Turun asuntomarkkinat elpymässä keväällä 2026

Turun asuntomarkkinat ovat keväällä 2026 osoittaneet elpymisen merkkejä. Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat Turussa 4,71 % vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä, ja keskimääräinen neliöhinta oli 2 711 euroa. Tämä asettaa Turun viidenneksi kalleimmaksi kunnaksi Suomessa. ([asuntojenhinnat.fi](https://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot/kunta/turku?utm_source=openai))

Alueelliset erot ovat merkittäviä. Esimerkiksi keskustan alueella (20100) keskimääräinen neliöhinta oli 3 827 €/m², mikä on 66,1 % korkeampi kuin Turun keskiarvo. Hinnat nousivat keskustassa 2,4 % viime neljänneksellä. ([asunnollehinta.fi](https://www.asunnollehinta.fi/20100-osoitteet-ja-hinnat?utm_source=openai))

Kupittaan alueella (20520) keskimääräinen neliöhinta oli 3 795 €/m², ja hinnat nousivat 11,4 % viime neljänneksellä. ([asunnollehinta.fi](https://www.asunnollehinta.fi/20520-osoitteet-ja-hinnat?utm_source=openai))

Varissuon alueella (20610) keskimääräinen neliöhinta oli 1 306 €/m², mikä on 43,3 % edullisempi kuin Turun keskiarvo. Hinnat nousivat alueella 7,8 % viime neljänneksellä. ([asunnollehinta.fi](https://www.asunnollehinta.fi/20610-osoitteet-ja-hinnat?utm_source=openai))

Vuokramarkkinoilla Turku on säilyttänyt asemansa houkuttelevana opiskelijakaupunkina. Yksiöiden vuokrat keskustassa vaihtelevat 500–700 euron välillä kuukaudessa, ja kaksioiden vuokrat ovat 700–900 euroa kuukaudessa. Opiskelijoiden suuri määrä luo jatkuvaa kysyntää pienille asunnoille erityisesti keskustan ja Kupittaan alueilla. ([asuntomaatti.fi](https://asuntomaatti.fi/blogi/asuntomarkkinat-turku-2026-hinnat-tulevaisuus?utm_source=openai))

Airbnb-markkinoilla Turussa oli 490 aktiivista ilmoitusta, ja keskimääräinen vuotuinen tulo oli 11 772 dollaria. Keskimääräinen yöhinta oli 114 dollaria, ja käyttöaste 40,7 %. Tämä viittaa siihen, että matkailijoiden kysyntä ylittää uuden tarjonnan, mikä pitää hinnoittelun vahvana. ([airroi.com](https://www.airroi.com/report/world/finland/mainland-finland/turku?utm_source=openai))

Korkotaso on vaikuttanut asuntomarkkinoihin. Maaliskuussa 2026 12 kuukauden euribor nousi yllättäen yli 2,5 %:iin, mikä on lisännyt epävarmuutta markkinoilla ja saattaa hidastaa alkuvuoden vilkastunutta kaupankäyntiä. ([mooveri.fi](https://mooveri.fi/blogi/asuntomarkkinat-kevat-2026?utm_source=openai))

Turun asuntomarkkinoiden elpyminen keväällä 2026 on rohkaisevaa. Alueelliset erot hintakehityksessä ja vuokramarkkinoilla tarjoavat sekä haasteita että mahdollisuuksia. On tärkeää seurata korkotason kehitystä ja sen vaikutuksia markkinoihin. Haus LKV:n paikallisena toimijana suosittelemme asiakkaitamme hyödyntämään markkinoiden tarjoamat mahdollisuudet ja olemaan tietoisia alueellisista eroista sekä korkotason muutoksista.