
1 / 9
Parainen · Norrby
Vestergårdinpolku 2B
- Velaton hinta
- 280 800 €
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneet
- 3 h
- Valmistunut
- 2027
·Kunto: Uusi·Energialuokka: B2018
ENNAKKOMARKKINOINTI
Asunto Oy Norrbynrinne II, Parainen (Norrby)
Rakentaminen käynnistyy vuonna 2026, kun riittävä määrä varauksia on saatu. Arvioitu valmistuminen keväällä 2027.
Unelmiesi koti odottaa Paraisten merellisellä Norrbyn alueella!
Asunto Oy Norrbynrinne II tuo modernin ja energiatehokkaan rivitaloasumisen rauhalliselle alueelle aivan Paraisten keskustan tuntumaan. Täältä on sujuvat yhteydet sekä Kaarinan että Turun suuntaan – ja saaristoluonto alkaa käytännössä kotiovelta.
Ennakkovaraus ei sido sinua vielä mihinkään, mutta varmistaa etusijan valita sinulle sopivin koti. Mitä aiemmin varaat, sitä enemmän voit vaikuttaa asuntosi materiaaleihin ja yksityiskohtiin.
Kohde sijoittuu Paraisten keskustan pohjoispuolelle, lähelle palveluita. Venepaikat, ruokakauppa, apteekki ja Alko ovat kävelymatkan päässä. Hiekkaranta ja venepaikat ovat lyhyen matkan päässä turvallisen kulkureitin varrella.
Parainen tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja lapsiystävällisyydestään. Turun saariston sydämessä sijaitseva kaupunki tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, jossa arki soljuu omassa tahdissaan. Uusi Kirjalansalmen silta tekee kulkemisesta Turkuun entistä sujuvampaa.
Rivitaloon rakennetaan yhteensä neljä 78 m² huoneistoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä pihapaikka. Yhtiö rakennetaan omalle tontille.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Asunnot toteutetaan tuulettuvalla alapohjalla ja ontelolaatalla, mikä tarjoaa erinomaisen kosteusteknisen ja rakenteellisen ratkaisun.
Kohde on suunniteltu energiatehokkuus edellä, mikä näkyy matalina asumiskustannuksina. Arvioitu hoitovastike on vain 2,9 €/m², sisältäen lämmityksen.
Pohjaratkaisut ovat tarkkaan harkittuja: moderni avokeittiö yhdistyy avaraan oleskelutilaan, ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Jokaiselle huoneistolle rakennetaan etelään avautuva terassi.
Asuntojen varustelu on laadukas: tyylikäs keittiö kodinkoneineen, parkettilattiat sekä kylpyhuoneissa suuret seinälaatat. Saunassa rentoudut sähkökiukaan löylyissä. Perushintaan sisältyy laaja materiaalivalikoima, ja voit valita sisustuksen värimaailman kolmesta vaihtoehdosta. Ennakkovaraajille tarjoamme lisäksi mahdollisuuden räätälöidä yksityiskohtia toiveiden mukaan.
Yhteiselle etupihalle on suunniteltu viihtyisä puisto ja leikkialue kolmen taloyhtiön yhteiseen käyttöön.
Autamme myös nykyisen asuntosi myynnissä sekä rahoituksen järjestämisessä yhteistyössä pankin kanssa. Vastaamme mielellämme kaikkiin kysymyksiisi.
Varaa omasi pian – ja pääset vaikuttamaan tulevan kotisi ulkonäköön!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Kohteen tiedot
Hinnat ja kustannukset
- Hoitovastike
- 257 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 257 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen (maalämpö).
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike 257€/kk on arvio, joka perustuu rakentajan tekemään vastikelaskelmaan.
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: Valmistuu kesä 2027
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Ulkovarasto, autokatos sekä oikeus yhteiseen piha-alueeseen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu oma katospaikka + pistokkeellinen pihapaikka.
- Lisätietoja terassista
- Terassin ilmansuunta: Etelä.
- Kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Perustiedot
- Julkaisupäivä
- 02.12.2024
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohdenumero
- 80383494
- Valmistumisvuosi
- 2027
- Käyttöönottovuosi
- 2027
- Kerroksia
- 1
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerrosnumero
- 1
- Tila
- Myynnissä
- Osakenumerot
- 1-78
- Huoneisto
- 3
- Postinumero
- 21600
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Tuoteryhmä internetissä
- Uudiskohde
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Maa
- Suomi
- Toimeksiantotyyppi
- Myyntitoimeksianto
- Kohteen yhteydenotto lähde
- Välittäjä
Taloyhtiön tiedot
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Tontin kokonaispinta-ala
- 4 645 m²
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Jokaiselle asunnolle 1kpl autokatospaikka sekä 1kpl pistokkeellinen pihapaikka.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvitys tehty. Kulutus 105kwh/m2/vuosi.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen. Pihatyöt (ruohonleikkuu, pensaiden leikkuu) osakkaat tai huoltoyhtiö riippuen miten osakkaat haluavat.
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Paraisten Kaupunki.
- Lisätietoja tontista
- Oma tontti joka jaettu Asunto Oy Norrbynrinne 1 & 2 & 3 yhtiöiden kesken.
- Yhteystapa
- Kuitu
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Autokatokset
- 4 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paraisten Norrbynrinne II - Bostads Ab Pargas Norrbybranten II
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Kiinteistötunnus
- 445-21-2-8
- Asuinhuoneistot
- 4
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
Pintamateriaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet ja kodinkoneet keittiösuunnitelman mukaisesti. Lattia: Parketti. Seinät: Tasoitettu ja maalattu, kalusteväli on välitilalevyä tai kaakelia (valitaan rakennusvaiheessa) Katto: MDF-Paneeli. Kodinkoneet: Keittiöön asennetaan pöytätasoon upotettu liesi, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lattia: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin Seinät: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita seinämateriaali sovituin edellytyksin Katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Paikka ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle sekä kuivausrummulle (ilmoitettava rakennusvaiheessa). Varusteet: Pesuallas, pyyhekoukusto, suihku (Oras), suihkuseinät, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Mahdolliset lisä tai muutostyöt ilmoitettava rakennusvaiheessa.
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia:Parketti. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: MDF-Paneeli.
- Lisätietoja säilytystiloista
- Jokaiselle asunnolle oma ulkovarasto asunnon edustalla.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia: Parketti. Lattialista: Valkoinen. Seinät: Kipsilevy, maalattu valkoisiksi. Katto: MDF-Paneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia vaatekaapistoja kalustepiirustusten mukaan.
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Lattia: Vesieristys ja laatoitus, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin Seinät ja katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Lauteet: Runko puuta, laudetasot ja askelmat Varusteet: Sähkökiuas (mondex Tahko).
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Ostaja voi suunnittelu- ja rakentamisaikataulun sallimissa puitteissa esittää ostamansa huoneistoon kohdistuvia edellä kuvatusta suunnittelusisällöstä poikkeavia muutostoivomuksia. Rakentaja antaa ostajalle toteuttavissa olevista muutoksista kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
Muut tiedot
- Piha
- Piha-alueet tasataan ja saatetaan oikeisiin korkeuksiin suunnitelmien mukaisesti. Istutukset määräysten ja suunnitelmien mukaan.
