Siirry sisältöön
Kaikki kohteet
Pyhän Katariinan tie 9 as 17
1 / 23

Kaarina · Keskusta

Pyhän Katariinan tie 9 as 17

Velaton hinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
49.5 m²
Huoneet
2 h
Valmistunut
2020

Myyntihinta 80 210,16 € + velkaosuus 94 789,84 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018

2020 valmistunut saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella.

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kerrostalokaksioon Kaarinan paraatipaikalla! Vaaleansävyinen huoneisto on pinnoiltaan ja varustukseltaan hyvässä kunnossa. Useiden ikkunoiden sekä toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta tämä koti on erittäin valoisa ja avara. Viidennen kerroksen huoneistosta avautuu miellyttävät näkymät matalampien naapurirakennusten ylitse. Reilunkokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Myös säilytystilaa on riittävästi makuuhuoneesta löytyvän vaatehuoneen sekä parvekkeella sijaitsevan varastotilan ansiosta. Asunto Oy Kaarinan Oskari on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee paraatipaikalla Kaarinan keskustassa. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Kaikki tavanomaiset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Vain muutaman korttelin säteellä sijaitsevat mm. kolme ruokakauppaa, useita lounasravintoloita, kirjasto sekä apteekki. Talon alakerrassa toimii Lääkärikeskus Mehiläinen ja 500m päässä on Kaarinan terveysasema. Myös kuntoilumahdollisuuksia on kattavasti. Viereisessä Hovipuistossa on ulkoilureittejä sekä kuntoportaat, jonka lisäksi lähistöltä löytyy useampi kuntosali sekä Kaarinan uimahalli. Alueelta on toimivat julkisen liikenteen yhteydet ja bussit pysähtyvät lähes kotiovelle. Huoneisto on myyntihetkellä vuokrattu. Vuokra: 813,70 € /kk + autahallipaikka 60 €/kk. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka alakerran autohallista. Pysäköintitilat ovat lukitun oven takana ja niistä on suora kulku porraskäytävään sekä hissille. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä tai kysy lisätietoja: Tapio Arvo p. 044 979 3099 tapio@hauslkv.fi -------------------- Oma asunto myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
94 789,84 €
Hoitovastike
188,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
792,10 € / kk
Muu vastike
10 € / kk
Tontin vuokravastike
99 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra
39 353,60 €
Rahoitusvastike
495 € / kk
Tontin lunastushinta
28 540,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy
16.12.2068
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
04.11.2020
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Muu ehto: Myydään vuokrattuna
Kauppaan kuuluu
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Lisätietoja vapautumisesta
Hallintaoikeus siirtyy uudelle omistajalle kaupanteossa. Mikäli uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, noudatetaan vapautumisessa vuokrasopimuksen irtisanomisaikoja.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat omina osakkeinaan. Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikan AH 17 käyttöön oikeuttavat osakkeet. Lisätietoja välittäjältä.
Kunto
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä

Taloyhtiön tiedot

Liikehuoneistot
5 kpl (503 m²)
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja (Väestönsuoja Kaarinan kaupungin yleisessä väestönsuojatilassa, os. Kyynäräkatu 3. ), kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero
Tontin kokonaispinta-ala
1 783 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autohallipaikat 17 kpl omina osakkeinaan. Asemakaavan vaațimat lopulliset velvoitepaikat osoitetaan suunnitelmien tarkentuessa tonteille 202-5-5264-2, 202-5-5264-3 ja 202-5-5264-4.
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki.
Lisätietoja tontista
Ilmoitettu tontin lunastushinta päivätty 8.9.2026. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Halukkuuttu osuuden lunastukseen tiedustellaan yhtiökokouskutsussa ja yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Osakkeisiin kohdistuva osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena 4 pykälässä mainittuja kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen yhteenlaskettuun kokonaispinta-alaan. Lunastusosuus on lisäksi määriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle.
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Teräsbetoni
Autohallipaikat
17 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Oskari
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Tontin omistus
Valinnainen
Isännöitsijän nimi
Kari Tuominen
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Katemateriaali
Bitumikermi
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero
0201 555 655
Isännöitsijän osoite
Postikatu 2
Isännöitsijän kaupunki
Turku
Isännöitsijän postinumero
20250
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
34
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä
Osuus tontista on lunastettu
Ei

Perustiedot

Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero
80530801
Valmistumisvuosi
2020
Kerroksia
8
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
5
Rappu
A
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
49.5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Makuuhuoneiden lukumäärä
1

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2021 1-v vuositarkastus 2022 Sähköautolatauksen kartoitus ja hankesuunnitelma 2022 Porrashuoneen maalaus 2023 Porrashuoneen ulko-oven + autohallin palo-oven oviautomatiikka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Salaojien tarkastus, budjetoitu vuodelle 2026, kustannusarvio 600 €. Sähköauton latausinfra. Aurinkosähkökennojen asennus harkinnassa.