Verstaskatu 1b

Keskeinen sijainti, erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset tilat yhdessä tasossa. Turun Runosmäessä, osoitteessa Verstaskatu 1b, on tarjolla noin 705 m²:n toimitilakokonaisuus omalla 2 600 m²:n tontilla. Josta rakennusoikeutta jäljellä noin 600m². Ohikulkutielle on vain noin 500 metriä, joten sijainti palvelee sujuvasti niin henkilöstön, asiakkaiden kuin tavaraliikenteenkin liikkumista. Tässä kiinteistössä on tilaa monenlaiselle yritystoiminnalle. Noin kymmenen toimistohuonetta, kaksi hallitilaa sekä useat verstas- ja varastotilat tarjoavat mahdollisuuksia yhdistää toimisto, tuotanto, huolto ja varastointi samaan osoitteeseen. Kokonaisuus antaa hyvät lähtökohdat tilojen sovittamiseen oman yrityksen tarpeisiin ja toimintojen keskittämiseen saman katon alle. Kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä helpottaa päivittäistä työskentelyä ja tilojen välistä liikkumista. Rakennuksessa on nosto-ovi halliin, jonne saa isompiakin koneita ja laitteita sisälle. Useat väliseinät ovat kevytrakenteisia ja sisätilat saa muokattu seuraavan omistajan tarpeisiin sopiviksi. Tilat ovat siistissä peruskunnossa, mutta pääosin alkuperäisessä kunnossa ja sisätilat kaipaavat ainakin osittain päivitystä nykypäivään.. Tiloissa on aikoinaan toiminut kultasepänliike ja erikoisuutena rakennuksesta löytyy jykevä kassaholvi, joka ei nykyisellä omistajalla ole käytössä. Henkilöstön arkea palvelevat kolme keittiötilaa, kaksi pukuhuonetta, pesutilat ja kuusi wc:tä. Oma sauna tuo mukavan lisän työpäivän päätteeksi. Pysäköintiin on panostettu: kiinteistöön kuuluu autokatos peräti 16 autolle. Runsas katettu pysäköintitila palvelee henkilöstöä ja yrityksen kalustoa. Tontti on aidattu ja sinne ajetaan liukuportin kautta, lisäksi jalankulkuportti. Läheinen bussipysäkki ja hyvät pyöräily-yhteydet täydentävät saavutettavuutta. Oma tontti tarjoaa vakaan perustan yrityksen pitkäjänteiselle toiminnalle. Myös lämmitysratkaisua on mahdollista kehittää: nykyinen öljylämmitys voidaan suunnitella päivitettäväksi maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun kohdekohtaisen toteutussuunnitelman pohjalta. Nykyinen öljykattila ja lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2023. Oma tontti, monipuoliset toimitilat, reilusti rakennusoikeutta ja 16 auton autokatos – kaikki yhdessä tasossa erinomaisella sijainnilla. Tule tutustumaan ja näkemään, miten tämä kokonaisuus voisi palvella juuri sinun yritystäsi. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin - varaa rohkeasti omasi! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!