Veteraaninkatu 5

Velaton hinta: 48 000 €
Asuinpinta-ala: 59.5 m²
Huoneet: 2 h
Valmistunut: 1973

·Kunto: Tyydyttävä·Energialuokka: D2018

Tervetuloa tutustumaan tähän kahdeksannen kerroksen huoneistoon! + Hyvä pohjaratkaisu + Kahdeksannen kerroksen näkymät + Siisti huoneisto + Heti vapaa + Hissi talo Huom. ilmoitettu yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen ja ns. ylimääräisen hoitovastikkeen, jota on kerätty käynnissä olevaa Kiikku-hanketta varten. Kiikku-hanke on valmistunut, mutta sen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty. Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844 -------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 0 €
Hoitovastike: 425,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 425,88 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 518 187,92 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Autokatosvuokra 10e/kk, autopaikkavuokra 7e/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike muodostuu kahdesta hoitovastikkeesta: varsinainen hoitovastike 250,38 e ja Kiikku-hanketta varten kerätty ns ylimääräinen hoitovastike 175,50 e.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Heti
Kauppaan kuuluu: Ilmalämpöpumppu (kaikki vastuu osakkaalla)
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen asuntoon on jaettu 3 pysäköinti/vieraslupaa, jotka siirtyvăt kaupan yhteydessä. Puttuvien lupien hinta 31,00€/kpl.
Kunto: Tyydyttävä
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2033
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 09.06.2026
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja
Tontin kokonaispinta-ala: 7 630,5 m²
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jaetaan jonotuslistan mukaan.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Pihapaikat: 103 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kiikkuri
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Antti-Ville Heikkilä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 90
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Perustiedot

Julkaisupäivä: 12.06.2026
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero: 80510217
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerroksia: 9
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 8
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 9308-9424
Rappu: B
Huoneisto: 85
Postinumero: 20360
Kokonaispinta-ala: 59.5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

Muut tiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on kuolinpesän omistuksessa, eikä myyjä ole itse asunut asunnossa tai yhtiössä. Kaikki tiedot perustuvat isännöitisjältä satuihin tietoihin ja siihen mikä on paikan päällä nähtävissä.

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025–2026 Julkisivuremontti 2025 VFR viilennyslaitteet 2024–2025 B-talon vesijohdot 2025 Kattoremontit A ja B talot 2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2017 Pää ulko-ovien avaus automatiikka 2015 Lukitus uusittu 2012 ja 2014 A-talon vesijohdot 2010 Ilmastointi nuohottu 2010 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2007 Julkisivuja korjattu 1998 Parvekkeet korjattu 1995 Alajakokeskus 1994 Lukitus 1989 Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: -Piha-alueiden suunnittelu ja saneeraus -Saunatilojen saneeraus. Seinien maalaus. -Pohjaviemäreiden saneeraustarpeen selvitys. -Asfaltoinnin uusinta ja parkkipaikkojen maalaus. Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat: - LVI-tekniikka: lämmönsiirrin, vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö - sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka HUOM: Taloyhtiön tilinpäatökset v.2024 ja v.2025 eivät ole vielä valmistuneet ja yllä mainitun hankkeen kustannukset on jyvittämättä. Lainaosuus päivitetään hankelaskelmien valmistuttua. Perityt urakan aikaiset vastikkeet eivät ole alustavien laskelmien perusteella olleet riittäviä ja alustavan vastikkeen suuruudesta păätetäăn yhtiökokouksessa kesäkuun 2026 lopulla. Uutena isännöitsijäna on aloittanut Antti-Ville Heikkilä 25.5.2026 ja asioiden selvitys o n käynnissä. Juhannuksen jälkeisellä viikolla tiedotetaan tilanteesta osakkaita yhtiökokouksessa. Arvioaikataulu tilinpäätöksien, hankelaskelmien (Kiikkuhanke 2022-2026) ja hankeosuuskyselyiden ajankohdasta on syksy 2026. Lainapääoma 4.011.058,00 € (22.6.2023, velkakirja). Lainapääoman mukaan tämän asunnon osuus yhtiön lainoista tulee olemaan 46 929,38 euroa.