Kaikki kohteet
Rätiälänkatu 20
1 / 21

Turku · Ispoinen

Rätiälänkatu 20

Velaton hinta
164 000 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneet
3 h
Valmistunut
1970

Myyntihinta 116 451,15 € + velkaosuus 47 548,85 €·Kunto: Hyvä·Energialuokka: F2013

Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella – heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 78 m² läpitalon kolmioon vain noin 3 km Turun kauppatorilta. Asunto on heti vapaa, mikä tarjoaa ostajalle poikkeuksellisen sujuvan aikataulun muuttoon tai sijoitusmielessä vuokrauksen käynnistämiseen. Hintaa on juuri tarkistettu, mikä tekee kokonaisuudesta erittäin kilpailukykyisen vuoden vaihteen markkinassa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, jonne kulku onnistuu vaivattomasti hissillä tai yhdet portaat nousten. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Kodin sydän on nykyaikainen ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Moderni kylpyhuone sekä lasitettu parveke tarjoavat valmiin tason asumiseen ilman välittömiä remonttitarpeita. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat voit päivittää omien mieltymystesi mukaan – näin muokkaat kokonaisuudesta juuri sinun näköisesi. Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä vihreälle metsäkaistaleelle ja leikkipaikalle. Keittiön ikkunasta näet puolestaan taloyhtiön autotallit. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt merkittävät perusparannukset: parveke-, julkisivu- ja putkiremontit ovat valmiit. Sijainti tukee saumattoman arjen kulkemista: lähikauppa löytyy vierestä, bussipysäkki on lähes kotiovella ja keskustaan pääsee nopeasti. Uittamon rantamaisemiin, talviuinnille ja virkistäville ulkoilureiteille on vain muutama kilometri. Tämä koti sopii erinomaisesti tilaa ja toimivuutta arvostavalle perheelle tai pariskunnalle, joka haluaa yhdistää rauhallisen asumisen, luonnonläheisyyden ja keskeiset palvelut ilman kompromisseja. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 📞 040 572 1314 📧 arto@hauslkv.fi 🌐 hauslkv.fi/arto-ahtola 🏢 Haus LKV | Artohomes Oy 💡 Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni! .

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus
47 548,85 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
784,45 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Rahoitusvastike
441,25 € / kk
Taloyhtiön vuokratuotot
0 €
Taloyhtiön kiinnitykset
2 070 985,19 €
Lisätietoja maksuista
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Heti
Kunto
Hyvä
Omistusmuoto
Oma
Vesivahinko
Ei
Kosteusvaurio
Ei
Home / mikrobivaurio
Ei
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parveke
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika
20.01.2024
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
10.07.2025
Liikehuoneistot
1 kpl (661 m²)
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Tontin kokonaispinta-ala
9 690 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Akseli kiinteistöpalvelut OY
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Kohteessa on antenni
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Autotalleja
21 kpl
Piha-autopaikat
36 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ropokontu
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Tontin omistus
Oma
Isännöitsijän nimi
Kimmo Salo
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
F2013
Asbestikartoitus tehty
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti
kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijän puhelinnumero
0265172174
Isännöitsijän osoite
Yliopistonkatu 37 B
Isännöitsijän kaupunki
Turku
Isännöitsijän postinumero
20100
Kaavoitus
Asemakaava
Asuinhuoneistot
56
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä
10.08.2025
Näkymät huoneistosta
Parvekkeelta leikkipiha
Kohdenumero
80435437
Valmistumisvuosi
1970
Kerroksia
5
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosnumero
2
Tila
Myynnissä
Osakenumerot
3311-3427
Rappu
D
Huoneisto
30
Postinumero
20810
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Tuoteryhmä internetissä
Asunnot
Kauppatapa
Perinteinen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Maa
Suomi
Toimeksiantotyyppi
Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde
Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin (Gram), uuni (Bosch), liesituuletin (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch)
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2021. Kvik-keittiö. Keittiölattia on vinyylilankku Gerfluor Virtuo 55 Clic Empire Clear akustiikkasuoja 4db.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2015
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
Keittiön lattiamateriaali
vinyylilankku
Keittiön seinämateriaali
Maali
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Työtasot
Laminaatti

Muut tiedot

Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.foli.fi
Palvelut
Lähikauppa 100m
Päiväkoti
Vieressä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
* Ala-aulojen kunnostus 2022 * Patteriverkoston tasapainotus 2021 * Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus sekä oviautomatiikan asennus ulko-oviin 2019-2020 * Lukkojen sarjoitus 2020 * Linjasaneeraus (viemärit ja käyttövesiputket) 2015 * Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus 2009 * Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 * Saunaosaston saneeraus 2004 * Asuinrakennuksen katon uusiminen 1999 *:Asuinrakennuksen päätyjen tiilimuuraus 1997 * Päiväkodin ja autotallirakennuksien kattojen uusiminen 1994 * Kaukolämpö 1992
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei päätettyjä remontteja. Seuraavan 5 vuoden aikana mahdollisesti: * Hissien modernisointi * Pihan kunnostusta ja korjausta * Autotallien ovien uusiminen Kylpyhuoneiden uusimiset osakkaiden toimesta