Verkakatu 4

Velaton hinta: 96 000 €
Asuinpinta-ala: 56 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 1951

·Kunto: Tyydyttävä·Energialuokka: D2007

Tervetuloa Littoisiin! Tämä idyllinen 1950-luvun yhtiö sijaitsee aivan vanhan Verkatehtaan ja Littoistenjärven vieressä. Sijainti on luonnonläheinen ja viihtyisä ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja jälkeenpäin rakennetun alkovin ansiosta asuntoon saa hienosti useamman "makuuhuoneen" tai erillisen työtilan. Yhtiössä on tehty säännöllisesti perusparannuksia ja viimeisin, maalämpöhanke on myös jo valmistumaisillaan. Asunto vapautuu seuraavalle omistajalle 1.7. Kysy lisätietoja tai tule paikanpäälle tutustumaan! Tapio Arvo 044 9793099 tapio@hauslkv.fi Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike: 252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 252 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallituksella 240.000 euron lainanottovaltuutus maalämmön kustannuksia varten. Maalämpöprojekti on isännöitsijäntodistuksen mukaan lähes valmis. Kustannuksia ei ole vielä jaettu osakkaille, joten osakkaan maksettavaksi on myöhemmin tulossa lainaosuus/rahoitusvastike. Lainavaltuutukseen perustuen, myytävän huoneiston osuus olisi arviolta n. 10 726,25 €, mutta tarkka summa selviää vasta urakan valmistuttua. Tilinpäätös 2025 on tehty muttei vielä vahvistettu.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: 01.07.2026
Kunto: Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 09.04.2026
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Tontin kokonaispinta-ala: 3 200 m²
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili
Autotalleja: 2 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Littoisten Puistonkulma
Isännöitsijätoimisto: Arvo-Tilit Oy
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Reijo Sahla
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2007
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän sähköposti: reijo.sahla@pp.inet.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 0407305935
Isännöitsijän osoite: Kuitukatu 7
Isännöitsijän kaupunki: Littoinen
Isännöitsijän postinumero: 20660
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 21
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Perustiedot

Julkaisupäivä: 17.04.2026
Kohdenumero: 80499253
Valmistumisvuosi: 1951
Kerroksia: 4
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 2
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 3629-3935
Rappu: B
Huoneisto: 12
Postinumero: 20660
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusittu 11/2023), liesi (uusittu 09/2025), astianpesukone (uusittu 07/2025), erillisuuni ja liesituuletin
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vinttikomero
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 parvekkeiden kunnostus 2023 eteläpuolen ikkunoiden maalaus 2022 grillipaikka, pihan portaiden kunnostus 2021 tonttiliittymä, asfaltti 2021 jäteaitaus 2019 syöksytorvet 2018 öljysäiliön puhdistus 2017 asbestinpoisto, pesutupa, saunaosasto, lämmönjakohuone 2016 ikkunoiden j a ovien maalaus 2016 ilmastointikanavien nuohous 2016 ovien numerokoodilaite 2013 pihatien ja jätepistealueen kunnostus 2011 julkisivun paikkaus 2011 katon kunnostus, kulkusillat, lumiesteet, ilmanvaihtopiippujen pellitykset, piippu 2010 pysty- ja vaakaviemärien pinnoitus 2009 rännit 2008 saunaosasto 2007 pohjaviemäri, patolevyt 2003 kaukolämpö, lukitus 1999 patteriventtiilit 1985-1996 vesijohtojen uusinta (ei autotallit)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivu: paikkamaalaus, Katto: asiantuntijan kuntokartoitus, Lämmitys: tutkitaan maalämpövaihtoehtoa (projekti edennyt ja melkein valmis), Ilmanvaihto: saunaosaston ilmastointi, Sähköjärjestelmät: Pääkeskus/asuntokohtainen syöttö.