ 2016 Julkisivusaneeraus ▪ 2014 Kourujen korjaus ja syöksytorvien paikkaus ▪ 2014 Turvakameran asennus ▪ 2014 Liiketunnistinvalojen asentaminen porrashuoneiden sisäänkäynteihin ▪ 2014 Pyörävaraston pesu ja maalaus ▪ 1998 Laaja peruskorjaus: – Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien asentaminen – Ikkunoiden ja ovien uusiminen – Kahden uuden asunnon rakentaminen maantasokerrokseen sekä pergoloiden rakentaminen asuntoihin – Talosaunan rakentaminen – Porrashuoneiden ulkoseinien uusiminen metallirunkoisiksi lasiseiniksi – Uusien kulkuyhteyksien rakentaminen parkkipaikalta porraskäytäviin – Pihavarastojen rakentaminen parkkipaikalle – Vesikatteen uusiminen – Porraskäytävien kunnostus – Maantasokerroksen yhteistilojen pintaremontti – Huoneistojen korjauksia – Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, mukaan lukien lämmönvaihtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2027 Piha-alueiden maanpainumien ja asfaltin korjaus 2027 Saunojen puupintojen uusiminen 2027 Märkätilojen kartoitus 2027 Autolämmitystolppien uusiminen 2028 Parvekelasien huolto 2029 Hissien uusiminen (tilannetta seurataan)