
1 / 21
Turku · Ispoinen
Rätiälänkatu 20
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 1970
Myyntihinta 116 451,15 € + velkaosuus 47 548,85 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: F2013
Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella – heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 78 m² läpitalon kolmioon vain noin 3 km Turun kauppatorilta. Asunto on heti vapaa, mikä tarjoaa ostajalle poikkeuksellisen sujuvan aikataulun muuttoon tai sijoitusmielessä vuokrauksen käynnistämiseen. Hintaa on juuri tarkistettu, mikä tekee kokonaisuudesta erittäin kilpailukykyisen vuoden vaihteen markkinassa.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, jonne kulku onnistuu vaivattomasti hissillä tai yhdet portaat nousten. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.
Kodin sydän on nykyaikainen ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Moderni kylpyhuone sekä lasitettu parveke tarjoavat valmiin tason asumiseen ilman välittömiä remonttitarpeita. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat voit päivittää omien mieltymystesi mukaan – näin muokkaat kokonaisuudesta juuri sinun näköisesi.
Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä vihreälle metsäkaistaleelle ja leikkipaikalle. Keittiön ikkunasta näet puolestaan taloyhtiön autotallit. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt merkittävät perusparannukset: parveke-, julkisivu- ja putkiremontit ovat valmiit.
Sijainti tukee saumattoman arjen kulkemista: lähikauppa löytyy vierestä, bussipysäkki on lähes kotiovella ja keskustaan pääsee nopeasti. Uittamon rantamaisemiin, talviuinnille ja virkistäville ulkoilureiteille on vain muutama kilometri.
Tämä koti sopii erinomaisesti tilaa ja toimivuutta arvostavalle perheelle tai pariskunnalle, joka haluaa yhdistää rauhallisen asumisen, luonnonläheisyyden ja keskeiset palvelut ilman kompromisseja.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
📞 040 572 1314
📧 arto@hauslkv.fi
🌐 hauslkv.fi/arto-ahtola
🏢 Haus LKV | Artohomes Oy
💡 Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!
.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Velkaosuus
- 47 548,85 €
- Hoitovastike
- 343,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 784,45 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Rahoitusvastike
- 441,25 € / kk
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 070 985,19 €
- Lisätietoja maksuista
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kunto
- Hyvä
- Omistusmuoto
- Oma
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Ei
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parveke
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Taloyhtiön tiedot
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 20.01.2024
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 10.07.2025
- Liikehuoneistot
- 1 kpl (661 m²)
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa ja jäähdytetty kellari
- Tontin kokonaispinta-ala
- 9 690 m²
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Akseli kiinteistöpalvelut OY
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Autotalleja
- 21 kpl
- Piha-autopaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ropokontu
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Asbestikartoitus tehty
- Kyllä
- Asunnossa sauna
- Ei
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän sähköposti
- kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 0265172174
- Isännöitsijän osoite
- Yliopistonkatu 37 B
- Isännöitsijän kaupunki
- Turku
- Isännöitsijän postinumero
- 20100
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Asuinhuoneistot
- 56
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2024
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 10.08.2025
- Näkymät huoneistosta
- Parvekkeelta leikkipiha
- Kohdenumero
- 80435437
- Valmistumisvuosi
- 1970
- Kerroksia
- 5
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerrosnumero
- 2
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 3311-3427
- Rappu
- D
- Huoneisto
- 30
- Postinumero
- 20810
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Tuoteryhmä internetissä
- Asunnot
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin (Gram), uuni (Bosch), liesituuletin (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch)
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021. Kvik-keittiö. Keittiölattia on vinyylilankku Gerfluor Virtuo 55 Clic Empire Clear akustiikkasuoja 4db.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Remontoitu 2015
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
- Keittiön lattiamateriaali
- vinyylilankku
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Työtasot
- Laminaatti
Muut tiedot
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Lähikauppa 100m
- Päiväkoti
- Vieressä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Remontit
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- * Ala-aulojen kunnostus 2022 * Patteriverkoston tasapainotus 2021 * Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus sekä oviautomatiikan asennus ulko-oviin 2019-2020 * Lukkojen sarjoitus 2020 * Linjasaneeraus (viemärit ja käyttövesiputket) 2015 * Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus 2009 * Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 * Saunaosaston saneeraus 2004 * Asuinrakennuksen katon uusiminen 1999 *:Asuinrakennuksen päätyjen tiilimuuraus 1997 * Päiväkodin ja autotallirakennuksien kattojen uusiminen 1994 * Kaukolämpö 1992
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ei päätettyjä remontteja. Seuraavan 5 vuoden aikana mahdollisesti: * Hissien modernisointi * Pihan kunnostusta ja korjausta * Autotallien ovien uusiminen Kylpyhuoneiden uusimiset osakkaiden toimesta
