Kaikki kohteet
Vestergårdinpolku 2B
1 / 9

Parainen · Norrby

Vestergårdinpolku 2B

Velaton hinta
280 800 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneet
3 h
Valmistunut
2027

·Kunto: Uusi·Energialuokka: B2018

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Norrbynrinne II, Parainen (Norrby) Rakentaminen käynnistyy vuonna 2026, kun riittävä määrä varauksia on saatu. Arvioitu valmistuminen keväällä 2027. Unelmiesi koti odottaa Paraisten merellisellä Norrbyn alueella! Asunto Oy Norrbynrinne II tuo modernin ja energiatehokkaan rivitaloasumisen rauhalliselle alueelle aivan Paraisten keskustan tuntumaan. Täältä on sujuvat yhteydet sekä Kaarinan että Turun suuntaan – ja saaristoluonto alkaa käytännössä kotiovelta. Ennakkovaraus ei sido sinua vielä mihinkään, mutta varmistaa etusijan valita sinulle sopivin koti. Mitä aiemmin varaat, sitä enemmän voit vaikuttaa asuntosi materiaaleihin ja yksityiskohtiin. Kohde sijoittuu Paraisten keskustan pohjoispuolelle, lähelle palveluita. Venepaikat, ruokakauppa, apteekki ja Alko ovat kävelymatkan päässä. Hiekkaranta ja venepaikat ovat lyhyen matkan päässä turvallisen kulkureitin varrella. Parainen tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja lapsiystävällisyydestään. Turun saariston sydämessä sijaitseva kaupunki tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, jossa arki soljuu omassa tahdissaan. Uusi Kirjalansalmen silta tekee kulkemisesta Turkuun entistä sujuvampaa. Rivitaloon rakennetaan yhteensä neljä 78 m² huoneistoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä pihapaikka. Yhtiö rakennetaan omalle tontille. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Asunnot toteutetaan tuulettuvalla alapohjalla ja ontelolaatalla, mikä tarjoaa erinomaisen kosteusteknisen ja rakenteellisen ratkaisun. Kohde on suunniteltu energiatehokkuus edellä, mikä näkyy matalina asumiskustannuksina. Arvioitu hoitovastike on vain 2,9 €/m², sisältäen lämmityksen. Pohjaratkaisut ovat tarkkaan harkittuja: moderni avokeittiö yhdistyy avaraan oleskelutilaan, ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Jokaiselle huoneistolle rakennetaan etelään avautuva terassi. Asuntojen varustelu on laadukas: tyylikäs keittiö kodinkoneineen, parkettilattiat sekä kylpyhuoneissa suuret seinälaatat. Saunassa rentoudut sähkökiukaan löylyissä. Perushintaan sisältyy laaja materiaalivalikoima, ja voit valita sisustuksen värimaailman kolmesta vaihtoehdosta. Ennakkovaraajille tarjoamme lisäksi mahdollisuuden räätälöidä yksityiskohtia toiveiden mukaan. Yhteiselle etupihalle on suunniteltu viihtyisä puisto ja leikkialue kolmen taloyhtiön yhteiseen käyttöön. Autamme myös nykyisen asuntosi myynnissä sekä rahoituksen järjestämisessä yhteistyössä pankin kanssa. Vastaamme mielellämme kaikkiin kysymyksiisi. Varaa omasi pian – ja pääset vaikuttamaan tulevan kotisi ulkonäköön! Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/ Betjäning även på svenska! Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Hoitovastike
257 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen (maalämpö).
Lisätietoja vastikkeista
Vastike 257€/kk on arvio, joka perustuu rakentajan tekemään vastikelaskelmaan.

Lisätiedot

Kohde vapautuu
Muu ehto: Valmistuu kesä 2027
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Ulkovarasto, autokatos sekä oikeus yhteiseen piha-alueeseen.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle asunnolle kuuluu oma katospaikka + pistokkeellinen pihapaikka.
Lisätietoja terassista
Terassin ilmansuunta: Etelä.
Kunto
Uusi
Terassi
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Kohde myydään vuokrattuna
Ei

Perustiedot

Julkaisupäivä
02.12.2024
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero
80383494
Valmistumisvuosi
2027
Käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
1
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosnumero
1
Tila
Myynnissä
Osakenumerot
1-78
Huoneisto
3
Postinumero
21600
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Tuoteryhmä internetissä
Uudiskohde
Kauppatapa
Perinteinen
Maakunta
Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Maa
Suomi
Toimeksiantotyyppi
Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde
Välittäjä

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Tontin kokonaispinta-ala
4 645 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaiselle asunnolle 1kpl autokatospaikka sekä 1kpl pistokkeellinen pihapaikka.
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiaselvitys tehty. Kulutus 105kwh/m2/vuosi.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen. Pihatyöt (ruohonleikkuu, pensaiden leikkuu) osakkaat tai huoltoyhtiö riippuen miten osakkaat haluavat.
Lisätietoja kaavoituksesta
Paraisten Kaupunki.
Lisätietoja tontista
Oma tontti joka jaettu Asunto Oy Norrbynrinne 1 & 2 & 3 yhtiöiden kesken.
Yhteystapa
Kuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Autokatokset
4 kpl
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paraisten Norrbynrinne II - Bostads Ab Pargas Norrbybranten II
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Taloyhtiössä sauna
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Hissi
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kaavoitus
Asemakaava
Kiinteistötunnus
445-21-2-8
Asuinhuoneistot
4
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Keittiön kuvaus
Keittiön kalusteet ja kodinkoneet keittiösuunnitelman mukaisesti. Lattia: Parketti. Seinät: Tasoitettu ja maalattu, kalusteväli on välitilalevyä tai kaakelia (valitaan rakennusvaiheessa) Katto: MDF-Paneeli. Kodinkoneet: Keittiöön asennetaan pöytätasoon upotettu liesi, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin Seinät: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita seinämateriaali sovituin edellytyksin Katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Paikka ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle sekä kuivausrummulle (ilmoitettava rakennusvaiheessa). Varusteet: Pesuallas, pyyhekoukusto, suihku (Oras), suihkuseinät, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Mahdolliset lisä tai muutostyöt ilmoitettava rakennusvaiheessa.
Olohuoneen kuvaus
Lattia:Parketti. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: MDF-Paneeli.
Lisätietoja säilytystiloista
Jokaiselle asunnolle oma ulkovarasto asunnon edustalla.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia: Parketti. Lattialista: Valkoinen. Seinät: Kipsilevy, maalattu valkoisiksi. Katto: MDF-Paneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia vaatekaapistoja kalustepiirustusten mukaan.
Saunan kuvaus ja lisätiedot
Lattia: Vesieristys ja laatoitus, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin Seinät ja katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Lauteet: Runko puuta, laudetasot ja askelmat Varusteet: Sähkökiuas (mondex Tahko).
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Ostaja voi suunnittelu- ja rakentamisaikataulun sallimissa puitteissa esittää ostamansa huoneistoon kohdistuvia edellä kuvatusta suunnittelusisällöstä poikkeavia muutostoivomuksia. Rakentaja antaa ostajalle toteuttavissa olevista muutoksista kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Maali
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu

Muut tiedot

Piha
Piha-alueet tasataan ja saatetaan oikeisiin korkeuksiin suunnitelmien mukaisesti. Istutukset määräysten ja suunnitelmien mukaan.