Teollisuuskuja 13

Monipuolinen toimitilakiinteistö Liedon Nuolemossa yritykselle, joka arvostaa tilaa, toimivaa logistiikkaa ja nopeita yhteyksiä Turun talousalueelle sekä valtakunnan pääväylille. Teollisuuskuja 13 tarjoaa toimivan kokonaisuuden: kaksi erillistä hallia, runsaasti toimisto- ja työskentelytilaa sekä suuri 3 350 m² oma tontti, jossa on hyvin tilaa yrityksen autoille, pakettiautoille, kalustolle ja tavaraliikenteelle. Kohde vapautuu heti uuden omistajan käyttöön. Sijainti on yksi kiinteistön merkittävimmistä vahvuuksista. Turun kehätie eli Ohikulkutie on aivan lähellä, joten täältä pääsee nopeasti niin Turun, Helsingin, Tampereen kuin muidenkin Suomen pääsuuntien liikenneväylille. Sijainti palvelee erinomaisesti yritystä, jonka toimintaan kuuluu kuljetuksia, huoltoa, asennustöitä, varastointia tai liikkuvaa henkilöstöä. Myös Turun sataman ja Meyer Turun telakan suuntaan yhteydet ovat sujuvat. Kiinteistön päärakennuksessa yhdistyvät tilava halli sekä monipuoliset toimisto-, työ- ja sosiaalitilat. Hallissa on suuri yhtenäinen työskentelyalue ja nosto-ovi, joten tila soveltuu monenlaiseen tuotanto-, varasto-, huolto- tai yritystoimintaan. Toimistopuolelta löytyvät työtilojen lisäksi ruokailu-/taukotila, keittiö, wc ja peseytymistilat. Keittiö on remontoitu vuonna 2023. Kokonaisuutta täydentää erillinen Best Hall-halli, joka tuo yritykselle arvokasta lisätilaa esimerkiksi varastointiin, kalustolle tai muuhun toimintaan. Kahden hallin ansiosta eri toimintoja voidaan myös erottaa toisistaan käytännöllisesti – esimerkiksi tuotanto tai huolto päärakennukseen ja varastointi erilliseen halliin. Iso oma piha tekee kokonaisuudesta erityisen toimivan. Asfaltoidulla piha-alueella on reilusti tilaa ajoneuvoille ja liikkumiselle, ja tontilla on myös nurmialuetta. Tontin koko on 3 350 m², ja rakennusoikeutta on yhteensä 1 005 m². Käytettyä rakennusoikeutta on 635 m², joten jäljellä on vielä noin 370 m² – tämä antaa kiinnostavan mahdollisuuden kehittää kiinteistöä yrityksen tarpeiden kasvaessa. Kohteessa on valokuituyhteys, kunnallinen vesi ja viemäri sekä sähkö-, ilmalämpöpumppu- ja säteilylämmitys. Sähköliittymän pääsulakkeet ovat tällä hetkellä 3 x 25 A, ja esitteen tietojen mukaan ne ovat suurennettavissa aina 3 x 125 A:iin saakka. Teollisuuskuja 13 sopii erityisen hyvin yritykselle, joka etsii yhdestä paikasta halli-, varasto- ja toimistotilat, suuren oman pihan sekä logistisesti vahvan sijainnin. Täällä on tilaa tehdä, varastoida, liikkua ja kasvattaa toimintaa. Kohde on heti vapaa – ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle tämän monipuolisen yrityskiinteistön mahdollisuuksiin. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!