Paraisten asuntomarkkinat heinäkuussa 2026

Parainen, viehättävä saaristokaupunki Varsinais-Suomessa, tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja palveluiden saavutettavuutta. Tässä katsauksessa tarkastelemme Paraisten asuntomarkkinoiden tilannetta heinäkuussa 2026, keskittyen hintakehitykseen, kysyntään, myyntiaikoihin, tarjontaan, korkotilanteeseen ja vuokramarkkinoihin.

Hintakehitys

Vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Paraisilla oli 1 199 euroa. Tämä merkitsee 27,2 prosentin laskua edelliseen neljännekseen ja 25,7 prosentin laskua vuoden takaiseen verrattuna. Parainen sijoittui Suomen kalleimpien kuntien listalla sijalle 66.

Tarjonta

Paraisilla on havaittavissa tarjonnan kohtaanto-ongelma. Myynnissä on runsaasti kohteita, joihin ei kohdistu kysyntää, kuten yksiöitä ja kaksioita. Sen sijaan hyväkuntoisista ja kohtuuhintaisista perheasunnoista ja omakotitaloista on pulaa. Tämä ilmiö on havaittavissa laajemminkin Varsinais-Suomen alueella.

Korot

Euroopan keskuspankin ohjauskoron laskut vuosina 2024–2025 piristivät asuntomarkkinoita, mutta maaliskuussa 2026 12 kuukauden euribor nousi yllättäen takaisin yli 2,5 prosenttiin. Tämä on lisännyt epävarmuutta asuntomarkkinoilla ja saattaa hidastaa alkuvuoden vilkastunutta kaupankäyntiä.

Vuokramarkkina

Paraisiin liittyviä tarkkoja vuokramarkkinatietoja ei ole saatavilla. Kuitenkin yleisesti Varsinais-Suomen alueella vuokrat ovat nousseet 2–4 prosenttia viimeisen vuoden aikana. Vuokra-asuntojen kysyntä on pysynyt vakaana, mutta tarjonnan kohtaanto-ongelmat vaikuttavat myös vuokramarkkinoihin.

Yhteenvetona voidaan todeta, että Paraisten asuntomarkkinat ovat tällä hetkellä haastavassa tilanteessa. Hintakehitys on ollut laskevaa, kysyntä on vähentynyt ja tarjonnan kohtaanto-ongelmat luovat epävarmuutta. Korkotason nousu lisää varovaisuutta ostajien keskuudessa. Vuokramarkkinoilla tilanne on vakaampi, mutta tarjonnan ja kysynnän epätasapaino vaikuttaa myös tähän sektoriin. Haus LKV seuraa tilannetta tarkasti ja on valmiina auttamaan asiakkaitaan navigoimaan näissä muuttuvissa markkinaolosuhteissa.

Mietitkö myyntiä tai vuokrausta?

Varaa maksuton arviokäynti — keskustellaan tilanteestasi ja mahdollisuuksistasi.

Varaa arviokäynti