
1 / 30
Kaarina · Keskusta
Pyhän Katariinan tie
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 2020
Myyntihinta 65 645,07 € + velkaosuus 153 354,93 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: B2018
Tyylikäs kolmio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Kaarinan keskustassa
Vuonna 2020 valmistunut, moderni ja vaaleasävyinen 71m² kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Neljännen kerroksen kodin valoisa ja avara pohjaratkaisu yhdistyy lasitettuun parvekkeeseen, joka toimii upeana lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeelta löytyvä käytännöllinen irtaimistovarasto tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Asunnon tilava olohuone kutsuu viihtymään ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät tämän kodin tunnelman. Omassa saunassa heitettyjen löyöyjen jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille, pariskunnille kuin väljyyttä arvostaville asukkaille.
Hyvin hoidettu, vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Kaarinan Oskari sijaitsee keskeisellä paikalla Kaarinan keskustassa, jossa kaikki arjen palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kolme ruokakauppaa, lounasravintoloita, kirjasto, apteekki ja talon alakerrassa toimiva Lääkärikeskus Mehiläinen takaavat helpon arjen. Lisäksi Kaarinan terveysasema sijaitsee vain 500 metrin päässä.
Alue tarjoaa loistavat puitteet myös ulkoiluun ja liikuntaan. Viereisessä Hovipuistossa pääset nauttimaan ulkoilureiteistä ja kuntoportaista, ja lähialueelta löytyy useita kuntosaleja sekä Kaarinan uimahalli. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussit pysähtyvät lähes kotiovelle.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia autohallipaikka, joka sijaitsee turvallisesti lukitun oven takana. Pysäköintitiloista on suora kulku hissille ja porraskäytävään.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon ja kokemaan nykyaikaisen asumisen helppous Kaarinan keskustassa!
Ota yhteyttä ja sovi esittely:
Tapio Arvo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 0449793099
Sähköposti: tapio@hauslkv.fi
Pyydä samalla välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – autan mielelläni!
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 153 354,93 €
- Hoitovastike
- 255,60 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 890,08 € / kk
- Muu vastike
- 10 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 204,48 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Tontin vuosivuokra
- 39 353,60 €
- Rahoitusvastike
- 1 420 € / kk
- Tontin lunastushinta
- 48 353,13 €
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 18.12.2068
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 751 836 €
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
- 04.11.2020
- Lisätietoja maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vastike sisältää DNA-laajakaistan (10mb). Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta. Autopaikan hoitovastike 31,50 €/kk.
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: Myydään vuokrattuna.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomisaika vuokranantajan irtisanoessa 6kk ja vuokralaisen irtisanoutuessa 1kk. Vuokra 978,50 €/kk + vesi ja sähkö + autopaikka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat myydään erillisenä osakkeina. Lisätiedot välittäjältä.
- Kunto
- Hyvä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Omistusmuoto
- Oma
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Ei
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Taloyhtiön tiedot
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 06.07.2028
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 16.01.2025
- Liikehuoneistot
- 5 kpl (503 m²)
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto ja jätehuone
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 783 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Myöhemmin rakennettavaan pysäköintilaitokseen on varattu 28 autopaikkaa, jotka sijoitetaan väliaikaiselle pysäköintialueelle.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Reistarit Oy
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Kaarinan kaupunki.
- Lisätietoja tontista
- Huoneistokohtainen osuus vuokratontista on lunastettavissa kerran vuodessa syksyisin. Yhtiöjärjestys 9 §: Tontin osan lunastus Yhtiö voi 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokraosuuden mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Osakkeisiin kohdistuva osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena 4 §:ssä mainittuja kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen yhteenlaskettuun kokonaispinta-alaan. Lunastusosuus on lisäksi määäriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista. Jos yhtiö osakekohtaista määräosaa lunastaessaan joutuu maksamaan enemmän kuin osakkeenomistaja on kauppahintaosuutena yhtiölle suorittanut, on osakkeenomistajan korvattava yhtiölle tästä aiheutuva rahoitusvajaus ja vastaavasti, mikäli yhtiö joutuu maksamaan vähemmän kuin osakkeenomistaja on kauppaosuutenaan yhtiölle suorittanut, palauttaa yhtiö liikaa maksetun osuuden. Osakkeenomistajan on vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan osuutensa kaikista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa.
- Yhteystapa
- Valokuitu
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Autohallipaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Oskari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Tontin omistus
- Valinnainen
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0201555655
- Isännöitsijän osoite
- Postikatu 2
- Isännöitsijän kaupunki
- Turku
- Isännöitsijän postinumero
- 20250
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 34
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Osuus tontista on lunastettu
- Ei
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 29.01.2025
- Näkymät huoneistosta
- Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä yli Pyhän Katariinan tien yli etelään. Makuuhuoneiden ja saunan ikkunat länteen.
- Kohdenumero
- 80387810
- Valmistumisvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerroksia
- 8
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 4
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 538-609
- Rappu
- 9 A
- Huoneisto
- 13
- Postinumero
- 20780
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Tuoteryhmä internetissä
- Asunnot
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto parvekkeella sekä varastokomero yhteisvarastossa
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Varustus
- Sähkökiuas
- Työtasot
- Laminaatti
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1-v vuositarkastus 2021. Sähköauton lataus: kartoitus ja hankesuunnitelma 2022. Porrashuoneen maalaus 2022. Porrashuoneen ulko-oven ja autohallin palo-oven oviautomatiikka 2023. Normaalit huoltotoimet huoltotaulukon mukaan.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024: Normaalit huoltotoimet huoltotaulukon mukaan. Sähköauton latausinfra 2026. Aurinkosähkökennojen asennus 2027.
Muut tiedot
- Ranta
- Ei rantaa
