Raunistulan puistotie 78

Velaton hinta: 250 000 €
Asuinpinta-ala: 180 m²
Valmistunut: 1947

Nyt myynnissä asuin/liiketila Turun Kastusta.

Mistä kokonaisuus muodostuu? -Päärakennus, jossa 1.kerroksessa toimii Pulina Pub. Yläkerrassa on kolme asuntoa (45m2, 45m2 ja 90m2). Pubitilojen ja asuintilojen lisäksi rakennuksessa ovat kellari- ja ullakkotilat -Päärakennuksen lisäksi tontilla sijaitsee talousrakennus/autotalli -Oma 1553m2 tontti -Rakennusoikeutta tontilla yhteensä 660 m2, josta 60m2 talousrakennukseen -Mahdollisuus rakentaa kaksikerroksinen kerrostalo / rivitalo Mitä remontteja päärakennuksessa on tehty? -Päärakennuksen viemärit on saneerattu sukittamalla vuonna 2020. Tämän lisäksi 2000-luvulla uusittu yläkerran ikkunat, julkisivu ja katto. Lisätiedot kohteesta ja esittelypyynnöt: Julius Ahlqvist 0401216844 julius@hauslkv.fi

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Lisätietoja maksuista: Kulutustietoja vuodelta 2021: Kiinteistövero 1315,64 €, lämmitysöljyä 6784 litraa ja sähkönkulutus ollut 32964 kWh.
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpattereita.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Purkukuntoinen liiketila sekä purkukuntoinen talousrakennus.
Katon kunto: Hyvä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Perustiedot

Toimitilojen pinta-ala: 220 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuntojen pinta-alat: 45m2, 45m2 ja 90m2. Pinta-ala tiedot perustuvat Turun Pulina Pub asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestykseen. Pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Myyntihinta perustuu myytävään kokonaisuuteen, ei pinta-alaan.
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennuksen tarkkaa valmistumisvuotta ei ole tiedossa. Rakennuksessa on tehty sen historian aikana useita eri muutostöitä, joiden loppukatselmuksista ei ole tietoa. Rakennukset myydään purkukuntoisena, kohteen arvo muodostuu maapohjasta.
Kohdenumero: 80519488
Valmistumisvuosi: 1947
Kerroksia: 2
Tyyppi: Kiinteistö
Kohteen tyyppi: Muu tontti
Kerrosnumero: 2
Postinumero: 20300
Kokonaispinta-ala: 400 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Rakennusvuosi (alkanut): 1946

Kohteen tiedot

Tontin kokonaispinta-ala: 1 553 m²
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asuin/liikerakennus saa olla yhteensä 600m2 (300m2 per kerros) ja tämän lisäksi 60m2 talousrakennus. Tontille kaavan mukaan mahdollista rakentaa rivitalon tai kaksikerroksisen pienkerrostalon. Tiedot saatu vuonna 2022 Turun rakennusvalvonnalta.
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus. Purkukuntoinen. Rakennuslupa-asiakirjat vuodelta 1960. Tarkkaa valmistumisaikaa ei tiedossa.
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako. Turun kaupunki. Tontti sijaitsee asunto- tai liikekorttelilla. Lisätiedot asemakaavamääräyksistä sekä Turun rakennusvalvonnalta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Tontin omistus: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja sähkö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus tehty: Ei
Kaavoitus: Asemakaava
Kiinteistötunnus: 853-82-30-9
Rakennusoikeus kerros-m²: 660
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen myyntityyppi: Koko tontti

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Viemärien saneeraus sukittamalla. Julkisivu, katto ja yläkerran ikkunat ovat uusittu 2000-luvulla. Tarkempia vuosia ei ole tiedossa.

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuinhuoneistojen varustukseen kuuluvat esittelytilanteessa olevat pinnat, materiaalit sekä kaapistot. Kodinkoneet ovat vuokralaisten hankkimat. Liiketilojen, kellarin ja ullakon varustukseen kuuluvat esittelytilanteessa oleva pinnat ja materiaalit.

Muut tiedot

Tie perille: Kyllä