Rauhankatu 17b

Velaton hinta: 122 000 €
Asuinpinta-ala: 31 m²
Huoneet: 1 h
Valmistunut: 1928

Myyntihinta 116 697,81 € + velkaosuus 5 302,19 €·Energialuokka: E2018

Mannerheiminpuiston kulmalla sijaitseva 31 m²:n keskustayksiö omalla tontilla! Rauhankatu 17b:ssä, Turun keskustassa, on tarjolla tämä näppärä keskustayksiö vuonna 1928 valmistuneessa kivitalossa! Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, ja sen vahvuuksia ovat ennen kaikkea sijainti Mannerheiminpuiston laidalla sekä hyvä pohja omannäköiselle päivitykselle. Pohjaratkaisu on tehokas ja selkeä. Sisään tullaan pieneen eteiseen, josta kulku avautuu suureen asuinhuoneeseen. Huone tarjoaa pääosan asunnon neliöistä ja antaa mahdollisuuden suunnitella oleskelun, nukkumisen ja ruokailun omaan tarpeeseen sopivaksi. Keittiö sijoittuu erilliseen syvennykseen, mutta seinän voi poistaa halutessa. Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä jossa remontit tehty, keskustasijaintia puiston laidalla, vanhan talon mittasuhteita ja mahdollisuutta uudistaa asunto omaan tyyliin. Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/ Betjäning även på svenska! Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 5 302,19 €
Hoitovastike: 148,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 234,36 € / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Rahoitusvastike: 85,56 € / kk
Lisätietoja maksuista: Asukas tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa.
Lisätietoja mahdollisuudesta maksaa yhtiövelka: Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan pois kesä- tai joulukuussa. Tästä kirjallinen ilmoitus hyvissä ajoin edeltävän kuukauden aikana. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Omistusmuoto: Oma
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Liikehuoneistot: 7 kpl (230 m²)
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Tontin kokonaispinta-ala: 837 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhoito Juhala
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili
Pihapaikat: 4 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Ari Kesäläinen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: E2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: ari.kesalainen@isannointitalo.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 49
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Kohdenumero: 80517259
Valmistumisvuosi: 1928
Käyttöönottovuosi: 1928
Kerroksia: 8
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 2
Postinumero: 20100
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1990 rakennuksen täydellinen peruskorjaus 2004 ikkunapuitteiden kunnostus 2006 ikkunapellitysten uusiminen 2007 lämmönsiirrin uusittiin, alipainetuulettimet kattorakenteisiin, ikkunapuitemaalaukset kattoasunnoissa 2009 jätepiste uusittiin, hankittiin älykiuas 2011 julkisivusaneeraus 2013 asennettiin lämpövahti patteriverkoston säätöjärjestelmään 2014 lukituksen uusiminen 2015-2016 jalkarännit/kattoikkunat 2017-2018 siivousparvekkeidenkorjaus / viemärit ja salaojien/viemäreiden pesu 2019 vuotojen korjaus/katon lapeikkunoiden uusiminen 2020 kaikkien julkisivuikkunoiden uusiminen sekä julkisivuovien vaihtaminen, joka ajoittuu vuoden 2021 ajalle 2021 asennettiin julkisivujen ovet 2022 kivijalan ikkunat vaihdettiin, julkisivun tarvittavat rappauskorjaukset ja maalaukset 2025 rivisaumatun peltikatteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2027 Käyttövesijohdot ja kph hankkeen suunnittelu 2028- Käyttövesijohdot ja kph hankkeen toteutus ja tietoliikenne /antenni/sähkö 2030-2035 Pihapuolen maalaus