
1 / 23
Kaarina · Keskusta
Pyhän Katariinan tie 9 as 17
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Asuinpinta-ala
- 49.5 m²
- Huoneet
- 2 h
- Valmistunut
- 2020
Myyntihinta 80 210,16 € + velkaosuus 94 789,84 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018
2020 valmistunut saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella.
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kerrostalokaksioon Kaarinan paraatipaikalla!
Vaaleansävyinen huoneisto on pinnoiltaan ja varustukseltaan hyvässä kunnossa. Useiden ikkunoiden sekä toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta tämä koti on erittäin valoisa ja avara. Viidennen kerroksen huoneistosta avautuu miellyttävät näkymät matalampien naapurirakennusten ylitse. Reilunkokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Myös säilytystilaa on riittävästi makuuhuoneesta löytyvän vaatehuoneen sekä parvekkeella sijaitsevan varastotilan ansiosta.
Asunto Oy Kaarinan Oskari on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee paraatipaikalla Kaarinan keskustassa. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Kaikki tavanomaiset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Vain muutaman korttelin säteellä sijaitsevat mm. kolme ruokakauppaa, useita lounasravintoloita, kirjasto sekä apteekki. Talon alakerrassa toimii Lääkärikeskus Mehiläinen ja 500m päässä on Kaarinan terveysasema. Myös kuntoilumahdollisuuksia on kattavasti. Viereisessä Hovipuistossa on ulkoilureittejä sekä kuntoportaat, jonka lisäksi lähistöltä löytyy useampi kuntosali sekä Kaarinan uimahalli. Alueelta on toimivat julkisen liikenteen yhteydet ja bussit pysähtyvät lähes kotiovelle.
Huoneisto on myyntihetkellä vuokrattu. Vuokra: 813,70 € /kk + autahallipaikka 60 €/kk.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka alakerran autohallista. Pysäköintitilat ovat lukitun oven takana ja niistä on suora kulku porraskäytävään sekä hissille.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä tai kysy lisätietoja:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
--------------------
Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 94 789,84 €
- Hoitovastike
- 188,10 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 792,10 € / kk
- Muu vastike
- 10 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 99 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Tontin vuosivuokra
- 39 353,60 €
- Rahoitusvastike
- 495 € / kk
- Tontin lunastushinta
- 28 540,28 €
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 16.12.2068
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
- 04.11.2020
- Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
- Kyllä
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: Myydään vuokrattuna
- Kauppaan kuuluu
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Hallintaoikeus siirtyy uudelle omistajalle kaupanteossa. Mikäli uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, noudatetaan vapautumisessa vuokrasopimuksen irtisanomisaikoja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omina osakkeinaan. Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikan AH 17 käyttöön oikeuttavat osakkeet. Lisätietoja välittäjältä.
- Kunto
- Hyvä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Taloyhtiön tiedot
- Liikehuoneistot
- 5 kpl (503 m²)
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (Väestönsuoja Kaarinan kaupungin yleisessä väestönsuojatilassa, os. Kyynäräkatu 3. ), kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 783 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autohallipaikat 17 kpl omina osakkeinaan. Asemakaavan vaațimat lopulliset velvoitepaikat osoitetaan suunnitelmien tarkentuessa tonteille 202-5-5264-2, 202-5-5264-3 ja 202-5-5264-4.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Lisätietoja tontista
- Ilmoitettu tontin lunastushinta päivätty 8.9.2026. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Halukkuuttu osuuden lunastukseen tiedustellaan yhtiökokouskutsussa ja yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Osakkeisiin kohdistuva osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena 4 pykälässä mainittuja kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen yhteenlaskettuun kokonaispinta-alaan. Lunastusosuus on lisäksi määriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista.
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle.
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Teräsbetoni
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Oskari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Tontin omistus
- Valinnainen
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0201 555 655
- Isännöitsijän osoite
- Postikatu 2
- Isännöitsijän kaupunki
- Turku
- Isännöitsijän postinumero
- 20250
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 34
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Osuus tontista on lunastettu
- Ei
Perustiedot
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohdenumero
- 80530801
- Valmistumisvuosi
- 2020
- Kerroksia
- 8
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 5
- Rappu
- A
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 49.5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2021 1-v vuositarkastus 2022 Sähköautolatauksen kartoitus ja hankesuunnitelma 2022 Porrashuoneen maalaus 2023 Porrashuoneen ulko-oven + autohallin palo-oven oviautomatiikka
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Salaojien tarkastus, budjetoitu vuodelle 2026, kustannusarvio 600 €. Sähköauton latausinfra. Aurinkosähkökennojen asennus harkinnassa.
