Vaihe 3 · Kaupanteko
Kaupantekotilaisuuden järjestäminen
Kaupantekotilaisuus järjestetään perinteisesti pankissa, mutta sähköisesti se voidaan tehdä kotona. Tutustu vaadittuihin osapuoliin ja kaupanteon muistilistaan.
Kohde on valmisteltu, julkaistu, ostotarjous hyväksytty ja nyt on tarkoitus mennä kaupoille. Onnistuneiden kauppojen kannalta tulee muistaa useampi seikka, jotta kauppa saadaan maaliin asti.
Kiinteistökaupan voi tehdä sähköisesti ilman välittäjää, mutta sähköiseen asunto-osakkeen kauppaan tarvitaan myös välittäjää. Perinteisesti kaupantekotilaisuus järjestetään pankissa.
Asuntokaupoissa kaupantekoon vaaditaan ostaja, myyjä sekä ostajan pankin edustaja. Kiinteistökaupassa vaaditaan näiden lisäksi kaupanvahvistaja. Sähköisissä kaupoissa allekirjoitukset voidaan hoitaa omalla kotisohvallaan ja tämän lisäksi erillistä kaupanvahvistajaa ei tarvita.
Muistilista kaupantekoon:
1. tarkista kauppakirja ja sen ehdot tarkasti ennen allekirjoituksia
2. sovi kaupantekoajankohta, mikäli kyseessä perinteiset (ei sähköiset) kaupat
3. osakekirjan tilaus kaupantekoon asunto-osakkeen kaupassa
4. lähetä kauppakirja ostajalle, kaupanvahvistajalle kiinteistökaupassa ja pankeille tarkistettavaksi
5. ota kaupoille mukaan henkkarit!
Yhden klikkauksen päässä
Varaa maksuton arviokäynti
Realistinen arvio kotisi hinnasta on hyvä lähtökohta — myit sitten itse tai välittäjällä. Saat sen meiltä veloituksetta etkä sitoudu mihinkään.