Yliopistonkatu 32

Velaton hinta: 279 000 €
Asuinpinta-ala: 78 m²
Huoneet: 4 h
Valmistunut: 1962

·Kunto: Hyvä·Energialuokka: F2013

Valoisa ja hyvin pidetty koti huippusijainnilla Turun keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monikäyttöiseen kotiin aivan Turun sydämessä. Asunto tarjoaa 78 m² käytännöllistä tilaa, jossa on kolme erillistä makuu- tai työhuonetta – erinomainen valinta niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevällekin. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti sekä useita muita merkittäviä julkisivu- ja kiinteistöremontteja, joten tulevat vuodet voit asua huoletta. Lisäksi hoitovastike on alhainen, mikä tekee asumisesta kustannustehokasta. Sähköautojen latausinfra jo valmiina. Keskustassa kaikki palvelut, ravintolat ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä. Jopa samasta korttelista löytyvät monipuoliset palvelut ja lähikauppa. Loistavat liikenneyhteydet vievät sinut helposti kaikkialle Turun seudulla. Tämä asunto yhdistää keskustan mukavuudet, huolettoman taloyhtiön ja toimivan pohjaratkaisun – tule ja ihastu! Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi https://hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Kohteen tiedot

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 0 €
Hoitovastike: 234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 234 € / kk
Autopaikkamaksu: 50 € / kk
Taloyhtiön vuokratuotot: 63 745 €
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 790 000 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Vesi- ja sähkömaksua peritään huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Piha-autopaikka 50€/kk. Autotalli (pieni) 60€/kk. Autotalli (iso) 90€/kk.

Lisätiedot

Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta
Kunto: Hyvä
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parveke: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Taloyhtiön tiedot

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2025
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 11.11.2025
Liikehuoneistot: 9 kpl (303 m²)
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Tontin kokonaispinta-ala: 1 513,7 m²
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: HJM-Kiinteistöpalvelu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi
Piha-autopaikat: 21 kpl
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hantvärkki
Isännöitsijätoimisto: Tili Wänninen-Sangder Ky
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijän nimi: Erik Sangder
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energialuokka: F2013
Asbestikartoitus tehty: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Isännöitsijän puhelinnumero: 0456714221
Isännöitsijän osoite: Kauppiaskatu 2 B 30
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Kaavoitus: Asemakaava
Asuinhuoneistot: 77
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä

Perustiedot

Julkaisupäivä: 12.11.2025
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohdenumero: 80466791
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerroksia: 8
Tyyppi: Asunto-osake
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerrosnumero: 2
Tila: Myynnissä
Osakenumerot: 1-78
Rappu: A
Huoneisto: 1
Postinumero: 20100
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Tuoteryhmä internetissä: Asunnot
Kauppatapa: Perinteinen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Maa: Suomi
Toimeksiantotyyppi: Myyntitoimeksianto
Kohteen yhteydenotto lähde: Välittäjä

Pintamateriaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

Muut tiedot

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: www.foli.fi
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Koulut: Mikaelin koulu, Koulukadun yksikkö 250m. Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 500m.
Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti 300m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Remontit

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1988 Kaapelitelevisio 1990 Vesikatto uusittu 1995 Parvekekaiteet uusittu ja parveketasot kunnostettu 2001 Pohjaviemäri uusittu 2004 Myymälöiden ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2005 Sokkelit pinnoitettu kivellä 2007 Rakennuksen ulkopuoliset jäte- ja hulevesiviemärit korjattu sekä piha kunnostettu 2010 Jäteastiat ja raja-aidat uusittu 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Patteritermostaatit uusittu, lämpöverkosto säädetty 2012 Hissit peruskunnostettu 2015 Linjasaneeraus, lämmönvaihdin uusittu ja LTO asennettu. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ovipuhelimet uusittu 2016 Lukot sarjoitettu. Porraskäytävät maalattu. Piha kunnostettu. Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2017 Vesikatto maalattu. C-portaan viimeisen linjan asuntoparvekkeet 7 kpl korjattu 2018 Asuntoparvekkeista loput 35 kpl korjattu 2024 Valvontakamerat 2025 Autotallin ovet uusittu 2025 Latausinfra
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kts. Kunnossapitotarveselvitys. Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen olennaisesti vaikuttavat korjaukset 2025 Autotallien ovien uusinta (tehty) Latausinfran rakentaminen (tehty) 2026 - 2027 - 2028 - 2029 -