Kaikki kohteet
Pyhän Katariinan tie
1 / 30

Kaarina · Keskusta

Pyhän Katariinan tie

Velaton hinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneet
3 h
Valmistunut
2020

Myyntihinta 65 645,07 € + velkaosuus 153 354,93 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018

Tyylikäs kolmio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Kaarinan keskustassa

Vuonna 2020 valmistunut, moderni ja vaaleasävyinen 71m² kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Neljännen kerroksen kodin valoisa ja avara pohjaratkaisu yhdistyy lasitettuun parvekkeeseen, joka toimii upeana lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeelta löytyvä käytännöllinen irtaimistovarasto tekee arjesta entistä sujuvampaa. Asunnon tilava olohuone kutsuu viihtymään ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät tämän kodin tunnelman. Omassa saunassa heitettyjen löyöyjen jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille, pariskunnille kuin väljyyttä arvostaville asukkaille. Hyvin hoidettu, vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Kaarinan Oskari sijaitsee keskeisellä paikalla Kaarinan keskustassa, jossa kaikki arjen palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kolme ruokakauppaa, lounasravintoloita, kirjasto, apteekki ja talon alakerrassa toimiva Lääkärikeskus Mehiläinen takaavat helpon arjen. Lisäksi Kaarinan terveysasema sijaitsee vain 500 metrin päässä. Alue tarjoaa loistavat puitteet myös ulkoiluun ja liikuntaan. Viereisessä Hovipuistossa pääset nauttimaan ulkoilureiteistä ja kuntoportaista, ja lähialueelta löytyy useita kuntosaleja sekä Kaarinan uimahalli. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussit pysähtyvät lähes kotiovelle. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia autohallipaikka, joka sijaitsee turvallisesti lukitun oven takana. Pysäköintitiloista on suora kulku hissille ja porraskäytävään. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon ja kokemaan nykyaikaisen asumisen helppous Kaarinan keskustassa! Ota yhteyttä ja sovi esittely: Tapio Arvo Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0449793099 Sähköposti: tapio@hauslkv.fi Pyydä samalla välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – autan mielelläni!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
153 354,93 €
Hoitovastike
255,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 890,08 € / kk
Muu vastike
10 € / kk
Tontin vuokravastike
204,48 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra
39 353,60 €
Rahoitusvastike
1 420 € / kk
Tontin lunastushinta
48 353,13 €
Tontin vuokra-aika päättyy
18.12.2068
Taloyhtiön kiinnitykset
6 751 836 €
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
04.11.2020
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vastike sisältää DNA-laajakaistan (10mb). Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta. Autopaikan hoitovastike 31,50 €/kk.

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Muu ehto: Myydään vuokrattuna.
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomisaika vuokranantajan irtisanoessa 6kk ja vuokralaisen irtisanoutuessa 1kk. Vuokra 978,50 €/kk + vesi ja sähkö + autopaikka.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat myydään erillisenä osakkeina. Lisätiedot välittäjältä.
Kunto
Hyvä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Omistusmuoto
Oma
Vesivahinko
Ei
Kosteusvaurio
Ei
Home / mikrobivaurio
Ei
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika
06.07.2028
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
16.01.2025
Liikehuoneistot
5 kpl (503 m²)
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja jätehuone
Tontin kokonaispinta-ala
1 783 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Myöhemmin rakennettavaan pysäköintilaitokseen on varattu 28 autopaikkaa, jotka sijoitetaan väliaikaiselle pysäköintialueelle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Reistarit Oy
Lisätietoja kaavoituksesta
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Kaarinan kaupunki.
Lisätietoja tontista
Huoneistokohtainen osuus vuokratontista on lunastettavissa kerran vuodessa syksyisin. Yhtiöjärjestys 9 §: Tontin osan lunastus Yhtiö voi 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokraosuuden mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Osakkeisiin kohdistuva osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena 4 §:ssä mainittuja kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen yhteenlaskettuun kokonaispinta-alaan. Lunastusosuus on lisäksi määäriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista. Jos yhtiö osakekohtaista määräosaa lunastaessaan joutuu maksamaan enemmän kuin osakkeenomistaja on kauppahintaosuutena yhtiölle suorittanut, on osakkeenomistajan korvattava yhtiölle tästä aiheutuva rahoitusvajaus ja vastaavasti, mikäli yhtiö joutuu maksamaan vähemmän kuin osakkeenomistaja on kauppaosuutenaan yhtiölle suorittanut, palauttaa yhtiö liikaa maksetun osuuden. Osakkeenomistajan on vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan osuutensa kaikista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa.
Yhteystapa
Valokuitu
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Kohteessa on antenni
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Autohallipaikkoja
17 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Oskari
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Tontin omistus
Valinnainen
Isännöitsijän nimi
Kari Tuominen
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero
0201555655
Isännöitsijän osoite
Postikatu 2
Isännöitsijän kaupunki
Turku
Isännöitsijän postinumero
20250
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
34
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä
Osuus tontista on lunastettu
Ei

Perustiedot

Julkaisupäivä
29.01.2025
Näkymät huoneistosta
Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä yli Pyhän Katariinan tien yli etelään. Makuuhuoneiden ja saunan ikkunat länteen.
Kohdenumero
80387810
Valmistumisvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
4
Tila
Myynnissä
Osakenumerot
538-609
Rappu
9 A
Huoneisto
13
Postinumero
20780
Kokonaispinta-ala
71 m²
Muiden tilojen pinta-ala
0 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Tuoteryhmä internetissä
Asunnot
Kauppatapa
Perinteinen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Maa
Suomi
Toimeksiantotyyppi
Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde
Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto parvekkeella sekä varastokomero yhteisvarastossa
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Maali
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Varustus
Sähkökiuas
Työtasot
Laminaatti
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Paneeli

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
1-v vuositarkastus 2021. Sähköauton lataus: kartoitus ja hankesuunnitelma 2022. Porrashuoneen maalaus 2022. Porrashuoneen ulko-oven ja autohallin palo-oven oviautomatiikka 2023. Normaalit huoltotoimet huoltotaulukon mukaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Normaalit huoltotoimet huoltotaulukon mukaan. Sähköauton latausinfra 2026. Aurinkosähkökennojen asennus 2027.

Muut tiedot

Ranta
Ei rantaa